Oddany w 2024, 3636 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1060 m².
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty 1-go Maja to zabytkowy i monumentalny gmach o wyjątkowym charakterze, położony w samym sercu Gliwic. Jego historia sięga początku XX wieku, kiedy powstał jako Budynek Dyrekcji Zakładów Huldschinsky’ego, a później przekształcił się w Dyrekcję Huty 1-go Maja. Budynek oferuje ponad 4600 m² nowoczesnej powierzchni biurowo-usługowej na czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej przyziemnej. Znajduje się w centralnej części Gliwic, na skrzyżowaniu ulic ks. Hlubka i Piwnej, co zapewnia bezpośredni dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej, łączącej się z autostradami A1 i A4. Bliskość Dworca PKP umożliwia doskonałą komunikację z aglomeracją śląską oraz resztą Polski. W budynku mieszczą się dwa wyjątkowe pomieszczenia wpisane do rejestru zabytków: gabinet dyrektora oraz sala konferencyjna. Zachowały one oryginalne wyposażenie, w tym unikatowe obrazy, kominki oraz drewniane okładziny ścian i drzwi, które zostaną starannie odrestaurowane pod okiem konserwatora zabytków. Gliwice są obecnie uznawane za jedno z najlepiej rozwijających się miast w Polsce, przyciągając licznych inwestorów krajowych i zagranicznych.
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty – standard
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Otwierane okna
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty – informacje
Całkowita powierzchnia biurowa
3636 m²
Powierzchnia typowego piętra
1060 m²
Data zakończenia budowy
2024
Poziom wynajęcia
12%Rejon Śródmieście: 86% · Gliwice: 91%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty na tle 14 biurowców w Gliwicach. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Budynek Dawnej Dyrekcji Huty.
Czynsz ofertowy (€/m²)13,7 €/m²
11411222
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–15od 15
mediana w Gliwicach: 11,8 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2024
13164
1995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana w Gliwicach: 2018
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty – lokalizacja
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty – jak dojechać komunikacją miejską?
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty: do stacji Gliwice dojdziesz w 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 33 linie autobusowe.
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 30 lokali na lunch, 6 aptek i 13 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Chopina, 10 min pieszo.
Lunch i kawa
30
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Akira Sushi & Ramen · 2 min,Bistro Huta Smaku · 2 min,La Pinsa · 2 min
Codzienne sprawy
19
sklepów spożywczychnajbliżej:ODESSA Market · 2 min
6
apteknajbliżej:Ziko Apteka · 4 min
12
bankomatów
13
paczkomatów
Zdrowie i sport
11
przychodni
1
siłownianajbliżej:CityFit · 5 min
Dla gości
1
hotelnajbliżej:Hotel Diament Economy · 8 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park Chopina · 10 min, 5,3 ha
Dojazd autem
18
parkingów publicznych
2
parkingi P+R
2
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Budynek Dawnej Dyrekcji Huty?
+−
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty ma obecnie do wynajęcia 102–3200 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty – jaka jest stawka czynszu?
+−
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty – stawka czynszu zaczyna się od 60 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty – jaka jest opłata eksploatacyjna?
+−
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty – opłata eksploatacyjna wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 3636 m². Powierzchnia typowego piętra to 1060 m².
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty – jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się w pobliżu?
+−
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty: do stacji Gliwice dojdziesz w 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 33 linie autobusowe.
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty – gdzie zjeść lunch w pobliżu?
+−
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty ma w zasięgu 8 minut pieszo 30 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Akira Sushi & Ramen (2 min), Bistro Huta Smaku (2 min), La Pinsa (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty: budowa została zakończona w 2024.
Jaki jest standard biura?
+−
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty – standard obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Otwierane okna.