CPD planuje przejęcie prestiżowego biurowca we Wrocławiu

Spółka CPD podpisała porozumienie w sprawie wstępnych warunków przejęcia udziałów w FR Investments Wrocław – właścicielu prestiżowego biurowca Wratislavia Tower, zlokalizowanego w centrum Wrocławia. Wartość nieruchomości szacowana jest na około 35 mln euro, a zobowiązania spółki sięgają 29,4 mln euro. Budynek oferuje powierzchnie biurowo-usługowe z podziemnym parkingiem i cieszy się dużym zainteresowaniem najemców z różnych branż.

Na obecnym etapie CPD planuje przeprowadzenie audytu prawno-finansowego oraz negocjacje z właścicielem – firmą FR Investments z siedzibą w Holandii – a także z bankiem, który pozostaje głównym wierzycielem. Finalizacja transakcji uzależniona jest m.in. od zwolnienia zabezpieczeń ustanowionych na nieruchomości oraz uzyskania zgody kredytodawcy. Część ceny ma zostać uregulowana gotówką, natomiast pozostała część może zostać zapłacona w akcjach CPD.

Zgodnie z porozumieniem, CPD planuje sfinalizować zakup do końca 2025 roku. Spółka przewiduje emisję nowych akcji, które sfinansują część płatności w wysokości około 10 mln euro. Po ewentualnym przejęciu, CPD chce także zawrzeć umowę z dotychczasowym właścicielem w sprawie zarządzania Wratislavia Tower, co ma zapewnić płynność operacyjną i dalszy rozwój projektu. Ostateczna decyzja o zakupie zostanie podjęta po zakończeniu analiz i negocjacji.