Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Arenda
Wynajęty w 93% - do wynajęcia 9 powierzchni od 100 m², łącznie 551 m².
8107 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 650 m².
Biurowiec Arenda w Gliwicach, zlokalizowany przy ul. Chorzowskiej 44b, to nowoczesny obiekt w doskonałej lokalizacji, blisko dróg A1, DTŚ i krajowej nr 88, a także przystanków komunikacji miejskiej w odległości do 100 m. Budynek wyróżnia się elegancką architekturą i jest widoczny z wielu miejsc w Gliwicach, co czyni go łatwo rozpoznawalnym.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się gliwickie tereny rekreacyjne, w tym las komunalny z tężnią solankową oraz trasy dla rowerzystów i biegaczy. Biurowiec zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki całodobowemu monitoringowi, stanowiskom ochrony oraz systemowi sygnalizacji pożarowej połączonemu z KM PSP w Gliwicach. Możliwa jest duża elastyczność w podejściu do potrzeb klientów oraz ich wymagań.
Obiekt oferuje dostęp do szerokopasmowego i światłowodowego Internetu oraz telefonii od różnych dostawców. Na terenie biurowca znajdują się również usługi, takie jak dyskont spożywczy, agencja pocztowa oraz bar z domowym jedzeniem.
Dla najemców dostępny jest przyległy parking, czynny 24/7, z wydzielonymi miejscami dla osób niepełnosprawnych. Biurowiec dysponuje również przestrzenią reklamową na elewacjach i dachu, co umożliwia efektywną promocję, a także powierzchnią na dachu na wysokości ponad 40 m dla anten i instalacji przesyłowych. To idealne miejsce dla firm, które szukają nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej w Gliwicach.
Standard biura Arenda
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu Arenda
Całkowita powierzchnia biurowa
8107 m²
Powierzchnia typowego piętra
650 m²
Poziom wynajęcia
93%Gliwice: 91%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Arenda na tle 14 biurowców w Gliwicach. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Arenda.
Czynsz ofertowy (€/m²)10,2 €/m²
11411222
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–15od 15
mediana w Gliwicach: 11,8 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Lokalizacja biurowca Arenda
Jak dojechać do budynku Arenda komunikacją miejską?
Najbliższy przystanek autobusowy Gliwice Tężnia nż jest 1 min pieszo od budynku Arenda, zatrzymuje się tam 9 linii.
Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych
Arenda – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Arenda?
+−
Arenda ma obecnie do wynajęcia 100–551 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Arenda?
+−
Stawka czynszu w budynku Arenda zaczyna się od 43 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Arenda?
+−
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Arenda wynosi 8107 m². Powierzchnia typowego piętra to 650 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Arenda?
+−
Najbliższy przystanek autobusowy Gliwice Tężnia nż jest 1 min pieszo od budynku Arenda, zatrzymuje się tam 9 linii.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Arenda obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.