Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Kupiec Poznański

Wiosny Ludów 2, Centrum, Poznań

Kupiec Poznański, Wiosny Ludów 2, Poznań, Centrum
Kupiec Poznański, Wiosny Ludów 2, Poznań, Centrum
Kupiec Poznański, Wiosny Ludów 2, Poznań, Centrum
Kupiec Poznański, Wiosny Ludów 2, Poznań, Centrum
Kupiec Poznański, Wiosny Ludów 2, Poznań, Centrum

Oferta najmu biura Kupiec Poznański

Dostępna powierzchnia
100–2381 m²
Stawka czynszu
14 €/m²
Opłata eksploatacyjna
25,85 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Kupiec Poznański

  • Wynajęty w 93% - do wynajęcia 6 powierzchni od 100 m², łącznie 2381 m².
  • Oddany w 2001, 32 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 3500 m².

Kupiec Poznański to nowoczesne centrum handlowe usytuowane w sercu miasta, na obrzeżach poznańskiego Rynku. Budynek jest rozpoznawalny, łatwo dostępny i wyróżnia się charakterystyczną architekturą. Znajduje się wzdłuż głównych traktów turystycznych i handlowych. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ok. 32 000 m2 powierzchni całkowitej, w tym ok. 10 000 m2 powierzchni biurowej. Trzy poziomy zajmuje galeria handlowa z licznymi sklepami, restauracjami i kawiarniami oraz centrum medyczne. Kolejne trzy piętra to atrakcyjne powierzchnie biurowe, sale konferencyjne i powierzchnie warsztatowe. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest dostęp do szerokiej oferty atrakcji i udogodnień jakie oferuje ścisłe centrum Poznania. CH Kupiec Poznański położony jest na Starym Mieście, w sąsiedztwie wysokiej klasy biurowców, historycznych uliczek i kamienic. W okolicy znajduje się wspomniany Rynek, Zamek Królewski, Galeria MM i parki, nieco dalej - CH Stary Browar. Położenie pozwala na pełne korzystanie z poznańskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica – ok. 20 minut.

Standard biura Kupiec Poznański

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Kupiec Poznański

Całkowita powierzchnia biurowa32 000 m²
Powierzchnia typowego piętra3500 m²
Data zakończenia budowy2001
Poziom wynajęcia93%Poznań: 90%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Kupiec Poznański na tle 97 biurowców w Poznaniu. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Kupiec Poznański.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²

mediana w Poznaniu: 13,3 €/m²

Rok budowy2001

mediana w Poznaniu: 2013

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).

Lokalizacja biurowca Kupiec Poznański

Jak dojechać do budynku Kupiec Poznański komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 1 min pieszo
      Pl. Wiosny Ludów· 32 m linie 9
    +2Wrocławska 1 min · Aleje Marcinkowskiego 5 min
    • 1 min pieszo
      Wrocławska· 38 m linie 3 4 5 8 11 13 15 16 +2
    • 5 min pieszo
      Aleje Marcinkowskiego· 280 m linie 3 4 5 8 9 11 13 15 +3
  • Autobus
    • 6 min pieszo
      Pl. Bernardyński· 360 m linie 174 176 190 220 221 603
    +1Grobla 7 min
    • 7 min pieszo
      Grobla· 424 m linie 174 176 190 220 221 603

Co jest w okolicy budynku Kupiec Poznański?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Kupiec Poznański znajdziesz 232 lokale na lunch, 8 aptek i 8 paczkomatów. To 23,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w Poznaniu. Zieleń w pobliżu: Park Fryderyka Chopina, 2 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 232
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Zahir Kebab · 1 min, Foodie · 1 min, Kurczaki z rożna · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 35
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 8
      aptek najbliżej: Ziko Apteka · 1 min
    • 20
      bankomatów
    • 8
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 6
      przychodni
    • 2
      siłownie najbliżej: Well Fitness · 2 min, APO Fitness Studio Michael Ledwoch · 8 min
  • Dla gości
    • 16
      hoteli najbliżej: Don Prestige Residence · 2 min
  • Zieleń
    • 3
      parki najbliżej: Park Fryderyka Chopina · 2 min, 1,5 ha, Park Jana Henryka Dąbrowskiego · 5 min, 3,5 ha
  • Dojazd autem
    • 14
      parkingów publicznych najbliżej: Za Bramką · 6 min
    • 2
      stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZTM Poznań, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu (https://www.ztm.poznan.pl/otwarte-dane/dla-deweloperow/); dane przetworzone. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Poznań Centrum

Zobacz wszystkie biura w Poznań Centrum
Zielona 3, Zielona 3, Poznań, Centrum

Zielona 3
Centrum, Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia186–2837 m²
Okrąglak, Mielżyńskiego 14, Poznań, Centrum

Mielżyńskiego 14
Centrum, Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–622 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Globis Poznań, Roosvelta 18, Poznań

Roosvelta 18
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2345 m²
Unilever, Bałtycka 43, Poznań

Bałtycka 43
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia493–3007 m²
Nieszawska 1, Nieszawska 1, Poznań

Nieszawska 1
Poznań

Dostępne biura7
Stawka czynszu49–56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–424 m²
Klonowa 1, Klonowa 1, Poznań

Klonowa 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu40–45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–162 m²
PGK Centrum I, Marcelińska 90, Poznań

Marcelińska 90
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu11 €/m²
Dostępna powierzchnia100–471 m²
Omega, Dąbrowskiego 79 A, Poznań

Dąbrowskiego 79 A
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu55–60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia135 m²
Szyperska Office Center, Szyperska 14, Poznań

Szyperska 14
Poznań

Dostępne biura4
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia127–1645 m²
Skalar Office Center, Górecka 1, Poznań

Górecka 1
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia430–1960 m²
Green Point, Hetmańska 91, Poznań

Hetmańska 91
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia160 m²
Poznańskie Centrum Biznesu, Głogowska 31 / 33, Poznań

Głogowska 31 / 33
Poznań

Dostępne biura3
Stawka czynszu12–14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia121–1265 m²
Goodman Poznań Logistics Center, Janikowska 33, Poznań

Janikowska 33
Poznań

Dostępne biura2
Stawka czynszu8,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–20 473 m²
Park Biurowo- Magazynowy Górczyn, Kopanina 28/32, Poznań

Kopanina 28/32
Poznań

Dostępne biura6
Stawka czynszu40 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3055 m²

Kupiec Poznański – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Kupiec Poznański?

Kupiec Poznański ma obecnie do wynajęcia 100–2381 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Kupiec Poznański?

Stawka czynszu w budynku Kupiec Poznański zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Kupiec Poznański?

Opłata eksploatacyjna w budynku Kupiec Poznański wynosi 25,85 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Kupiec Poznański wynosi 32 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 3500 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Kupiec Poznański?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Kupiec Poznański?

Kupiec Poznański ma w zasięgu 8 minut pieszo 232 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Zahir Kebab (1 min), Foodie (1 min), Kurczaki z rożna (1 min). To 23,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w Poznaniu.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Kupiec Poznański została zakończona w 2001.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Kupiec Poznański obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.