Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Modo Office

Maczka 6, Staromieście, Rzeszów

Modo Office, Maczka 6, Rzeszów, Staromieście
Modo Office, Maczka 6, Rzeszów, Staromieście

Oferta najmu biura Modo Office

Dostępna powierzchnia
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyAdriana BinkiewiczBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Modo Office

  • Najbliższa stacja: Rzeszów Główny (REG, REG P), 12 min pieszo.
  • Oddany w 2011, 4438 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 740 m².

Modo Office to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany w północnej części miasta. Po rozbudowie i modernizacji posiada 5 kondygnacji naziemnych i ponad 4 400 m2 powierzchni całkowitej. Wyróżnia się jasną elewacją z wąskimi, gęsto osadzonymi oknami. Przeszklony parter dodaje bryle lekkości. Ciekawa architektura i usytuowanie przy głównej drodze sprawiają, że obiekt rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Biurowiec oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo - usługowe na parterze. Z ostatnich kondygnacji rozpościera się piękny widok na panoramę Rzeszowa. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców parking naziemny i udogodnienia dla rowerzystów. Modo Office położony jest w otoczeniu biurowców, firm handlowych i produkcyjnych, blisko rzeki i osiedli mieszkalnych. Szybki dojazd do centrum pozwala na pełne korzystanie z rzeszowskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 6 minut, do autostrady A4 - niecałe 10 minut, do Portu Lotniczego Rzeszów-Jasionka – ok. 15 minut.

Standard biura Modo Office

  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne

Informacje o biurowcu Modo Office

Całkowita powierzchnia biurowa4438 m²
Powierzchnia typowego piętra740 m²
Data zakończenia budowy2011
Poziom wynajęcia67%Rzeszów: 91%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Modo Office na tle 11 biurowców w Rzeszowie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Modo Office.

Czynsz ofertowy (€/m²)12,1 €/m²

mediana w Rzeszowie: 17,1 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2011

mediana w Rzeszowie: 2017

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).

Lokalizacja biurowca Modo Office

Jak dojechać do budynku Modo Office komunikacją miejską?

Z budynku Modo Office do stacji Rzeszów Główny dojdziesz w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 12 min pieszo
      Rzeszów Główny· 728 m linie REG REG P PolRegio
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Maczka / Siemieńskiego· 126 m linie 44
    +2Siemieńskiego dom studenta 3 min · Siemieńskiego U. Skarbowy 3 min
    • 3 min pieszo
      Siemieńskiego dom studenta· 166 m linie 5 9 12 29 47 59
    • 3 min pieszo
      Siemieńskiego U. Skarbowy· 178 m linie 5 9 12 29 59

Co jest w okolicy budynku Modo Office?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Modo Office znajdziesz 2 lokale na lunch, 1 aptekę i 1 paczkomat. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.

  • Lunch i kawa
    • 2
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Restauracja Panorama · 1 min, Bar 102 · 7 min
  • Codzienne sprawy
    • 7
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 5 min
    • 1
      apteka najbliżej: Dr.Max · 8 min
    • 1
      bankomat
    • 1
      paczkomat
  • Zdrowie i sport
    • 3
      przychodnie
  • Zieleń
    • 1
      park
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 8
      parkingów publicznych
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Rzeszów, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; ZTM Rzeszów (Gmina Miasto Rzeszów), https://otwartedane.erzeszow.pl/dataset/rozklad-jazdy-transxchange; dane przetworzone, Gmina Miasto Rzeszów nie odpowiada za ich dostępność, poprawność i aktualność po przetworzeniu. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Biura o zbliżonym standardzie

Corner Point, Moniuszki/ Lisa-Kuli/ Zygmuntowska, Rzeszów

Moniuszki/ Lisa-Kuli/ Zygmuntowska
Rzeszów

Dostępne biura6
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia500–6353 m²
Karowa Office, Tadeusza Rejtana 20, Rzeszów

Tadeusza Rejtana 20
Rzeszów

Dostępne biura2
Stawka czynszu75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia428 m²
Resovia Office, Tadeusza Rejtana 20B, Rzeszów

Tadeusza Rejtana 20B
Rzeszów

Dostępne biura2
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia377–1107 m²
POBITNO OFFICE, Jana Twardowskiego 3, Rzeszów

Jana Twardowskiego 3
Rzeszów

Dostępne biura2
Stawka czynszu75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia200–400 m²
Olszynki Park, Fryderyka Szopena 35C, Rzeszów

Fryderyka Szopena 35C
Rzeszów

Dostępne biura3
Stawka czynszu80–90 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1448 m²

Modo Office – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Modo Office?

Modo Office nie ma obecnie dostępnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Prosimy o kontakt w celu znalezienia dostępnych powierzchni.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Modo Office?

Stawka czynszu w budynku Modo Office zaczyna się od 53 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Modo Office?

Opłata eksploatacyjna w budynku Modo Office wynosi 23 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Modo Office wynosi 4438 m². Powierzchnia typowego piętra to 740 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Modo Office?

Z budynku Modo Office do stacji Rzeszów Główny dojdziesz w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 7 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Modo Office?

Modo Office ma w zasięgu 8 minut pieszo 2 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Restauracja Panorama (1 min), Bar 102 (7 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Modo Office została zakończona w 2011.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Modo Office obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.