Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Globis Poznań

Roosvelta 18, Jeżyce, Poznań

Globis Poznań, Roosvelta 18, Poznań, Jeżyce
Globis Poznań, Roosvelta 18, Poznań, Jeżyce

Oferta najmu biura Globis Poznań

Dostępna powierzchnia
100–2345 m²
Stawka czynszu
14,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
23,5 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Globis Poznań

  • Wynajęty w 82% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 100 m², łącznie 2345 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Poznań Główny (IR, KW, KW P, PKM1, PKM2, PKM3, PKM4, PKM5, REG, REG P), 14 min pieszo.
  • Oddany w 2003, 13 360 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1600 m².

Globis Poznań to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany w prestiżowym otoczeniu wysokiej klasy biurowców i hoteli, blisko głównego dworca kolejowego i poznańskiego Starego Rynku. Posiada 10 kondygnacji naziemnych i ok. 13 800 m2 całkowitej powierzchni najmu. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 600 m2. Charakterystyczna, szaro - pomarańczowa elewacja i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że obiekt jest wysoce rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe. Nowoczesne wnętrza w wysokim standardzie, zastosowanie energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni typu open space i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Proekologiczny charakter obiektu potwierdza certyfikat BREEAM z oceną Excellent. Na parterze znajdują się lokale handlowo - usługowe, m.in. centrum medyczne. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz stojaki na rowery. Biurowiec Globis Poznań położony jest na granicy dzielnic Jeżyce i Stare Miasto, w sąsiedztwie jednego z największych węzłów komunikacyjnych i przesiadkowych jakim jest Rondo Kaponiera. W okolicy znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie, Stare ZOO, kampusy akademickie, Zamek Cesarski i parki. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Biznesowe i międzynarodowe otoczenie dostarcza inspiracji i motywacji do działania. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne połączenia autobusowe, tramwajowe i kolejowe. Dojazd samochodem do dworca Poznań Główny zajmuje ok. 5 minut, do lotniska Poznań-Ławica – ok. 15 minut.

Standard biura Globis Poznań

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Globis Poznań

Całkowita powierzchnia biurowa13 360 m²
Powierzchnia typowego piętra1600 m²
Data zakończenia budowy2003
Poziom wynajęcia82%Rejon Jeżyce: 96% · Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 1: Asset Performance

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Globis Poznań na tle 9 biurowców rejonu Jeżyce. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Globis Poznań.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,5 €/m²

mediana rejonu Jeżyce: 14,2 €/m²·mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²

Rok budowy2003

mediana rejonu Jeżyce: 2012·mediana w Poznaniu: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).

Lokalizacja biurowca Globis Poznań

Jak dojechać do budynku Globis Poznań komunikacją miejską?

Z budynku Globis Poznań do stacji Poznań Główny dojdziesz w 14 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 18 linii tramwajowych i 19 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 14 min pieszo
      Poznań Główny· 860 m linie IR KW KW P PKM1 PKM2 PKM3 PKM4 PKM5 +2 PolRegio, Koleje Wielkopolskie
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Rondo Kaponiera· 184 m linie 2 3 4 8 9 10 11 12 +7
    +2Most Teatralny 4 min · Stare Zoo 5 min
    • 4 min pieszo
      Most Teatralny· 200 m linie 3 4 9 10 11 12 14 15 +4
    • 5 min pieszo
      Stare Zoo· 258 m linie 2 8
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Rondo Kaponiera· 184 m linie 148 159 163 168 169 177 212 213 +9
    +2Most Teatralny 4 min · Stare Zoo 5 min
    • 4 min pieszo
      Most Teatralny· 200 m linie 212 213 214 215 216 218 222 223 +2
    • 5 min pieszo
      Stare Zoo· 258 m linie 164 219

Co jest w okolicy budynku Globis Poznań?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Globis Poznań znajdziesz 56 lokali na lunch, 3 apteki i 8 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Henryka Wieniawskiego, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 56
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Mercure · 2 min, Wise Cafe · 2 min, WhooMoose Hummus & Wine · 2 min
  • Codzienne sprawy
    • 18
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 3
      apteki najbliżej: Apteka Puls · 2 min
    • 7
      bankomatów
    • 8
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 23
      przychodnie
    • 4
      siłownie najbliżej: Nowa Forma · 6 min, Saga · 7 min
  • Dla gości
    • 4
      hotele najbliżej: Hotel Mercure · 2 min
  • Zieleń
    • 4
      parki najbliżej: Park Henryka Wieniawskiego · 4 min, 1,8 ha, Park Adama Mickiewicza · 5 min, 1,9 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 17
      parkingów publicznych najbliżej: Park & Go Kaponiera · 2 min, 240 miejsc
    • 2
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Poznań Jeżyce

Zobacz wszystkie biura w Poznań Jeżyce
Nobel Tower, Dąbrowskiego 77, Poznań, Jeżyce

Dąbrowskiego 77
Jeżyce, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia210–800 m²
Omega, Dąbrowskiego 79 A, Poznań, Jeżyce

Dąbrowskiego 79 A
Jeżyce, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu55–60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia135 m²
BIZNES CENTRUM – POLSKA 13 / Constans, Polska 13, Poznań, Jeżyce

Polska 13
Jeżyce, Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu60–65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–494 m²
Piątkowska Office, Piątkowska 165, Poznań, Jeżyce

Piątkowska 165
Jeżyce, Poznań

Dostępne biura1
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia100–246 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Andersia Tower, Andersa 3, Poznań

Andersa 3
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu17 €/m²
Dostępna powierzchnia240–1620 m²
Szyperska Office Center, Szyperska 14, Poznań

Szyperska 14
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia127–1645 m²
Unilever, Bałtycka 43, Poznań

Bałtycka 43
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia493–3007 m²
Nieszawska 1, Nieszawska 1, Poznań

Nieszawska 1
Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu49–56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–424 m²
Klonowa 1, Klonowa 1, Poznań

Klonowa 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu40–45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–162 m²
PGK Centrum I, Marcelińska 90, Poznań

Marcelińska 90
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–471 m²
Skalar Office Center, Górecka 1, Poznań

Górecka 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia430–1960 m²
Green Point, Hetmańska 91, Poznań

Hetmańska 91
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia160 m²
Poznańskie Centrum Biznesu, Głogowska 31 / 33, Poznań

Głogowska 31 / 33
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia121–1265 m²
Goodman Poznań Logistics Center, Janikowska 33, Poznań

Janikowska 33
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu8,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–20 473 m²
Park Biurowo- Magazynowy Górczyn, Kopanina 28/32, Poznań

Kopanina 28/32
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3055 m²
Kupiec Poznański, Wiosny Ludów 2, Poznań

Wiosny Ludów 2
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2381 m²

Globis Poznań – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Globis Poznań?

Globis Poznań ma obecnie do wynajęcia 100–2345 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Globis Poznań?

Stawka czynszu w budynku Globis Poznań zaczyna się od 14,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Globis Poznań?

Opłata eksploatacyjna w budynku Globis Poznań wynosi 23,5 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Globis Poznań wynosi 13 360 m². Powierzchnia typowego piętra to 1600 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Globis Poznań?

Z budynku Globis Poznań do stacji Poznań Główny dojdziesz w 14 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 18 linii tramwajowych i 19 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Globis Poznań?

Globis Poznań ma w zasięgu 8 minut pieszo 56 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Mercure (2 min), Wise Cafe (2 min), WhooMoose Hummus & Wine (2 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Globis Poznań została zakończona w 2003.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Globis Poznań obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.