Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro 1 Maja

1 Maja, Śródmieście, Opole

1 Maja, 1 Maja, Opole, Śródmieście
1 Maja, 1 Maja, Opole, Śródmieście
1 Maja, 1 Maja, Opole, Śródmieście

Oferta najmu biura 1 Maja

Dostępna powierzchnia
236–1317 m²
Stawka czynszu
40 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura 1 Maja

  • Do wynajęcia 4 powierzchnie od 236 m², łącznie 1317 m².
  • Najbliższa stacja: Opole Główne (REG), 11 min pieszo.
  • 1717 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 350 m².

Inwestycja przy ul. 1 Maja to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w centrum miasta. Posiada 5 kondygnacji naziemnych. Wyróżnia się ciekawą architekturą, opływowym kształtem i wyrazistą kolorystyką. Rytmiczne podziały na elewacji wpisują się w aktualne trendy. Charakterystyczny wygląd budynku i narożne usytuowanie sprawiają, że jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Biurowiec oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo - usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynek znajduje się na terenie Śródmieścia, przy drodze prowadzącej wprost do głównego dworca kolejowego. W okolicy znajduje się Galeria Opolanin, wydziały Uniwersytetu, Politechniki i innych uczelni, liczne urzędy i sądy oraz Stare Miasto. Położenie pozwala na pełne korzystanie z opolskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca Opole Główne zajmuje zaledwie 3 minuty.

Standard biura 1 Maja

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu 1 Maja

Całkowita powierzchnia biurowa1717 m²
Powierzchnia typowego piętra350 m²

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca 1 Maja

Jak dojechać do budynku 1 Maja komunikacją miejską?

Z budynku 1 Maja do stacji Opole Główne dojdziesz w 11 min pieszo.

  • Kolej
    • 11 min pieszo
      Opole Główne· 676 m linie REG PolRegio

Co jest w okolicy budynku 1 Maja?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku 1 Maja znajdziesz 9 lokali na lunch, 3 apteki i 7 sklepów spożywczych.

  • Lunch i kawa
    • 9
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Indian Curry · 5 min, Bar "Jak u Mamy" · 7 min, Czardasz · 7 min
  • Codzienne sprawy
    • 7
      sklepów spożywczych najbliżej: Mario · 3 min
    • 3
      apteki najbliżej: Multifarm · 6 min
    • 2
      bankomaty
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Hotel Weneda · 2 min
  • Dojazd autem
    • 18
      parkingów publicznych
Źródła danych: PKP PLK, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Biura o zbliżonym standardzie

Office Center Opole A, Wrocławska 152A, Opole

Wrocławska 152A
Opole

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–720 m²
Office Center Opole B, Wrocławska 152B, Opole

Wrocławska 152B
Opole

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia220 m²

1 Maja – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie 1 Maja?

1 Maja ma obecnie do wynajęcia 236–1317 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku 1 Maja?

Stawka czynszu w budynku 1 Maja zaczyna się od 40 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku 1 Maja?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku 1 Maja wynosi 1717 m². Powierzchnia typowego piętra to 350 m².

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku 1 Maja?

1 Maja ma w zasięgu 8 minut pieszo 9 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Indian Curry (5 min), Bar "Jak u Mamy" (7 min), Czardasz (7 min).

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca 1 Maja obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.