Skip to content

Check out how the Warsaw office real estate market looked in the first half of 2026.

View report

Office Drukarnia Związkowa

Mikołajska 13, Stare Miasto, Krakow · Śródmieście area

Drukarnia Związkowa, Mikołajska 13, Krakow, Śródmieście
Drukarnia Związkowa, Mikołajska 13, Krakow, Śródmieście
Drukarnia Związkowa, Mikołajska 13, Krakow, Śródmieście

Drukarnia Związkowa office lease offer

Rent space
100–472 m²
Rent
100 PLN/m²
Service charge
27 PLN/m²

We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Offer advisorHubert CapikBrookfield Partners

Our advisors reply within 1 hour.
Mon–Fri 9am–5pm · consultant help is free.

Brookfield Partners

About Drukarnia Związkowa office

  • 74% leased - available: 4 units from 100 m², 472 m² in total.
  • Nearest station: Kraków Grzegórzki (K3, K32, K3P, K5, K52, K52P, K7, K7P, S3, S34, SKA1, SKA2, SKA3), 10 min walk.
  • Completed in 1906, 1,800 m² of office space, typical floor 350 m².

Drukarnia Związkowa is a old, restored tenement house, which offers approx. 1,800 sq m of modern office and service space for lease. It has 5 floors, including the basement. Average floor plate is 350 sq m. The ground floor is intended for health and beauty services, the basement for a club and restaurant. The building is distinguished by a stylish façade and beautiful decorations typical of Krakow's Art Nouveau, such as floral motifs. This tenement house is a unique proposition for demanding customers who want to continue over a hundred years of business tradition of this place. Due to the fact that the building has been designed for production needs, it has easy to use and spacious rooms with a large area and possibilities not found in other tenement houses in the strict center. Tenants receive spacious open spaces with the possibility of any arrangement for their own needs. The advantage of the facility is its prestigious location. The building is located on a narrow, atmospheric street in the center of Krakow, at the Main Square of the Old Town. In the immediate vicinity there are, among others hotels, the Academy of Music, the monastery and Planty Krakowskie. The location allows you to take full advantage of Krakow's commercial, service, gastronomic, cultural and hotel offer. In the vicinity, there are the Kraków Główny railway station, the bus station, Galeria Krakowska, the Jagiellonian University and the Wawel Royal Castle. The location enables efficient access to other districts, both by public and private transport. Nearby, there are numerous bus and tram connections, an extensive road network and a fast city train. A drive to the above-mentioned railway station takes approx. 5 minutes, , to the Krakow Airport in Balice – 30 minutes.

Drukarnia Związkowa property features

  • Access control
  • Air conditioning
  • Carpeting
  • Openable windows
  • Power cabling
  • Raised floor

Drukarnia Związkowa property info

Total office space1,800 m²
Typical floor space350 m²
Completion date1906
Occupancy74%Śródmieście area: 94% · Krakow: 82%Based on the latest available data (10/28/2026); leasing changes continuously.

These particulars are for information only and do not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.

Market context

Drukarnia Związkowa compared with 52 office buildings in the Śródmieście area. Numbers above the bars are building counts; the blue bar is Drukarnia Związkowa.

Asking rent (€/m²)€22.7/m²

Śródmieście area median: €16.0/m²·Krakow median: €14.1/m²·building rent converted from PLN to €

Year built1906

Śródmieście area median: 2017·Krakow median: 2016

Rent: average asking rate in the building, EUR/m² per month. Based on the latest available data (28 Oct 2026).

Drukarnia Związkowa location

How to get to Drukarnia Związkowa by public transport?

Kraków Grzegórzki railway station is a 10-minute walk from Drukarnia Związkowa. 14 tram lines and 11 bus lines stop within a short walk.

  • Rail
    • 10 min walk
      Kraków Grzegórzki· 584 m lines K3 K32 K3P K5 K52 K52P K7 K7P +5 PolRegio, Koleje Małopolskie, Koleje Śląskie
    +1Kraków Główny 14 min
    • 14 min walk
      Kraków Główny· 888 m lines K2 K3 K32 K33 K33P K3P K5 K52 +9 PolRegio, Koleje Małopolskie, Koleje Śląskie
  • Tram
    • 4 min walk
      Poczta Główna· 213 m lines 1 3 12 13 18 74 78
    +2Teatr Słowackiego 7 min · Plac Wszystkich Świętych 7 min
    • 7 min walk
      Teatr Słowackiego· 408 m lines 3 5 12 14 72 74 78
    • 7 min walk
      Plac Wszystkich Świętych· 414 m lines 1 13 18 74 78
  • Bus
    • 4 min walk
      Poczta Główna· 210 m lines 605 610 662 669 904
    +2Teatr Słowackiego 7 min · Plac Wszystkich Świętych 7 min
    • 7 min walk
      Teatr Słowackiego· 389 m lines 152 502 601 605 608 610 662 664 +3
    • 7 min walk
      Plac Wszystkich Świętych· 417 m lines 605 669

What is around Drukarnia Związkowa?

