Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Business Center
Wynajęty w 81% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 265 m², łącznie 760 m².
Najbliższa stacja: Olsztyn Śródmieście (REG), 7 min pieszo.
Oddany w 2014, 4088 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 754 m².
Business Center to nowoczesny budynek biurowy położony w centrum miasta, pomiędzy stacjami kolejowymi Olsztyn Śródmieście i Olsztyn Główny. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i prawie 4 100 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi 754 m2. Budynek wyróżnia się ciekawą bryłą i zaokrąglonymi narożnikami. Oryginalna architektura i usytuowanie przy głównej drodze sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Ostatnie piętro jest całkowicie przeszklone i posiada taras, z którego rozpościera się wspaniały widok na panoramę Olsztyna. Business Center oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo - usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz gęsto osadzone okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec położony jest w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie sądów, urzędów i sklepów. Położenie pozwala na pełne korzystanie z olsztyńskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu połączenia komunikacji miejskiej i rozbudowana sieć dróg. Główny dworzec kolejowy znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Dojazd samochodem do Portu Lotniczego Olsztyn-Mazury zajmuje nieco ponad 1 godz.
Standard biura Business Center
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu Business Center
Całkowita powierzchnia biurowa
4088 m²
Powierzchnia typowego piętra
754 m²
Data zakończenia budowy
2014
Poziom wynajęcia
81%Olsztyn: 92%Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Business Center na tle 8 biurowców w Olsztynie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Business Center.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,8 €/m²
122111
9–1010–1111–1212–1313–1414–1515–16
mediana w Olsztynie: 11,6 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2014
111321
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana w Olsztynie: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026).
Lokalizacja biurowca Business Center
Jak dojechać do budynku Business Center komunikacją miejską?
Z budynku Business Center do stacji Olsztyn Śródmieście dojdziesz w 7 min pieszo.
Kolej
7 min pieszo
Olsztyn Śródmieście·400 mlinie REGPolRegio
+1Olsztyn Główny 11 min
11 min pieszo
Olsztyn Główny·698 mlinie REGPolRegio
Co jest w okolicy budynku Business Center?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Business Center znajdziesz 25 lokali na lunch, 7 aptek i 12 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Kusocińskiego, 10 min pieszo.
Lunch i kawa
25
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Restauracja pod Samowarem · 2 min,China Town · 2 min,Tokaj · 4 min
Codzienne sprawy
16
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 3 min
7
apteknajbliżej:Dbam o Zdrowie · 4 min
4
bankomaty
12
paczkomatów
Zdrowie i sport
3
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Fit Biurwa · 6 min
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Hotel Dyplomat · 2 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Kusocińskiego · 10 min, 7,7 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
16
parkingów publicznych
5
stacji ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, OpenStreetMap. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Business Center?
+−
Business Center ma obecnie do wynajęcia 265–760 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Business Center?
+−
Stawka czynszu w budynku Business Center zaczyna się od 65 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Business Center?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Business Center wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Business Center wynosi 4088 m². Powierzchnia typowego piętra to 754 m².
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Business Center?
+−
Business Center ma w zasięgu 8 minut pieszo 25 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Restauracja pod Samowarem (2 min), China Town (2 min), Tokaj (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Business Center została zakończona w 2014.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Business Center obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne.