Skip to content

Check out how the Warsaw office real estate market looked in the first half of 2026.

View report

Office Niepodległości 225

Niepodległości 225, Ochota, Warsaw · Ochota i Włochy area

Niepodległości 225, Niepodległości 225, Warsaw, Ochota i Włochy

Niepodległości 225 office lease offer

Rent space
Contact us

We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Offer advisorMilena WęglarzBrookfield Partners

Our advisors reply within 1 hour.
Mon–Fri 9am–5pm · consultant help is free.

Brookfield Partners

About Niepodległości 225 office

  • Nearest station: Politechnika (M1), 11 min walk.
  • 130 m² of office space.

Niepodległości 225 is a perfectly exposed corner residential and office tenement house. It has 5 above-ground storeys and offers a high standard of office space and comfortable working environment. Large windows guarantee optimal lighting of spacious interiors. There is an above-ground parking space along the street available to tenants. An undoubted advantage of the facility is its location. The building is located on the border of Ochota and Śródmieście districts, close to the main communication arteries in this part of the city. In the vicinity there is the Warsaw University of Technology and Pole Mokotowskie, a bit further the Złote Tarasy shopping center and the Palace of Culture and Science. The location in the very center allows you to take full advantage of the capital's commercial, service, gastronomic, cultural and hotel offer, and enables efficient access to all districts, both by public and private transport. Nearby, there are numerous bus and tram stops and the Politechnika metro station. A drive to the Warszawa Centralna railway station takes less than 5 minutes, and to Warsaw Chopin Airport – approx. 15 minutes.

Niepodległości 225 property features

  • Carpeting
  • Computer cabling
  • Openable windows

Niepodległości 225 property info

Total office space130 m²

These particulars are for information only and do not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.

Market context

Niepodległości 225 compared with 97 office buildings in the Ochota i Włochy area. Numbers above the bars are building counts; the blue bar is Niepodległości 225.

Asking rent (€/m²)€14.7/m²

Ochota i Włochy area median: €14.0/m²·Warsaw median: €15.0/m²·building rent converted from PLN to €

Rent: average asking rate in the building, EUR/m² per month. Based on the latest available data (2 Nov 2026).

Niepodległości 225 location

How to get to Niepodległości 225 by public transport?

The nearest metro station to Niepodległości 225 is Politechnika (M1), a 11-minute walk. 8 tram lines and 8 bus lines stop within a short walk.

  • Metro
    • 11 min walk
      Politechnika· 687 m lines M1 every 2.5 min at peak
  • Tram
    • 4 min walk
      GUS· 209 m lines 1 14 15 17 19 33
    +2Nowowiejska 4 min · NIK 6 min
    • 4 min walk
      Nowowiejska· 219 m lines 1 10 11 14 15 17 19 33
    • 6 min walk
      NIK· 381 m lines 1 14 15
  • Bus
    • 4 min walk
      GUS· 209 m lines 143 167 174 182 187 188 523
    +2Nowowiejska 4 min · Koszykowa 8 min
    • 4 min walk
      Nowowiejska· 219 m lines 174
    • 8 min walk
      Koszykowa· 496 m lines 159
  • City bike
    • 4 min walk
      al. Armii Ludowej - al. Niepodległości· 204 m· 14 docks
    +1al. Niepodległości - Nowowiejska 4 min
    • 4 min walk
      al. Niepodległości - Nowowiejska· 234 m· 14 docks

What is around Niepodległości 225?

Within an 8-minute walk of Niepodległości 225 you'll find 10 places for lunch, 3 parcel lockers, and 3 grocery stores. Green space nearby: Pole Mokotowskie, a 4-minute walk.

