Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.
Zobacz raport3.8/5 (18 ocen)
Doradca Brookfield Partners odpowie w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Faktoria to kameralny budynek biurowy z lokalami usługowymi na parterze, który oferuje nowoczesne, dobrze doświetlone, przestronne powierzchnie biurowe do wynajęcia, rozmieszczone na 4 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi 500 m2. Wysoki standard wykończenia i możliwość elastycznego podziału przestrzeni (na gabinety lub open space), zapewniają komfortowe warunki pracy i dopasowanie do indywidualnych potrzeb najemcy. Do dyspozycji naziemne miejsca parkingowe. Biurowiec znajduje się przy jednej z głównych ulic podwarszawskiej miejscowości Konstancin – Jeziorna, położonej na południe od centrum stolicy. Budynek zlokalizowany jest bezpośrednio nad Oczkiem Wodnym. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo – usługowe, przystanki autobusowe, rzeka i park. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego w Warszawie zajmuje ok. 35 minut, do Lotniska Chopina – ok. 30 minut, do Południowej Obwodnicy Warszawy – ok. 20 min.
| Całkowita powierzchnia biurowa | 2300 m2 |
|---|---|
| Powierzchnia typowego piętra | 500 m2 |
| Data zakończenia budowy | III kw. 2020 |
| Poziom wynajęcia | 86%Według ostatnich dostępnych danych (21.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco. |
|---|
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Najbliższy przystanek autobusowy Konstancin-Jeziorna CH Stara Papiernia jest 1 min pieszo od Faktoria, zatrzymuje się tam 1 linia.
W zasięgu 8 minut pieszo od Faktoria znajdziesz 15 lokali na lunch, 1 aptekę i 11 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego, 9 min pieszo.
Dojazd: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Obecnie w Faktoria dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 326-326 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Stawka czynszu w Faktoria zaczyna się od 65 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Opłata eksploatacyjna w Faktoria wynosi 20 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Faktoria wynosi 2300 m2. Powierzchnia typowego piętra to 500 m2.
Najbliższy przystanek autobusowy Konstancin-Jeziorna CH Stara Papiernia jest 1 min pieszo od Faktoria, zatrzymuje się tam 1 linia.
W zasięgu 8 minut pieszo od Faktoria jest 15 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Green Caffè Nero (2 min), Yes Butcher! (2 min), Biocake (2 min).
Budowa biurowca Faktoria została zakończona w III kw. 2020.
Standard biurowca Faktoria obejmuje BMS, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
