Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Cezal A i B

Wyszyńskiego 1, Kormoran, Olsztyn

Cezal A i B, Wyszyńskiego 1, Olsztyn, Kormoran
Cezal A i B, Wyszyńskiego 1, Olsztyn, Kormoran
Cezal A i B, Wyszyńskiego 1, Olsztyn, Kormoran

Oferta najmu biura Cezal A i B

Dostępna powierzchnia
400 m²
Stawka czynszu
Prosimy o kontakt

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Cezal A i B

  • Wynajęty w 97% - do wynajęcia 400 m².
  • Oddany w 2012, 13 050 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1000 m².

Cezal Business Center to nowoczesny kompleks biurowo - usługowy położony we wschodniej części miasta. Składa się z dwóch budynków w klasie A i B+. Charakterystyczna architektura i narożne usytuowanie przy dużym skrzyżowaniu sprawiają, że kompleks jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje ok. 13 000 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej od 15 m2 do 1000 m2 na jednej kondygnacji. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze znajdują się lokale handlowo – usługowe. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Cezal Business Center położony jest na terenie dzielnicy Osiedle Mazurskie, w sąsiedztwie Michelin Polska S.A. Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie z olsztyńskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 6 minut, do Portu Lotniczego Olsztyn-Mazury - ok. 1 godz.

Standard biura Cezal A i B

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe

Informacje o biurowcu Cezal A i B

Całkowita powierzchnia biurowa13 050 m²
Powierzchnia typowego piętra1000 m²
Data zakończenia budowy2012
Poziom wynajęcia97%Olsztyn: 92%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Cezal A i B na tle 9 biurowców w Olsztynie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Cezal A i B.

Rok budowy2012

mediana w Olsztynie: 2014

Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).

Lokalizacja biurowca Cezal A i B

Co jest w okolicy budynku Cezal A i B?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Cezal A i B znajdziesz 1 lokal na lunch, 1 aptekę i 4 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park Kusocińskiego, 8 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 1
      lokal na lunch i kawę najbliżej: Stołówka Warmińska · 8 min
  • Codzienne sprawy
    • 6
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 1
      apteka najbliżej: Dbam o Zdrowie · 8 min
    • 2
      bankomaty
    • 4
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 3
      przychodnie
    • 1
      siłownia najbliżej: Planeta Formy · 6 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: Hotel stadion · 6 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Kusocińskiego · 8 min, 4,8 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 18
      parkingów publicznych
    • 1
      stacja ładowania aut
Źródła danych: OpenStreetMap. Dane z 1 listopada 2026.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Biura o zbliżonym standardzie

Koszary Park, Marka Kotańskiego 4, Olsztyn

Marka Kotańskiego 4
Olsztyn

Dostępne biura4
Stawka czynszu45–47 PLN/m²
Dostępna powierzchnia359 m²
Business Center, Dąbrowszczaków 21, Olsztyn

Dąbrowszczaków 21
Olsztyn

Dostępne biura3
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia265–760 m²
Centaurus, Piłsudskiego 36, Olsztyn

Piłsudskiego 36
Olsztyn

Dostępne biura3
Stawka czynszu69 PLN/m²
Dostępna powierzchnia185–792 m²

Cezal A i B – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Cezal A i B?

Cezal A i B ma obecnie do wynajęcia 400 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Cezal A i B?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Cezal A i B?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Cezal A i B wynosi 13 050 m². Powierzchnia typowego piętra to 1000 m².

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Cezal A i B?

Cezal A i B ma w zasięgu 8 minut pieszo 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Stołówka Warmińska (8 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Cezal A i B została zakończona w 2012.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Cezal A i B obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.