  • Lunch and coffee
    • 10
      places for lunch and coffee nearest: Ciao a Tutti · 3 min, Green Caffè Nero · 3 min, Bochena Concept · 3 min
  • Everyday errands
    • 3
      grocery stores nearest: Żabka · 8 min
    • 5
      ATMs
    • 3
      parcel lockers
  • Health and fitness
    • 2
      medical clinics
  • Green space
    • 3
      parks nearest: Pole Mokotowskie · 4 min, 80.6 ha, Krajobrazy biocenotyczne · 8 min, 2 ha
  • For parents
    • 2
      nurseries and kindergartens
  • By car
    • 5
      public car parks
    • Paid parking zone (Obszar I): parking is paid on working days 8:00–20:00.
    • Clean Transport Zone: entry is restricted for vehicles that do not meet emission standards. Zone rules
  • Noise
    • Road traffic: 75 dB or more
    • Trams and rail: 65–70 dB
    • Day-evening-night average (LDEN) outside the building, at its loudest façade. Source: strategic noise map 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Data sources: ZTM Warszawa, WKD, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Transport as of November 2, 2026, amenities as of November 1, 2026.

Transport: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Warszawska Kolej Dojazdowa; Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Data as of , processed by OfficeList.

Amenities: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Data as of , processed by OfficeList.

Quick request

+48 22 101 00 09

We reply within 1 hour (Mon–Fri, 9am–5pm). We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Why get in touch with our consultants?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • we make sure the process goes quick and smooth
  • we know the market inside out
  • we will guide through lease negotiations
  • we will schedule all viewings and meetings for you
  • fit-out, construction costs and all technical details - yes, we know about that, too
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Nearby offices in Warsaw Ochota i Włochy

See all offices in Warsaw Ochota i Włochy
Brama Zachodnia, Aleje Jerozolimskie 92, Warsaw, Ochota

Aleje Jerozolimskie 92
Ochota, Warsaw

Available offices18
Rent15 €/m²
Rent space100–8,735 m²
Equator I, Aleje Jerozolimskie 94, Warsaw, Ochota

Aleje Jerozolimskie 94
Ochota, Warsaw

Available offices5
Rent16.5 €/m²
Rent space170–2,910 m²
Equator II, Aleje Jerozolimskie 96, Warsaw, Ochota

Aleje Jerozolimskie 96
Ochota, Warsaw

Available offices4
Rent16.9 €/m²
Rent space100–1,812 m²
myhive Nimbus, Aleje Jerozolimskie 98, Warsaw, Ochota

Aleje Jerozolimskie 98
Ochota, Warsaw

Available offices2
Rent18 €/m²
Rent space335–884 m²
Eurocentrum Office Complex Gamma i Beta Faza I, Aleje Jerozolimskie 132/134, Warsaw, Ochota

Aleje Jerozolimskie 132/134
Ochota, Warsaw

Available offices6
Rent18.5–19.5 €/m²
Rent space179–4,604 m²
Eurocentrum Office Complex Delta Faza II, Aleje Jerozolimskie 132/134, Warsaw, Ochota

Aleje Jerozolimskie 132/134
Ochota, Warsaw

Available offices2
Rent18.5–19.5 €/m²
Rent space317–2,170 m²
Eurocentrum Alfa, Aleje Jerozolimskie 136, Warsaw, Ochota

Aleje Jerozolimskie 136
Ochota, Warsaw

Available offices6
Rent15.5–16.5 €/m²
Rent space167–1,534 m²
Bitwy Warszawskiej Business Center, Bitwy Warszawskiej 1920 r. 7, Warsaw, Ochota

Bitwy Warszawskiej 1920 r. 7
Ochota, Warsaw

Available offices6
Rent5 €/m²
Rent space1,315 m²
Elizy Orzeszkowej 5, Elizy Orzeszkowej 5, Warsaw, Ochota

Elizy Orzeszkowej 5
Ochota, Warsaw

Available offices13
Rent44 PLN/m²
Rent space2,786 m²
West Station I, Aleje Jerozolimskie 142A, Warsaw, Ochota

Aleje Jerozolimskie 142A
Ochota, Warsaw

Available offices2
Rent19.6 €/m²
Rent space545–1,750 m²
Biurowiec PKP, Aleje Jerozolimskie 140, Warsaw, Ochota

