Skip to content

Check out how the Warsaw office real estate market looked in the first half of 2026.

View report
  1. Offices to let - Officelist
  2. Warsaw
  3. Warsaw Centrum
  4. EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5

Office EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5

Zajęcza 4, Śródmieście, Warsaw · Centrum area

4.7/5 (3 ratings)

EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5, Zajęcza 4, Warsaw, Centrum
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5, Zajęcza 4, Warsaw, Centrum
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5, Zajęcza 4, Warsaw, Centrum
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5, Zajęcza 4, Warsaw, Centrum
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5, Zajęcza 4, Warsaw, Centrum
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5, Zajęcza 4, Warsaw, Centrum
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5, Zajęcza 4, Warsaw, Centrum
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5, Zajęcza 4, Warsaw, Centrum
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5, Zajęcza 4, Warsaw, Centrum

+2

EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 office lease offer

Rent space
300–2,867 m²
Rent
29–35 €/m²
Service charge
35 PLN/m2

We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Offer advisorKatarzyna StalmachBrookfield Partners

Our advisors reply within 1 hour.
Mon–Fri 9am–5pm · consultant help is free.

Brookfield Partners

About EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 office

  • 76% leased - available: 3 units from 300 m², 2,867 m² in total.
  • Certificates: BREEAM Very Good.
  • Nearest station: Centrum Nauki Kopernik (M2), 3 min walk.
  • Completed in 2018, 11,978 m² of office space, typical floor 974 m².

EC Powiśle is an office, residential and service complex located on the site of the former Powiśle Heat and Power Plant. It includes newly built facilities and the adaptation of historic post-industrial buildings. The office space offered for rent in individual buildings is as follows: in building B1 – approx. 5,000 sq m, in B4 – approx. 6,100 sq m, in B5 – approx. 11,100 sq m. The office buildings offer service premises on the ground floor and separate underground car parks with over 680 parking spaces. One of the buildings will have roof gardens. Comfortable working environment is provided by a high standard of finish, the possibility of flexible interior design, 24-hour security and reception. The complex includes publicly accessible city squares: Wiślany Square, Nature Square, Technology Square and History Square. The unique appearance of the buildings and the arrangement of the surroundings create a unique workplace. The complex is located in Powiśle, close to the Copernicus Science Center and coastal parks. The location enables efficient access to other parts of the city, both by public and private transport. Nearby, there are bus stops and the second metro line Centrum Nauki Kopernik metro station. The nearby located Świętokrzyski Bridge allows for quick connection with the districts of right-bank Warsaw. A drive to the Warszawa Centralna railway station takes approx. 10 minutes, to Warsaw Chopin Airport – approx. 20 minutes. There are many cafes, shops, recreational facilities and cultural attractions in the area.

This building belongs to EC Powiśle / Elektrownia Powiśle office park.

EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 property features

  • Access control
  • Air conditioning
  • Computer cabling
  • Openable windows
  • Power cabling
  • Raised floor
  • Smoke detectors
  • Suspended ceiling
  • Telephone Cabling

EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 property info

Total office space11,978 m2
Typical floor space974 m2
Completion dateQ4 2018
Occupancy76%Centrum area: 95% · Warsaw: 93%Based on the latest available data (10/22/2026); leasing changes continuously.
Certificates
Sustainable building
  • BREEAM · Very GoodLevel 3 on the five-level BREEAM scale.International 2009 Europe Commercial: Offices

These property particulars are only of information character and do not constitute offer to conclude any agreement within the meaning of provisions of Polish Civil Code (Journal of Laws from 1964, no. 16, item 93 as amended).

Market context

EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 compared with 156 office buildings in the Centrum area. Numbers above the bars are building counts; the blue bar is EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5.

Asking rent (€/m²)€32.0/m²

Centrum area median: €20.6/m²·Warsaw median: €15.1/m²

Year built2018

Centrum area median: 2005·Warsaw median: 2008

Rent: average asking rate in the building, EUR/m² per month. Based on the latest available data (22 Oct 2026).

EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 location

How to get to EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 by public transport?

The nearest metro station to EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 is Centrum Nauki Kopernik (M2), a 3-minute walk. Warszawa Powiśle railway station is a 10-minute walk from EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5.

  • Metro
    • 3 min walk
      Centrum Nauki Kopernik· 183 m lines M2 every 3 min at peak
    +1Nowy Świat-Uniwersytet 12 min
    • 12 min walk
      Nowy Świat-Uniwersytet· 752 m lines M2 every 3 min at peak
  • Rail
    • 10 min walk
      Warszawa Powiśle· 628 m lines R1 R2 R3 R6 R61 R7 RE1 RE3 +6 Koleje Mazowieckie, Warszawski Transport Publiczny, SKM Warszawa ·every 20 min at peak
  • Bus
    • 1 min walk
      Zajęcza· 41 m lines 106 118 127
    +2Metro Centrum Nauki Kopernik 3 min · Topiel 4 min
    • 3 min walk
      Metro Centrum Nauki Kopernik· 184 m lines 118 127 162 185
    • 4 min walk
      Topiel· 228 m lines 106 162
  • City bike
    • 4 min walk
      Centrum Nauki Kopernik· 217 m· 16 docks
    +2Metro Centrum Nauki Kopernik 4 min · Topiel - Tamka 4 min
    • 4 min walk
      Metro Centrum Nauki Kopernik· 230 m· 14 docks
    • 4 min walk
      Topiel - Tamka· 240 m· 16 docks

What is around EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5?