Within an 8-minute walk of Drukarnia Związkowa you'll find 270 places for lunch, 7 pharmacies, and 34 grocery stores. That is 8.7 times more than in a typical office building in the Śródmieście area. Green space nearby: Planty, a 1-minute walk.

  • Lunch and coffee
    • 270
      places for lunch and coffee nearest: Venue · 1 min, Sant'Antioco · 1 min, Pijalnia Prawdziwego Kakao · 1 min
  • Everyday errands
    • 34
      grocery stores nearest: Happy · 2 min
    • 7
      pharmacies nearest: Dbam o Zdrowie · 2 min
    • 47
      ATMs
  • Health and fitness
    • 5
      medical clinics
    • 2
      gyms nearest: Studio dźwięku jogi · 8 min
  • For visitors
    • 49
      hotels nearest: Old Town Residence · 1 min
  • Green space
    • 2
      parks nearest: Planty · 1 min, 21.6 ha, Park Strzelecki · 10 min, 1.5 ha
  • For parents
    • 2
      nurseries and kindergartens
  • By car
    • 5
      public car parks nearest: Parking Starowiślna · 7 min, 130 spaces
    • 2
      EV charging stations
    • Clean Transport Zone: entry is restricted for vehicles that do not meet emission standards. Zone rules
  • Noise
    • Road traffic: 55–60 dB
    • Quieter than 7 in 10 office buildings in Krakow.
    • Day-evening-night average (LDEN) outside the building, at its loudest façade. Source: strategic noise map 2022, Urząd Miasta Krakowa.
Data sources: PKP PLK, ZTP Kraków, OpenStreetMap, Urząd Miasta Krakowa. Transport as of October 26, 2026, amenities as of October 17, 2026.

Transport: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, MPK Kraków; Zarząd Transportu Publicznego w Krakowie, Mobilis. Data as of , processed by OfficeList.

Amenities: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miasta Krakowa (granice Strefy Czystego Transportu, dane poglądowe); Urząd Miasta Krakowa (strategiczna mapa hałasu 2022). Data as of , processed by OfficeList.

Quick request

+48 22 101 00 09

We reply within 1 hour (Mon–Fri, 9am–5pm). We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Why get in touch with our consultants?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • we make sure the process goes quick and smooth
  • we know the market inside out
  • we will guide through lease negotiations
  • we will schedule all viewings and meetings for you
  • fit-out, construction costs and all technical details - yes, we know about that, too
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Nearby offices in Krakow Śródmieście

See all offices in Krakow Śródmieście
Browar Lubicz Office budynek F/G, Lubicz 17G, Krakow, Grzegórzki

Lubicz 17G
Grzegórzki, Krakow

Available offices3
Rent15–16.5 €/m²
Rent space123–1,660 m²
Browar Lubicz - Kotłownia (bud. I, J), Lubicz 17I, Krakow, Grzegórzki

Lubicz 17I
Grzegórzki, Krakow

Available offices3
Rent15 €/m²
Rent space200–803 m²
Centrum Biurowe Lubicz I, Lubicz 23, Krakow, Grzegórzki

Lubicz 23
Grzegórzki, Krakow

Available offices5
Rent17.5 €/m²
Rent space259–4,387 m²
Centrum Biurowe Lubicz II, Lubicz 23 A, Krakow, Grzegórzki

Lubicz 23 A
Grzegórzki, Krakow

Available offices3
Rent17.5 €/m²
Rent space782 m²
Asnyka 9, Asnyka 9, Krakow, Stare Miasto

Asnyka 9
Stare Miasto, Krakow

Available offices5
Rent14 €/m²
Rent space104–763 m²
Krupnicza 16, Krupnicza 16, Krakow, Stare Miasto

Krupnicza 16
Stare Miasto, Krakow

Available offices2
Rent70 PLN/m²
Rent space100–228 m²
Herbewo Karmelicka 27, Karmelicka 27, Krakow, Stare Miasto

Karmelicka 27
Stare Miasto, Krakow

Available offices3
Rent58.9–62.9 PLN/m²
Rent space234 m²
Bursztynowy Szlak, Szlak 49, Krakow, Stare Miasto

Szlak 49
Stare Miasto, Krakow

Available offices3
Rent16.55 €/m²
Rent space196–926 m²
LOFT PARK B, Hetmana Żółkiewskiego 19, Krakow, Grzegórzki

Hetmana Żółkiewskiego 19
Grzegórzki, Krakow

Available offices4
Rent18.5 €/m²
Rent space229–4,668 m²
LOFT PARK D, Hetmana Żółkiewskiego 17A, Krakow, Grzegórzki