Aleje Jerozolimskie 140
Ochota, Warsaw

Available offices30
RentContact us
Rent space1,000–47,000 m²
Lipowy Office Park 1, Żwirki i Wigury 31, Warsaw, Ochota

Żwirki i Wigury 31
Ochota, Warsaw

Available offices9
Rent16.5 €/m²
Rent space450–8,973 m²

Offices of similar standard

Żurawia 6/12, Żurawia 6/12, Warsaw, Śródmieście

Żurawia 6/12
Śródmieście, Warsaw

Available offices1
Rent70 PLN/m²
Rent space100–254 m²
Aleja Solidarności 117, Solidarności 117, Warsaw, Śródmieście

Solidarności 117
Śródmieście, Warsaw

Available offices6
Rent60–75 PLN/m²
Rent space100–851 m²
Żurawia 22, Żurawia 22, Warsaw, Śródmieście

Żurawia 22
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent62–75 PLN/m²
Rent space150–374 m²
Rydygiera 8, Rydygiera 8, Warsaw, Żoliborz

Rydygiera 8
Żoliborz, Warsaw

Available offices7
Rent65–75 PLN/m²
Rent space1,544 m²
Żurawia 32/34, Żurawia 32/34, Warsaw, Śródmieście

Żurawia 32/34
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent65 PLN/m²
Rent space145 m²
Promenada Business Center, Ostrobramska 75 C, Warsaw, Praga-Południe

Ostrobramska 75 C
Praga-Południe, Warsaw

Available offices10
Rent13 €/m²
Rent space100–2,339 m²
Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warsaw, Mokotów

Stępińska 22/30
Mokotów, Warsaw

Available offices18
Rent65–78.9 PLN/m²
Rent space100–1,046 m²
Mińska 25, Mińska 25, Warsaw, Praga-Południe

Mińska 25
Praga-Południe, Warsaw

Available offices0
Rent57.5–65 PLN/m²
Rent space120 m²
Jasna 1, Jasna 1, Warsaw, Śródmieście

Jasna 1
Śródmieście, Warsaw

Available offices4
Rent125 PLN/m²
Rent space100–505 m²
Siłaczki 3/9, Siłaczki 3/9, Warsaw, Ursus

Siłaczki 3/9
Ursus, Warsaw

Available offices2
Rent80 PLN/m²
Rent space100–190 m²
Kamienica Karskich, Wiejska 19, Warsaw, Śródmieście

Wiejska 19
Śródmieście, Warsaw

Available offices6
Rent85–120 PLN/m²
Rent space109–2,428 m²
Żelazna 59A, Żelazna 59A, Warsaw, Wola

Żelazna 59A
Wola, Warsaw

Available offices2
Rent80 PLN/m²
Rent space100–149 m²

Frequently asked questions about Niepodległości 225

How much space does Niepodległości 225 currently have available for rent?

There are currently no office spaces available for rent in Niepodległości 225. Please contact us to find available spaces.

What is the rent rate in Niepodległości 225?

The rent in Niepodległości 225 starts from 65 PLN/m² per month. If you are interested in the offer, please contact us - we will be happy to provide additional information.

What is the service charge at Niepodległości 225?

If you are interested in the offer, please contact us - we will be happy to provide information on service charges in Niepodległości 225.

What is the building's office space?

The total office space of Niepodległości 225 is 130 m².

Is there a metro station near Niepodległości 225?

The nearest metro station to Niepodległości 225 is Politechnika (M1), a 11-minute walk. 8 tram lines and 8 bus lines stop within a short walk.

Where to eat lunch near Niepodległości 225?

There are 10 restaurants and cafés within an 8-minute walk of Niepodległości 225. Nearest: Ciao a Tutti (3 min), Green Caffè Nero (3 min), Bochena Concept (3 min).

What are the building main features?

The features of the Niepodległości 225 office building includes Carpeting, Computer cabling, Openable windows.