Biuro Faktoria

Name: Biuro do wynajęcia - Faktoria
Creator: Adriana Binkiewicz

Wojska Polskiego 5, Konstancin-Jeziorna

Oferta najmu biura Faktoria

Dostępna powierzchnia: 326 m²
Stawka czynszu: 65 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna: 20 PLN/m²

Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Faktoria

Wynajęty w 86% - do wynajęcia 326 m².
Oddany w 2020, 2300 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 500 m².

Faktoria to kameralny budynek biurowy z lokalami usługowymi na parterze, który oferuje nowoczesne, dobrze doświetlone, przestronne powierzchnie biurowe do wynajęcia, rozmieszczone na 4 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi 500 m2. Wysoki standard wykończenia i możliwość elastycznego podziału przestrzeni (na gabinety lub open space), zapewniają komfortowe warunki pracy i dopasowanie do indywidualnych potrzeb najemcy. Do dyspozycji naziemne miejsca parkingowe. Biurowiec znajduje się przy jednej z głównych ulic podwarszawskiej miejscowości Konstancin – Jeziorna, położonej na południe od centrum stolicy. Budynek zlokalizowany jest bezpośrednio nad Oczkiem Wodnym. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo – usługowe, przystanki autobusowe, rzeka i park. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego w Warszawie zajmuje ok. 35 minut, do Lotniska Chopina – ok. 30 minut, do Południowej Obwodnicy Warszawy – ok. 20 min.

Standard biura Faktoria

BMS
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe

Informacje o biurowcu Faktoria

Całkowita powierzchnia biurowa	2300 m²
Powierzchnia typowego piętra	500 m²
Data zakończenia budowy	III kw. 2020

Poziom wynajęcia	86%Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca Faktoria

Jak dojechać do budynku Faktoria komunikacją miejską?

Najbliższy przystanek autobusowy Konstancin-Jeziorna CH Stara Papiernia jest 1 min pieszo od budynku Faktoria, zatrzymuje się tam 1 linia.

Autobus
- 1 min pieszo
  Konstancin-Jeziorna CH Stara Papiernia· 45 m linie L14
+2Konstancin-Jeziorna Sobieskiego 4 min · Konstancin-Jeziorna Os. Grapa 7 min
- 4 min pieszo
  Konstancin-Jeziorna Sobieskiego· 250 m linie 251 710 L15
- 7 min pieszo
  Konstancin-Jeziorna Os. Grapa· 399 m linie 742 L21 L28

Co jest w okolicy budynku Faktoria?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Faktoria znajdziesz 15 lokali na lunch, 1 aptekę i 11 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego, 9 min pieszo.

Lunch i kawa
- 15
  lokali na lunch i kawę najbliżej: Green Caffè Nero · 2 min, Yes Butcher! · 2 min, Biocake · 2 min
Codzienne sprawy
- 8
  sklepów spożywczych najbliżej: Organic · 2 min
- 1
  apteka najbliżej: Świętego Łukasza · 2 min
- 6
  bankomatów
- 11
  paczkomatów
Zdrowie i sport
- 3
  przychodnie
- 2
  siłownie najbliżej: Cofit20 · 2 min, Aloha Pilates · 3 min
Zieleń
- 1
  park najbliżej: Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego · 9 min, 9,9 ha
Dojazd autem
- 7
  parkingów publicznych najbliżej: Stara Papiernia · 1 min

Źródła danych: ZTM Warszawa, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z 2 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z 1 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Faktoria – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Faktoria?

Faktoria ma obecnie do wynajęcia 326 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Faktoria?

Stawka czynszu w budynku Faktoria zaczyna się od 65 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Faktoria?

Opłata eksploatacyjna w budynku Faktoria wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Faktoria wynosi 2300 m². Powierzchnia typowego piętra to 500 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Faktoria?

Najbliższy przystanek autobusowy Konstancin-Jeziorna CH Stara Papiernia jest 1 min pieszo od budynku Faktoria, zatrzymuje się tam 1 linia.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Faktoria?

Faktoria ma w zasięgu 8 minut pieszo 15 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Green Caffè Nero (2 min), Yes Butcher! (2 min), Biocake (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Faktoria została zakończona w III kw. 2020.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Faktoria obejmuje BMS, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.