Skip to content

Download the latest office market report

View reports
officelist.pl
Polski
  1. Offices to let - Officelist
  2. Warsaw
  3. Warsaw Mokotów
  4. Stępińska 22/30

Office Stępińska 22/30

Stępińska 22/30, Mokotów, Warsaw

Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warsaw, Mokotów
Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warsaw, Mokotów
Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warsaw, Mokotów
Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warsaw, Mokotów
Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warsaw, Mokotów
Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warsaw, Mokotów
Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warsaw, Mokotów
Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warsaw, Mokotów
Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warsaw, Mokotów
Stępińska 22/30, Stępińska 22/30, Warsaw, Mokotów

+3

Stępińska 22/30 office lease offer

Rent space
100–1,046 m²
Rent
65–78.9 PLN/m²

We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Offer advisorMilena WęglarzBrookfield Partners

Our advisors reply within 1 hour.
Mon–Fri 9am–5pm · consultant help is free.

Brookfield Partners

About Stępińska 22/30 office

  • 95% leased - available: 18 units from 100 m², 1,046 m² in total.
  • 20,000 m² of office space, typical floor 1,100 m².

Stępińska 22/30 is a complex of office and manufacturing buildings. The area is fenced and monitored. There are above-ground parking spaces located in the area, and next to it. They are available for use by the tenants. The building is situated in the heart of the Dolny Mokotów district, near Royal Łazienki Garden. In the proximity there are the main arteries of the city: Czerniakowska, Gagarin, Belwederska streets. The closeness of the bridges Łazienkowski and Siekierkowski improves communication with the districts of Warsaw's right-bank, and the nearby Wisłostrada guarantees fast connections to the city centre. Route No. 2 allows for easy communication with the southern part of the capital and fast access to the exit routes. The location allows easy access to public transport. There are public transport stops next to the object, and travel time to the underground station is just 7 minutes. A drive to the Central Station takes about 10 minutes, and to Warsaw Chopin Airport - approximately 20 minutes.

Stępińska 22/30 property features

  • Access control
  • Carpeting
  • Computer cabling
  • Fibre optics
  • Openable windows
  • Power cabling
  • Smoke detectors

Stępińska 22/30 property info

Total office space20,000 m²
Typical floor space1,100 m²
Occupancy95%Mokotów area: 88% · Warsaw: 93%Based on the latest available data (11/14/2026); leasing changes continuously.

These particulars are for information only and do not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.

Market context

Stępińska 22/30 compared with 117 office buildings in the Mokotów area. Numbers above the bars are building counts; the blue bar is Stępińska 22/30.

Asking rent (€/m²)€16.3/m²

Mokotów area median: €14.5/m²·Warsaw median: €15.0/m²·building rent converted from PLN to €

Rent: average asking rate in the building, EUR/m² per month. Based on the latest available data (14 Nov 2026).

Stępińska 22/30 location

How to get to Stępińska 22/30 by public transport?

4 tram lines and 10 bus lines stop within a short walk.

  • Tram
    • 3 min walk
      Sielecka· 182 m lines 11
    +2Dolna 7 min · Spacerowa 9 min
    • 7 min walk
      Dolna· 423 m lines 14 16 19
    • 9 min walk
      Spacerowa· 519 m lines 11 14 16 19
  • Bus
    • 4 min walk
      Stępińska· 221 m lines 167 168 180
    +2Iwicka 6 min · Zakrzewska 7 min
    • 6 min walk
      Iwicka· 370 m lines 167 168 180
    • 7 min walk
      Zakrzewska· 415 m lines 119 141
  • City bike
    • 6 min walk
      Sobieskiego - Chełmska· 367 m· 21 docks
    +1Belwederska - Gagarina 8 min
    • 8 min walk
      Belwederska - Gagarina· 507 m· 13 docks

What is around Stępińska 22/30?

Within an 8-minute walk of Stępińska 22/30 you'll find 22 places for lunch, 2 pharmacies, and 5 parcel lockers. Green space nearby: Łazienki Królewskie, a 5-minute walk.

