Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Business Center

Dąbrowszczaków 21, Stare Miasto, Olsztyn

Business Center, Dąbrowszczaków 21, Olsztyn, Stare Miasto
Business Center, Dąbrowszczaków 21, Olsztyn, Stare Miasto
Business Center, Dąbrowszczaków 21, Olsztyn, Stare Miasto
Business Center, Dąbrowszczaków 21, Olsztyn, Stare Miasto
Business Center, Dąbrowszczaków 21, Olsztyn, Stare Miasto
Business Center, Dąbrowszczaków 21, Olsztyn, Stare Miasto

Oferta najmu biura Business Center

Dostępna powierzchnia
265–760 m²
Stawka czynszu
65 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
18 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Business Center

  • Wynajęty w 81% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 265 m², łącznie 760 m².
  • Najbliższa stacja: Olsztyn Śródmieście (REG), 7 min pieszo.
  • Oddany w 2014, 4088 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 754 m².

Business Center to nowoczesny budynek biurowy położony w centrum miasta, pomiędzy stacjami kolejowymi Olsztyn Śródmieście i Olsztyn Główny. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i prawie 4 100 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi 754 m2. Budynek wyróżnia się ciekawą bryłą i zaokrąglonymi narożnikami. Oryginalna architektura i usytuowanie przy głównej drodze sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Ostatnie piętro jest całkowicie przeszklone i posiada taras, z którego rozpościera się wspaniały widok na panoramę Olsztyna. Business Center oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo - usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz gęsto osadzone okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec położony jest w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie sądów, urzędów i sklepów. Położenie pozwala na pełne korzystanie z olsztyńskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu połączenia komunikacji miejskiej i rozbudowana sieć dróg. Główny dworzec kolejowy znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Dojazd samochodem do Portu Lotniczego Olsztyn-Mazury zajmuje nieco ponad 1 godz.

Standard biura Business Center

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Podwieszane sufity

Informacje o biurowcu Business Center

Całkowita powierzchnia biurowa4088 m²
Powierzchnia typowego piętra754 m²
Data zakończenia budowy2014
Poziom wynajęcia81%Olsztyn: 92%Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Business Center na tle 8 biurowców w Olsztynie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Business Center.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,8 €/m²

mediana w Olsztynie: 11,6 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2014

mediana w Olsztynie: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (12.11.2026).

Lokalizacja biurowca Business Center

Jak dojechać do budynku Business Center komunikacją miejską?

Z budynku Business Center do stacji Olsztyn Śródmieście dojdziesz w 7 min pieszo.

  • Kolej
    • 7 min pieszo
      Olsztyn Śródmieście· 400 m linie REG PolRegio
    +1Olsztyn Główny 11 min
    • 11 min pieszo
      Olsztyn Główny· 698 m linie REG PolRegio

Co jest w okolicy budynku Business Center?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Business Center znajdziesz 25 lokali na lunch, 7 aptek i 12 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Kusocińskiego, 10 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 25
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Restauracja pod Samowarem · 2 min, China Town · 2 min, Tokaj · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 16
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 3 min
    • 7
      aptek najbliżej: Dbam o Zdrowie · 4 min
    • 4
      bankomaty
    • 12
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 3
      przychodnie
    • 1
      siłownia najbliżej: Fit Biurwa · 6 min
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Hotel Dyplomat · 2 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Kusocińskiego · 10 min, 7,7 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 16
      parkingów publicznych
    • 5
      stacji ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, OpenStreetMap. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Olsztyn Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Olsztyn Stare Miasto
Koszary Park, Marka Kotańskiego 4, Olsztyn, Stare Miasto

Marka Kotańskiego 4
Stare Miasto, Olsztyn

Dostępne biura4
Stawka czynszu45–47 PLN/m²
Dostępna powierzchnia359 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Centaurus, Piłsudskiego 36, Olsztyn

Piłsudskiego 36
Olsztyn

Dostępne biura3
Stawka czynszu69 PLN/m²
Dostępna powierzchnia185–792 m²
Cezal A i B, Wyszyńskiego 1, Olsztyn

Wyszyńskiego 1
Olsztyn

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia400 m²

Business Center – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Business Center?

Business Center ma obecnie do wynajęcia 265–760 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Business Center?

Stawka czynszu w budynku Business Center zaczyna się od 65 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Business Center?

Opłata eksploatacyjna w budynku Business Center wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Business Center wynosi 4088 m². Powierzchnia typowego piętra to 754 m².

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Business Center?

Business Center ma w zasięgu 8 minut pieszo 25 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Restauracja pod Samowarem (2 min), China Town (2 min), Tokaj (4 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Business Center została zakończona w 2014.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Business Center obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne.