Warszawski biurowiec został przejęty przez polskiego inwestora

Fundusz Octava Property Trust sprzedał budynek biurowy LightHouse zlokalizowany przy ul. Puławskiej 435A w Warszawie. Kupującym został inwestor z polskim kapitałem. 

LightHouse to kameralny biurowiec o powierzchni najmu ok. 6 300 mkw., oddany do użytku w 2001 roku. Obiekt położony jest bezpośrednio przy węźle obwodnicy S2, co zapewnia dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Budynek utrzymuje wysoki poziom wynajęcia, co czyni go atrakcyjnym aktywem inwestycyjnym.

Transakcja wpisuje się w szerszy trend rosnącej aktywności inwestorów z polskim kapitałem na rynku nieruchomości komercyjnych. W pierwszym kwartale 2025 roku odpowiadali oni za 34% liczby transakcji i 17% ich wolumenu, koncentrując się głównie na mniejszych obiektach generujących stabilne przepływy pieniężne – takich jak starsze biurowce, parki handlowe czy wolnostojące nieruchomości handlowe.