Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Fregata Park

Bronowicka, Gumieńce, Szczecin

Fregata Park, Bronowicka, Szczecin, Gumieńce
Fregata Park, Bronowicka, Szczecin, Gumieńce
Fregata Park, Bronowicka, Szczecin, Gumieńce

Oferta najmu biura Fregata Park

Dostępna powierzchnia
1028–5781 m²
Stawka czynszu
12,55 €/m²
Opłata eksploatacyjna
18 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Fregata Park

  • Do wynajęcia 5 powierzchni od 1028 m², łącznie 5781 m².
  • Najbliższa stacja: Szczecin Gumieńce (REG), 15 min pieszo.
  • Planowane oddanie w 2026, 5784 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1192 m².

Fregata Park to nowoczesny kompleks biurowy usytuowany na zachodnich obrzeżach miasta, blisko drogi krajowej nr 13, która prowadzi do ścisłego centrum. Biurowce wyróżniają się dwukolorową elewacją, która podkreśla rytmiczne podziały i trójwymiarowy charakter, a przy tym prezentuje się bardzo elegancko. Każdy z trzech budynków posiada 5 kondygnacji naziemnych. Oferują łącznie 15 700 m2 powierzchni biurowej. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem BREEAM oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne dają możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni, od przestronnych open space po tradycyjne pomieszczenia biurowe już od 15m2. Do dyspozycji najemców duża ilość miejsc parkingowych, infrastruktura dla rowerzystów oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Fregata Park położony jest na terenie dzielnicy Gumieńce. W okolicy znajdują się firmy handlowo – usługowe, sklepy wielkopowierzchniowe i wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego. Szybki dojazd do centrum Szczecina pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i stacja kolejowa Szczecin Gumieńce. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Szczecin Goleniów – ok. 40 minut.

Standard biura Fregata Park

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Fregata Park

Całkowita powierzchnia biurowa5784 m²
Powierzchnia typowego piętra1192 m²
Planowana data zakończenia budowy2026

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Fregata Park na tle 21 biurowców w Szczecinie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Fregata Park.

Czynsz ofertowy (€/m²)12,6 €/m²

mediana w Szczecinie: 14,0 €/m²

Rok budowy2026

mediana w Szczecinie: 2015

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026).

Lokalizacja biurowca Fregata Park

Jak dojechać do budynku Fregata Park komunikacją miejską?

Z budynku Fregata Park do stacji Szczecin Gumieńce dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 1 linia autobusowa.

  • Kolej
    • 15 min pieszo
      Szczecin Gumieńce· 921 m linie REG PolRegio
  • Autobus
    • 5 min pieszo
      Cmentarz Zachodni· 260 m linie 62
    +1Ogrody „Malwa” 6 min
    • 6 min pieszo
      Ogrody „Malwa”· 373 m linie 62

Co jest w okolicy budynku Fregata Park?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Fregata Park znajdziesz 1 lokal na lunch.

  • Lunch i kawa
    • 1
      lokal na lunch i kawę najbliżej: Na Uboczu · 5 min
Źródła danych: PKP PLK, ZDiTM Szczecin, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; ZDiTM Szczecin. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Biura o zbliżonym standardzie

Alkon Office AKN Office, Teofila Firlika 41, Szczecin

Teofila Firlika 41
Szczecin

Dostępne biura2
Stawka czynszu66 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–138 m²
Śląska 32A, Śląska 32A, Szczecin

Śląska 32A
Szczecin

Dostępne biura2
Stawka czynszu35 PLN/m²
Dostępna powierzchnia150 m²
Aloha - Biura serwisowane, Jerzego Janosika 17, Szczecin

Jerzego Janosika 17
Szczecin

Dostępne biura2
Stawka czynszu850 PLN/os.
Dostępna powierzchnia150–350 m²

Fregata Park – informacje z rynku

Fregata park ze zgodą na budowę

Szczecińska firma NBQ otrzymała już zezwolenie na budowę kompleksu biurowego o nazwie Fregata Park. W ramach tej inwestycji powstaną trzy biurowce o łącznej powierzchni ponad 15 000 mkw. Rozpoczęci...

Przyszłość szczecińskiej dzielnicy Gumieńce

W szczecińskiej dzielnicy Gumieńce powstaje kompleks biurowców Fregata Park. Pierwszy budynek będzie gotowy w 2023 roku. Pomimo swojego olbrzymiego potencjału Szczecin wciąż zmaga się z niskim wsk...

Fregata Park – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Fregata Park?

Fregata Park ma obecnie do wynajęcia 1028–5781 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Fregata Park?

Stawka czynszu w budynku Fregata Park zaczyna się od 12,55 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Fregata Park?

Opłata eksploatacyjna w budynku Fregata Park wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Fregata Park wynosi 5784 m². Powierzchnia typowego piętra to 1192 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Fregata Park?

Z budynku Fregata Park do stacji Szczecin Gumieńce dojdziesz w 15 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 1 linia autobusowa.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Fregata Park?

Fregata Park ma w zasięgu 8 minut pieszo 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Na Uboczu (5 min).

Kiedy planowane jest zakończenie budowy?

Zakończenie budowy biurowca Fregata Park planowane jest na 2026.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Fregata Park obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.