  • Lunch and coffee
    • 22
      places for lunch and coffee nearest: Głodomory · 4 min, Pizzeria Da Aldo · 4 min, Coco Cafe · 4 min
  • Everyday errands
    • 11
      grocery stores nearest: Żabka · 2 min
    • 2
      pharmacies nearest: Główna · 6 min
    • 4
      ATMs
    • 5
      parcel lockers
  • Health and fitness
    • 4
      medical clinics
    • 1
      gym nearest: Energy Fitness · 6 min
  • Green space
    • 4
      parks nearest: Łazienki Królewskie · 5 min, 74.3 ha, Park Promenada · 6 min, 6.2 ha
  • For parents
    • 6
      nurseries and kindergartens
  • By car
    • 13
      public car parks
    • Paid parking zone (Obszar I): parking is paid on working days 8:00–20:00.
  • Noise
    • Road traffic: 60–65 dB
    • Quieter than 6 in 10 office buildings in Warsaw.
    • Day-evening-night average (LDEN) outside the building, at its loudest façade. Source: strategic noise map 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Data sources: ZTM Warszawa, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Transport as of November 9, 2026, amenities as of November 1, 2026.

Transport: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Veturilo (Nextbike Polska). Data as of , processed by OfficeList.

Amenities: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Data as of , processed by OfficeList.

Quick request

+48 22 101 00 09

We reply within 1 hour (Mon–Fri, 9am–5pm). We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Why get in touch with our consultants?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • we make sure the process goes quick and smooth
  • we know the market inside out
  • we will guide through lease negotiations
  • we will schedule all viewings and meetings for you
  • fit-out, construction costs and all technical details - yes, we know about that, too
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Nearby offices in Warsaw Mokotów

See all offices in Warsaw Mokotów
Stępińska 9, Stępińska 9, Warsaw, Mokotów
Stępińska 9

Stępińska 9
Mokotów, Warsaw

Available offices5
Rent43–55 PLN/m²
Rent space100–694 m²
X2 Boutique Office, Czerska 12, Warsaw, Mokotów
X2 Boutique Office

Czerska 12
Mokotów, Warsaw

Available offices5
Rent19.5 €/m²
Rent space644–6,705 m²
Agora HQ, Czerska 8/10, Warsaw, Mokotów
Agora HQ

Czerska 8/10
Mokotów, Warsaw

Available offices4
Rent66 PLN/m²
Rent space360 m²
Belvedere Plaza / Belwderska 23, Belwederska 23, Warsaw, Mokotów
Belvedere Plaza / Belwderska 23

Belwederska 23
Mokotów, Warsaw

Available offices2
Rent89 PLN/m²
Rent space437 m²
Sobieskiego 104, Sobieskiego 104, Warsaw, Mokotów
Sobieskiego 104

Sobieskiego 104
Mokotów, Warsaw

Available offices2
Rent68 PLN/m²
Rent space130 m²
Bobrowiecka 8, Bobrowiecka 8, Warsaw, Mokotów
Bobrowiecka 8

Bobrowiecka 8
Mokotów, Warsaw

Available offices2
Rent16.95 €/m²
Rent space426 m²
Dolna 43/45, Dolna 43/45, Warsaw, Mokotów
Dolna 43/45

Dolna 43/45
Mokotów, Warsaw

Available offices2
Rent92 PLN/m²
Rent space125 m²
Puławska 99A, Puławska 99A, Warsaw, Mokotów
Puławska 99A

Puławska 99A
Mokotów, Warsaw

Available offices2
Rent64 PLN/m²
Rent space108 m²
Europlex, Puławska 17, Warsaw, Mokotów
Europlex

Puławska 17
Mokotów, Warsaw

Available offices2
Rent16.5 €/m²
Rent space100–3,141 m²
Coopexim, Puławska 14, Warsaw, Mokotów
Coopexim

Puławska 14
Mokotów, Warsaw

Available offices4
Rent53.5 PLN/m²
Rent space100–296 m²
Panorama, Witosa 31, Warsaw, Mokotów
Panorama

Witosa 31
Mokotów, Warsaw

Available offices6
RentContact us
Rent space100–678 m²
Statoil HQ, Puławska 86, Warsaw, Mokotów
Statoil HQ