Within an 8-minute walk of EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 you'll find 102 places for lunch, 3 pharmacies, and 12 parcel lockers. Green space nearby: Skwer Tadeusza Kahla, a 4-minute walk.

  • Lunch and coffee
    • 102
      places for lunch and coffee nearest: Sole! · 1 min, Kaiser Patisserie · 1 min, Bar Mleczny Prasowy · 2 min
  • Everyday errands
    • 12
      grocery stores nearest: Żabka · 1 min
    • 3
      pharmacies nearest: Ziko Apteka · 3 min
    • 8
      ATMs
    • 12
      parcel lockers
  • Health and fitness
    • 6
      medical clinics
    • 2
      gyms nearest: Motion · 3 min, Integral · 4 min
  • For visitors
    • 4
      hotels nearest: Barceló · 2 min
  • Green space
    • 7
      parks nearest: Skwer Tadeusza Kahla · 4 min, 3.1 ha, Skwer Kapitana Stanisława Skibniewskiego "Cubryny" · 5 min, 1.3 ha
  • For parents
    • 6
      nurseries and kindergartens
  • By car
    • 2
      public car parks nearest: Parking Podziemny BUW · 8 min
    • 4
      EV charging stations
    • Paid parking zone (Obszar I): parking is paid on working days 8:00–20:00.
    • Clean Transport Zone: entry is restricted for vehicles that do not meet emission standards. Zone rules
  • Noise
    • Road traffic: 70–75 dB
    • Day-evening-night average (LDEN) outside the building, at its loudest façade. Source: strategic noise map 2022, Urząd m.st. Warszawy.
Data sources: ZTM Warszawa, PKP PLK, Veturilo, OpenStreetMap, ZDM Warszawa, Urząd m.st. Warszawy. Transport as of October 19, 2026, amenities as of October 17, 2026.

Transport: Zarząd Transportu Miejskiego w Warszawie; GTFS: Mikołaj Kuranowski; kształty tras: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Veturilo (Nextbike Polska). Data as of , processed by OfficeList.

Amenities: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granice Strefy Płatnego Parkowania Niestrzeżonego); Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie (granica Strefy Czystego Transportu); Urząd m.st. Warszawy (strategiczna mapa hałasu 2022). Data as of , processed by OfficeList.

Quick request

+48 22 101 00 09

We reply within 1 hour (Mon–Fri, 9am–5pm). We do not send spam.

Information on personal data security policy on officelist.pl. More »

Why get in touch with our consultants?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • we make sure the process goes quick and smooth
  • we know the market inside out
  • we will guide through lease negotiations
  • we will schedule all viewings and meetings for you
  • fit-out, construction costs and all technical details - yes, we know about that, too
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Nearby offices in Warsaw Centrum

See all offices in Warsaw Centrum
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3, Dobra 40, Warsaw, Śródmieście

EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D3

Dobra 40
Śródmieście, Warsaw

Available offices3
Rent29 €/m²
Rent space280 m²
EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D1/D2, Dobra 42, Warsaw, Śródmieście

EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - D1/D2

Dobra 42
Śródmieście, Warsaw

Available offices3
Rent29 €/m²
Rent space195–1,089 m²
Carpathia Office House, Zajęcza 15, Warsaw, Śródmieście

Carpathia Office House

Zajęcza 15
Śródmieście, Warsaw

Available offices4
Rent24 €/m²
Rent space391 m²
Cicha 7, Cicha 7, Warsaw, Śródmieście

Cicha 7

Cicha 7
Śródmieście, Warsaw

Available offices5
Rent19 €/m²
Rent space148–1,231 m²
Powiśle Business Center, Wiślana 8, Warsaw, Śródmieście

Powiśle Business Center

Wiślana 8
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent17.5–19 €/m²
Rent space100–315 m²
Nordic Park, Kruczkowskiego / Zbigniewa Herberta 8, Warsaw, Śródmieście

Nordic Park

Kruczkowskiego / Zbigniewa Herberta 8
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent17 €/m²
Rent space419–1,009 m²
Nowy Świat 60, Nowy Świat 60, Warsaw, Śródmieście

Nowy Świat 60

Nowy Świat 60
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent67 PLN/m²
Rent space112 m²
Nowy Świat 41A, Nowy Świat 41A, Warsaw, Śródmieście

