Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Zwycięstwa 52

Zwycięstwa 52, Śródmieście, Gliwice

Zwycięstwa 52, Zwycięstwa 52, Gliwice, Śródmieście
Zwycięstwa 52, Zwycięstwa 52, Gliwice, Śródmieście
Zwycięstwa 52, Zwycięstwa 52, Gliwice, Śródmieście

Oferta najmu biura Zwycięstwa 52

Dostępna powierzchnia
100–1145 m²
Stawka czynszu
60 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
20 PLN/m2

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyHubert CapikBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Zwycięstwa 52

  • Wynajęty w 68% - do wynajęcia 7 powierzchni od 100 m², łącznie 1145 m².
  • Najbliższa stacja: Gliwice (REG, S1, S17, S18, S7), 7 min pieszo.
  • Oddany w 2016, 3600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 350 m².

Zwycięstwa 52 to prestiżowy budynek biurowy usytuowany w centrum Gliwic przy Drogowej Trasie Średnicowej, która prowadzi do Katowic. Biurowiec posiada 9 kondygnacji naziemnych i 3 600 m2 powierzchni użytkowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 300 m2. Wyróżnia się ciekawą bryłą z zaokrąglonymi narożnikami. Reprezentacyjna architektura, wysokość budynku i narożne usytuowanie sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z widokiem na panoramę Gliwic i lokale handlowo – usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców duży parking naziemny. Biurowiec przy Zwycięstwa 52 znajduje się pomiędzy Rynkiem a głównym dworcem kolejowym, w bezpośrednim sąsiedztwie Gliwickiego Centrum Handlowego i wspomnianej DTŚ. W okolicy znajdują się urzędy, liczne sklepy i restauracje. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście i regionie. W pobliżu połączenie autobusowe, kolejowe i rozbudowana sieć dróg krajowych, ekspresowych i autostrad.

Standard biura Zwycięstwa 52

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Zwycięstwa 52

Całkowita powierzchnia biurowa3600 m2
Powierzchnia typowego piętra350 m2
Data zakończenia budowy2016
Poziom wynajęcia68%Rejon Śródmieście: 86% · Gliwice: 91%Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Zwycięstwa 52 na tle 14 biurowców w Gliwicach. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Zwycięstwa 52.

Czynsz ofertowy (€/m²)13,7 €/m²

mediana w Gliwicach: 11,8 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2016

mediana w Gliwicach: 2018

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).

Lokalizacja biurowca Zwycięstwa 52

Jak dojechać do Zwycięstwa 52 komunikacją miejską?

Do stacji Gliwice dojdziesz z Zwycięstwa 52 w 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 33 linie autobusowe.

  • Kolej
    • 7 min pieszo
      Gliwice· 417 m linie REG S1 S17 S18 S7 PolRegio, Koleje Śląskie
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Gliwice Dworcowa· 172 m linie 8 41 58 59 126 156 194 232 +10
    +2Gliwice Plac Piastów 4 min · Gliwice Dworzec 5 min
    • 4 min pieszo
      Gliwice Plac Piastów· 254 m linie 8 32 32N 41 57 58 126 156 +23
    • 5 min pieszo
      Gliwice Dworzec· 292 m linie 8 41 58 126 156 194 224 669 +10
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      27493· 187 m· 5 stanowisk
    +227004 4 min · 27645 4 min
    • 4 min pieszo
      27004· 225 m· 5 stanowisk
    • 4 min pieszo
      27645· 231 m· 5 stanowisk

Co jest w okolicy Zwycięstwa 52?

W zasięgu 8 minut pieszo od Zwycięstwa 52 znajdziesz 37 lokali na lunch, 6 aptek i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Chopina, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 37
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Wisienka · 1 min, Tajemniczy Ogród · 2 min, Casa Austria · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 21
      sklepów spożywczych najbliżej: Społem · 1 min
    • 6
      aptek najbliżej: Pharmakon · 2 min
    • 13
      bankomatów
    • 8
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 11
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: CityFit · 2 min
  • Dla gości
    • 3
      hotele najbliżej: Hotel Diament Economy · 2 min
  • Zieleń
    • 2
      parki najbliżej: Park Chopina · 4 min, 5,3 ha
  • Dla rodziców
    • 2
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 14
      parkingów publicznych najbliżej: Parking Kłodnicka Gliwice · 4 min
    • 2
      parkingi P+R
    • 2
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Gliwice Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Gliwice Śródmieście
IKAR, Zwycięstwa 25/1, Gliwice, Śródmieście

Zwycięstwa 25/1
Śródmieście, Gliwice

Dostępne biura2
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia137 m²
Budynek Dawnej Dyrekcji Huty, Ks Herberta Hlubka 4, Gliwice, Śródmieście

Ks Herberta Hlubka 4
Śródmieście, Gliwice

Dostępne biura16
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia102–3200 m²
Dworcowa 25, Dworcowa 25, Gliwice, Śródmieście

Dworcowa 25
Śródmieście, Gliwice

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia210 m²
DL PRIME, Piwna 8, Gliwice, Śródmieście

Piwna 8
Śródmieście, Gliwice

Dostępne biura5
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia300–1000 m²
K2 Loft, Dubois 40, Gliwice, Śródmieście

Dubois 40
Śródmieście, Gliwice

Dostępne biura0
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia360 m²
Zygmunta Starego 11A, Zygmunta Starego 11A, Gliwice, Śródmieście

Zygmunta Starego 11A
Śródmieście, Gliwice

Dostępne biura0
Stawka czynszu46–48 PLN/m²
Dostępna powierzchnia300 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Bojkowska 59C, Bojkowska 59C, Gliwice

Bojkowska 59C
Gliwice

Dostępne biura4
Stawka czynszu20 PLN/m²
Dostępna powierzchnia352 m²
Wielicka 16, Wielicka 16, Gliwice

Wielicka 16
Gliwice

Dostępne biura1
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100 m²
Portowa 8 Business Center Budynek B, Portowa 8, Gliwice

Portowa 8
Gliwice

Dostępne biura3
Stawka czynszu14–15 €/m²
Dostępna powierzchnia177–1357 m²

Często zadawane pytania o Zwycięstwa 52

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Zwycięstwa 52?

Obecnie w Zwycięstwa 52 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-1145 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Zwycięstwa 52?

Stawka czynszu w Zwycięstwa 52 zaczyna się od 60 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Zwycięstwa 52?

Opłata eksploatacyjna w Zwycięstwa 52 wynosi 20 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Zwycięstwa 52 wynosi 3600 m2. Powierzchnia typowego piętra to 350 m2.

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Zwycięstwa 52?

Do stacji Gliwice dojdziesz z Zwycięstwa 52 w 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 33 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Zwycięstwa 52?

W zasięgu 8 minut pieszo od Zwycięstwa 52 jest 37 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Wisienka (1 min), Tajemniczy Ogród (2 min), Casa Austria (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Zwycięstwa 52 została zakończona w 2016.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Zwycięstwa 52 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.