Oddany w 2018, 9291 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1235 m².
Diamentum Office to nowoczesny, bardzo atrakcyjny biurowiec o niepowtarzalnej fasadzie przypominającej strukturę diamentu. Oferuje 9 291 m2 powierzchni najmu rozmieszczonej na 8 kondygnacjach naziemnych oraz 98 podziemnych miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra biurowego wynosi 1 298 m2. Na parterze znajduje się 2-poziomowa recepcja oraz restauracja i kantyna. Budynek spełnia normy certyfikatu BREEAM na poziomie Very Good. Wysoki standard wykończenia, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz panoramiczne okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy nawet dla najbardziej wymagających najemców. Atutem inwestycji jest jej dogodna i dobrze skomunikowana lokalizacja w biznesowej części Wrocławia, w okolicy Wrocławskiego Parku Przemysłowego i blisko głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta – ulicy Strzegomskiej i Legnickiej. Budynek znajduje się w niedużej odległości od stacji PKP Mikołajów. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz wspomniany dworzec kolejowy. Dojazd samochodem do centrum oraz do Dworca Głównego PKP i PKS zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Wrocław – ok. 15 minut. W okolicy znajdują się m.in. biurowce, centra medyczne, punkty handlowo - usługowe.
Standard biura Diamentum Office
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Diamentum Office
Całkowita powierzchnia biurowa
9291 m²
Powierzchnia typowego piętra
1235 m²
Data zakończenia budowy
III kw. 2018
Poziom wynajęcia
68%Rejon Szczepin: 76% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Diamentum Office na tle 135 biurowców we Wrocławiu. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Diamentum Office.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²
161217182924109
do 1111–1212–1313–1414–1515–1616–17od 17
mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²
Rok budowy2018
36554615223121922414
przed 1990do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–172018–192020–21od 2022
mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026).
Lokalizacja biurowca Diamentum Office
Jak dojechać do budynku Diamentum Office komunikacją miejską?
Z budynku Diamentum Office do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Diamentum Office znajdziesz 13 lokali na lunch, 3 apteki i 4 paczkomaty.
Lunch i kawa
13
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Long Yen · 2 min,Meet & Eat. · 2 min,Kame · 4 min
Codzienne sprawy
5
sklepów spożywczychnajbliżej:Lidl · 5 min
3
aptekinajbliżej:Medicover · 5 min
4
bankomaty
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
2
przychodnie
Dla gości
1
hotelnajbliżej:DB Hotel · 4 min
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
6
parkingów publicznych
1
stacja ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Tramwaje i kolej: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Diamentum Office pozyskał dwóch nowych najemców- firmę Gigaset Communications Polska, która jest europejskim liderem w zakresie telefonów DECT i firmę Pattonair Poland, zajmującą się dostawami dla prz...
Ośmiokondygnacyjny budynek Diamentum Office oferuje 9 291 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w dzielnicy Fabryczna we Wrocławiu. Architekturę biurowca wyróżnia szklana elewacja wzorowana na kszt...
Diamentum Office – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Diamentum Office?
+−
Diamentum Office ma obecnie do wynajęcia 260–2986 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Diamentum Office?
+−
Stawka czynszu w budynku Diamentum Office zaczyna się od 13,8 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Diamentum Office?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Diamentum Office wynosi 29,7 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Diamentum Office wynosi 9291 m². Powierzchnia typowego piętra to 1235 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Diamentum Office?
+−
Z budynku Diamentum Office do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Diamentum Office?
+−
Diamentum Office ma w zasięgu 8 minut pieszo 13 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Long Yen (2 min), Meet & Eat. (2 min), Kame (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Diamentum Office została zakończona w III kw. 2018.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Diamentum Office obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.