Puławska 86
Mokotów, Warsaw

Available offices2
Rent12 €/m²
Rent space447–956 m²

Offices of similar standard

Żurawia 6/12, Żurawia 6/12, Warsaw, Śródmieście
Żurawia 6/12

Żurawia 6/12
Śródmieście, Warsaw

Available offices1
Rent70 PLN/m²
Rent space100–254 m²
Aleja Solidarności 117, Solidarności 117, Warsaw, Śródmieście
Aleja Solidarności 117

Solidarności 117
Śródmieście, Warsaw

Available offices7
Rent60–81 PLN/m²
Rent space100–227 m²
Żurawia 22, Żurawia 22, Warsaw, Śródmieście
Żurawia 22

Żurawia 22
Śródmieście, Warsaw

Available offices4
Rent67–75 PLN/m²
Rent space100–1,318 m²
Rydygiera 8, Rydygiera 8, Warsaw, Żoliborz
Rydygiera 8

Rydygiera 8
Żoliborz, Warsaw

Available offices7
Rent65–75 PLN/m²
Rent space1,544 m²
Promenada Business Center, Ostrobramska 75 C, Warsaw, Praga-Południe
Promenada Business Center

Ostrobramska 75 C
Praga-Południe, Warsaw

Available offices10
Rent13 €/m²
Rent space100–2,339 m²
Mińska 25, Mińska 25, Warsaw, Praga-Południe
Mińska 25

Mińska 25
Praga-Południe, Warsaw

Available offices0
Rent57.5–65 PLN/m²
Rent space120 m²
Jasna 1, Jasna 1, Warsaw, Śródmieście
Jasna 1

Jasna 1
Śródmieście, Warsaw

Available offices4
Rent125 PLN/m²
Rent space100–505 m²
Siłaczki 3/9, Siłaczki 3/9, Warsaw, Ursus
Siłaczki 3/9

Siłaczki 3/9
Ursus, Warsaw

Available offices2
Rent80 PLN/m²
Rent space100–190 m²
Kamienica Karskich, Wiejska 19, Warsaw, Śródmieście
Kamienica Karskich

Wiejska 19
Śródmieście, Warsaw

Available offices6
Rent85–120 PLN/m²
Rent space109–2,428 m²
Żelazna 59A, Żelazna 59A, Warsaw, Wola
Żelazna 59A

Żelazna 59A
Wola, Warsaw

Available offices2
Rent80 PLN/m²
Rent space100–149 m²
Puławska 405, Puławska 405, Warsaw, Ursynów
Puławska 405

Puławska 405
Ursynów, Warsaw

Available offices3
Rent68.29–77.22 PLN/m²
Rent space100–108 m²
Pańska Corner, Pańska 73, Warsaw, Śródmieście
Pańska Corner

Pańska 73
Śródmieście, Warsaw

Available offices4
Rent18.5 €/m²
Rent space100–204 m²

Frequently asked questions about Stępińska 22/30

How much space does Stępińska 22/30 currently have available for rent?

Currently, Stępińska 22/30 offers 100–1,046 m² of space for rent. There is a possibility of flexible division of space depending on the needs of the tenant. Please contact us for detailed information and to arrange a presentation.

What is the rent rate in Stępińska 22/30?

The rent in Stępińska 22/30 starts from 65 PLN/m² per month. If you are interested in the offer, please contact us - we will be happy to provide additional information.

What is the service charge at Stępińska 22/30?

If you are interested in the offer, please contact us - we will be happy to provide information on service charges in Stępińska 22/30.

What is the building's office space?

The total office space of Stępińska 22/30 is 20,000 m². Typical floor space is 1,100 m².

Which public transport lines stop near Stępińska 22/30?

4 tram lines and 10 bus lines stop within a short walk.

Where to eat lunch near Stępińska 22/30?

There are 22 restaurants and cafés within an 8-minute walk of Stępińska 22/30. Nearest: Głodomory (4 min), Pizzeria Da Aldo (4 min), Coco Cafe (4 min).

What are the building main features?

The features of the Stępińska 22/30 office building includes Access control, Carpeting, Computer cabling, Fibre optics, Openable windows.