Nowy Świat 41A

Nowy Świat 41A
Śródmieście, Warsaw

Available offices1
Rent11–13 €/m²
Rent space100 m²
Nowy Świat 19, Nowy Świat 19, Warsaw, Śródmieście

Nowy Świat 19

Nowy Świat 19
Śródmieście, Warsaw

Available offices4
Rent85 PLN/m²
Rent space355 m²
Małachowski Square, Małachowskiego 2, Warsaw, Śródmieście

Małachowski Square

Małachowskiego 2
Śródmieście, Warsaw

Available offices2
Rent25.5 €/m²
Rent space260–835 m²
Ludna 2, Ludna 2, Warsaw, Śródmieście

Ludna 2

Ludna 2
Śródmieście, Warsaw

Available offices13
Rent65–70 PLN/m²
Rent space100–911 m²
Solec 22, Solec 22, Warsaw, Śródmieście

Solec 22

Solec 22
Śródmieście, Warsaw

Available offices0
Rent45 PLN/m²
Rent space100–652 m²

Offices of similar standard

Diamond Business Park Ursus, Posag 7 Panien 1, Warsaw, Ursus

Diamond Business Park Ursus

Posag 7 Panien 1
Ursus, Warsaw

Available offices4
RentContact us
Rent space197–1,311 m²
PROXIMO I, Prosta 68, Warsaw, Wola

PROXIMO I

Prosta 68
Wola, Warsaw

Available offices3
Rent24.5 €/m²
Rent space495–2,874 m²
Royal Wilanów, Klimczaka 1, Warsaw, Wilanów

Royal Wilanów

Klimczaka 1
Wilanów, Warsaw

Available offices3
Rent18.5 €/m²
Rent space100–2,760 m²
Prime Corporate Center, Grzybowska 78, Warsaw, Wola

Prime Corporate Center

Grzybowska 78
Wola, Warsaw

Available offices8
Rent23–24 €/m²
Rent space280–6,467 m²
New City, Marynarska 15, Warsaw, Mokotów

New City

Marynarska 15
Mokotów, Warsaw

Available offices8
Rent15–17 €/m²
Rent space100–4,883 m²
Moje Miejsce - Budynek 1, Józefa Piusa Dziekońskiego 1, Warsaw, Mokotów

Moje Miejsce - Budynek 1

Józefa Piusa Dziekońskiego 1
Mokotów, Warsaw

Available offices2
Rent15.5 €/m²
Rent space130–842 m²
Astrum Business Park, Łopuszańska 95, Warsaw, Włochy

Astrum Business Park

Łopuszańska 95
Włochy, Warsaw

Available offices3
Rent13.75 €/m²
Rent space150–1,473 m²
The Park Warsaw - Budynek 1, Krakowiaków 50, Warsaw, Włochy

The Park Warsaw - Budynek 1

Krakowiaków 50
Włochy, Warsaw

Available offices2
Rent15.5 €/m²
Rent space400–1,240 m²
Forest - Burakowska 14, Burakowska 14, Warsaw, Wola

Forest - Burakowska 14

Burakowska 14
Wola, Warsaw

Available offices2
RentContact us
Rent space681–2,617 m²
Concept Tower, Grzybowska 87, Warsaw, Wola

Concept Tower

Grzybowska 87
Wola, Warsaw

Available offices2
Rent22.5 €/m²
Rent space397–855 m²
P180, Puławska 180, Warsaw, Mokotów

P180

Puławska 180
Mokotów, Warsaw

Available offices3
Rent19.2–19.5 €/m²
Rent space500–2,959 m²
Green Corner, Chłodna 52/54, Warsaw, Wola

Green Corner

Chłodna 52/54
Wola, Warsaw

Available offices10
Rent19.5 €/m²
Rent space500–2,035 m²

Frequently asked questions about EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5

How much space does EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5currently have available for rent?

Currently, EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 offers 300-2867 m² of space for rent. There is a possibility of flexible division of space depending on the needs of the tenant. Please contact us for detailed information and to arrange a presentation.

What is the rent rate in EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5?

The rent in EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 starts from 29 EUR per square meter per month. If you are interested in the offer, please contact us - we will be happy to provide additional information.

What is the service charge at EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5?

The service charge in EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 is 35 PLN per square meter per month.

What is the building's office space?

EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 Total office space is 11978. Typical floor space is 974 m2.

Is there a metro station near EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5?

The nearest metro station to EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 is Centrum Nauki Kopernik (M2), a 3-minute walk. Warszawa Powiśle railway station is a 10-minute walk from EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5.

Where to eat lunch near EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5?

There are 102 restaurants and cafés within an 8-minute walk of EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5. Nearest: Sole! (1 min), Kaiser Patisserie (1 min), Bar Mleczny Prasowy (2 min).

When was the building completed?

The construction of the EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 office building has been completed at Q4 2018.

What are the building main features?

The features of the EC Powiśle / Elektrownia Powiśle - B5 office building includes Access control, Air conditioning, Computer cabling, Openable windows, Power cabling.