Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Arenda

Chorzowska 44b, Zatorze, Gliwice

Arenda, Chorzowska 44b, Gliwice, Zatorze

Oferta najmu biura Arenda

Dostępna powierzchnia
100–551 m²
Stawka czynszu
43–47 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Arenda

  • Wynajęty w 93% - do wynajęcia 9 powierzchni od 100 m², łącznie 551 m².
  • 8107 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 650 m².

Biurowiec Arenda w Gliwicach, zlokalizowany przy ul. Chorzowskiej 44b, to nowoczesny obiekt w doskonałej lokalizacji, blisko dróg A1, DTŚ i krajowej nr 88, a także przystanków komunikacji miejskiej w odległości do 100 m. Budynek wyróżnia się elegancką architekturą i jest widoczny z wielu miejsc w Gliwicach, co czyni go łatwo rozpoznawalnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się gliwickie tereny rekreacyjne, w tym las komunalny z tężnią solankową oraz trasy dla rowerzystów i biegaczy. Biurowiec zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki całodobowemu monitoringowi, stanowiskom ochrony oraz systemowi sygnalizacji pożarowej połączonemu z KM PSP w Gliwicach. Możliwa jest duża elastyczność w podejściu do potrzeb klientów oraz ich wymagań. Obiekt oferuje dostęp do szerokopasmowego i światłowodowego Internetu oraz telefonii od różnych dostawców. Na terenie biurowca znajdują się również usługi, takie jak dyskont spożywczy, agencja pocztowa oraz bar z domowym jedzeniem. Dla najemców dostępny jest przyległy parking, czynny 24/7, z wydzielonymi miejscami dla osób niepełnosprawnych. Biurowiec dysponuje również przestrzenią reklamową na elewacjach i dachu, co umożliwia efektywną promocję, a także powierzchnią na dachu na wysokości ponad 40 m dla anten i instalacji przesyłowych. To idealne miejsce dla firm, które szukają nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej w Gliwicach.

Standard biura Arenda

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity

Informacje o biurowcu Arenda

Całkowita powierzchnia biurowa8107 m²
Powierzchnia typowego piętra650 m²
Poziom wynajęcia93%Gliwice: 91%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Arenda na tle 14 biurowców w Gliwicach. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Arenda.

Czynsz ofertowy (€/m²)10,2 €/m²

mediana w Gliwicach: 11,8 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).

Lokalizacja biurowca Arenda

Jak dojechać do budynku Arenda komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Gliwice Tężnia nż jest 1 min pieszo od budynku Arenda, zatrzymuje się tam 9 linii.

  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Gliwice Tężnia nż· 17 m linie 6 156 250 259 280 617 692 A4 +1
    +1Gliwice Akacjowa 7 min
    • 7 min pieszo
      Gliwice Akacjowa· 400 m linie 6 156 250 259 280 617 692 840N +2

Co jest w okolicy budynku Arenda?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Arenda znajdziesz 1 paczkomat.

  • Codzienne sprawy
    • 1
      paczkomat
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 4
      parkingi publiczne
Źródła danych: ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Arenda – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Arenda?

Arenda ma obecnie do wynajęcia 100–551 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Arenda?

Stawka czynszu w budynku Arenda zaczyna się od 43 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Arenda?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Arenda wynosi 8107 m². Powierzchnia typowego piętra to 650 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Arenda?

Najbliższy przystanek autobusowy Gliwice Tężnia nż jest 1 min pieszo od budynku Arenda, zatrzymuje się tam 9 linii.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Arenda obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.