Oddany w 2018, 4251 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 756 m².
IKAR to budynek biurowy usytuowany w centrum Gliwic przy Drogowej Trasie Średnicowej, która prowadzi do Katowic. Biuro oferuje liczne udogodnienia, takie jak otwierane okna, okablowanie elektryczne, czy podwieszane sufity. Biurowiec znajduje się pomiędzy Rynkiem a głównym dworcem kolejowym, w niedalekim sąsiedztwie Gliwickiego Centrum Handlowego i wspomnianej DTŚ. W okolicy znajdują się urzędy, liczne sklepy i restauracje. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście i regionie. W pobliżu połączenie autobusowe, kolejowe i rozbudowana sieć dróg krajowych, ekspresowych i autostrad.
Informacje o biurowcu IKAR
Całkowita powierzchnia biurowa
4251 m2
Powierzchnia typowego piętra
756 m2
Data zakończenia budowy
2018
Poziom wynajęcia
97%Rejon Śródmieście: 85% · Gliwice: 90%Według ostatnich dostępnych danych (20.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
Na tle rynku
IKAR na tle 14 biurowców w Gliwicach. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to IKAR.
Czynsz ofertowy (€/m²)12,5 €/m²
11411222
4–55–66–77–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–15od 15
mediana w Gliwicach: 11,9 €/m²
Rok budowy2018
13163
1995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana w Gliwicach: 2017
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (20.10.2026).
Lokalizacja biurowca IKAR
Jak dojechać do IKAR komunikacją miejską?
Do stacji Gliwice dojdziesz z IKAR w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 32 linie autobusowe.
W zasięgu 8 minut pieszo od IKAR znajdziesz 73 lokale na lunch, 10 aptek i 8 paczkomatów. To 2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Park Chopina, 4 min pieszo.
Lunch i kawa
73
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Restauracja Poziom+ Gliwice · 1 min,Boska Ramen · 2 min,McDonald's · 2 min
Codzienne sprawy
21
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
10
apteknajbliżej:Apteka Zdrowit · 3 min
13
bankomatów
8
paczkomatów
Zdrowie i sport
10
przychodni
1
siłownianajbliżej:CityFit · 5 min
Dla gości
6
hotelinajbliżej:Hotel Diament Plaza Gliwice · 1 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:Park Chopina · 4 min, 5,3 ha
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
26
parkingów publicznychnajbliżej:Parking Kłodnicka Gliwice · 2 min
2
parkingi P+R
1
stacja ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM GZM, METROROWER, OpenStreetMap. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Metropolitalnego; GTFS: Mikołaj Kuranowski; METROROWER GZM (Nextbike Polska). Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie IKAR?
+−
Obecnie w IKAR dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 137-137 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w IKAR?
+−
Stawka czynszu w IKAR zaczyna się od 12.5 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w IKAR?
+−
Opłata eksploatacyjna w IKAR wynosi 11 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku IKAR wynosi 4251 m2. Powierzchnia typowego piętra to 756 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy IKAR?
+−
Do stacji Gliwice dojdziesz z IKAR w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 32 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu IKAR?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od IKAR są 73 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Restauracja Poziom+ Gliwice (1 min), Boska Ramen (2 min), McDonald's (2 min). To 2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.
