Oddany w 2016, 3600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 350 m².
Zwycięstwa 52 to prestiżowy budynek biurowy usytuowany w centrum Gliwic przy Drogowej Trasie Średnicowej, która prowadzi do Katowic. Biurowiec posiada 9 kondygnacji naziemnych i 3 600 m2 powierzchni użytkowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 300 m2. Wyróżnia się ciekawą bryłą z zaokrąglonymi narożnikami. Reprezentacyjna architektura, wysokość budynku i narożne usytuowanie sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z widokiem na panoramę Gliwic i lokale handlowo – usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców duży parking naziemny. Biurowiec przy Zwycięstwa 52 znajduje się pomiędzy Rynkiem a głównym dworcem kolejowym, w bezpośrednim sąsiedztwie Gliwickiego Centrum Handlowego i wspomnianej DTŚ. W okolicy znajdują się urzędy, liczne sklepy i restauracje. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście i regionie. W pobliżu połączenie autobusowe, kolejowe i rozbudowana sieć dróg krajowych, ekspresowych i autostrad.
Standard biura Zwycięstwa 52
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Zwycięstwa 52
Całkowita powierzchnia biurowa
3600 m2
Powierzchnia typowego piętra
350 m2
Data zakończenia budowy
2016
Poziom wynajęcia
68%Rejon Śródmieście: 86% · Gliwice: 91%Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Zwycięstwa 52 na tle 14 biurowców w Gliwicach. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Zwycięstwa 52.
Czynsz ofertowy (€/m²)13,7 €/m²
11411222
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–15od 15
mediana w Gliwicach: 11,8 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2016
13164
1995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana w Gliwicach: 2018
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).
Lokalizacja biurowca Zwycięstwa 52
Jak dojechać do Zwycięstwa 52 komunikacją miejską?
Do stacji Gliwice dojdziesz z Zwycięstwa 52 w 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 33 linie autobusowe.
W zasięgu 8 minut pieszo od Zwycięstwa 52 znajdziesz 37 lokali na lunch, 6 aptek i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Chopina, 4 min pieszo.
Lunch i kawa
37
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Wisienka · 1 min,Tajemniczy Ogród · 2 min,Casa Austria · 2 min
Codzienne sprawy
21
sklepów spożywczychnajbliżej:Społem · 1 min
6
apteknajbliżej:Pharmakon · 2 min
13
bankomatów
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
11
przychodni
1
siłownianajbliżej:CityFit · 2 min
Dla gości
3
hotelenajbliżej:Hotel Diament Economy · 2 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park Chopina · 4 min, 5,3 ha
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
14
parkingów publicznychnajbliżej:Parking Kłodnicka Gliwice · 4 min
2
parkingi P+R
2
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Zwycięstwa 52?
+−
Obecnie w Zwycięstwa 52 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100-1145 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Zwycięstwa 52?
+−
Stawka czynszu w Zwycięstwa 52 zaczyna się od 60 PLN za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Zwycięstwa 52?
+−
Opłata eksploatacyjna w Zwycięstwa 52 wynosi 20 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Zwycięstwa 52 wynosi 3600 m2. Powierzchnia typowego piętra to 350 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Zwycięstwa 52?
+−
Do stacji Gliwice dojdziesz z Zwycięstwa 52 w 7 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 33 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Zwycięstwa 52?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Zwycięstwa 52 jest 37 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Wisienka (1 min), Tajemniczy Ogród (2 min), Casa Austria (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Zwycięstwa 52 została zakończona w 2016.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Zwycięstwa 52 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.