Hetmana Żółkiewskiego 17A
Grzegórzki, Krakow

Available offices3
Rent15.5 €/m²
Rent space338–1,847 m²
High5ive budynek 4, Pawia 21, Krakow, Stare Miasto

Pawia 21
Stare Miasto, Krakow

Available offices2
RentContact us
Rent space450 m²
High5ive budynek 5, Pawia 23, Krakow, Stare Miasto

Pawia 23
Stare Miasto, Krakow

Available offices4
RentContact us
Rent space816 m²

Offices of similar standard

Centrum Biurowe Azbud, Aleja Pokoju 78, Krakow, Czyżyny

Aleja Pokoju 78
Czyżyny, Krakow

Available offices2
Rent50 PLN/m²
Rent space1,200–2,520 m²
Factory Park Przemysłowa 12, Przemysłowa 12, Krakow, Podgórze

Przemysłowa 12
Podgórze, Krakow

Available offices2
Rent60 PLN/m²
Rent space162 m²
Wadowicka, Wadowicka 8a, Krakow, Podgórze

Wadowicka 8a
Podgórze, Krakow

Available offices4
Rent48 PLN/m²
Rent space343 m²
Krakusa 11, Krakusa 11, Krakow, Podgórze

Krakusa 11
Podgórze, Krakow

Available offices3
Rent41–59.5 PLN/m²
Rent space100–254 m²
Willa Regia, Królowej Jadwigi 192, Krakow, Zwierzyniec

Królowej Jadwigi 192
Zwierzyniec, Krakow

Available offices2
Rent40 PLN/m²
Rent space573 m²
Centrum Biurowe / Euromarket, Jasnogórska 1, Krakow, Prądnik Biały

Jasnogórska 1
Prądnik Biały, Krakow

Available offices3
Rent9–11 €/m²
Rent space100–8,841 m²
Biznes Park Wielicka, Wielicka 250, Krakow, Bieżanów-Prokocim

Wielicka 250
Bieżanów-Prokocim, Krakow

Available offices2
Rent50–71.5 PLN/m²
Rent space100–102 m²
IMPOL Office, Josepha Conrada 51, Krakow, Prądnik Biały

Josepha Conrada 51
Prądnik Biały, Krakow

Available offices2
Rent49 PLN/m²
Rent space117 m²
Bratysławska 1 A, Bratysławska 1A, Krakow, Prądnik Biały

Bratysławska 1A
Prądnik Biały, Krakow

Available offices4
Rent69.47 PLN/m²
Rent space350–3,500 m²
Korona Office Complex - GTC Galileo, Armii Krajowej 16, Krakow, Bronowice

Armii Krajowej 16
Bronowice, Krakow

Available offices8
Rent13.85 €/m²
Rent space100–2,971 m²
Korona Office Complex - GTC Edison, Kołowa 8, Krakow, Bronowice

Kołowa 8
Bronowice, Krakow

Available offices5
Rent13.85 €/m²
Rent space100–2,027 m²
Z1 ZABIERZÓW, Krakowska 280A, Krakow, Zabierzów

Krakowska 280A
Zabierzów, Krakow

Available offices4
Rent11–12.5 €/m²
Rent space182–8,277 m²

Frequently asked questions about Drukarnia Związkowa

How much space does Drukarnia Związkowa currently have available for rent?

Currently, Drukarnia Związkowa offers 100–472 m² of space for rent. There is a possibility of flexible division of space depending on the needs of the tenant. Please contact us for detailed information and to arrange a presentation.

What is the rent rate in Drukarnia Związkowa?

The rent in Drukarnia Związkowa starts from 100 PLN/m² per month. If you are interested in the offer, please contact us - we will be happy to provide additional information.

What is the service charge at Drukarnia Związkowa?

The service charge in Drukarnia Związkowa is 27 PLN/m² per month.

What is the building's office space?

The total office space of Drukarnia Związkowa is 1,800 m². Typical floor space is 350 m².

Which public transport lines stop near Drukarnia Związkowa?

Kraków Grzegórzki railway station is a 10-minute walk from Drukarnia Związkowa. 14 tram lines and 11 bus lines stop within a short walk.

Where to eat lunch near Drukarnia Związkowa?

There are 270 restaurants and cafés within an 8-minute walk of Drukarnia Związkowa. Nearest: Venue (1 min), Sant'Antioco (1 min), Pijalnia Prawdziwego Kakao (1 min). That is 8.7 times more than in a typical office building in the Śródmieście area.

When was the building completed?

The construction of the Drukarnia Związkowa office building has been completed at 1906.

What are the building main features?

The features of the Drukarnia Związkowa office building includes Access control, Air conditioning, Carpeting, Openable windows, Power cabling.