Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro Diamentum Office

Robotnicza 42A, Szczepin, Wrocław

Diamentum Office, Robotnicza 42A, Wrocław, Szczepin
Diamentum Office, Robotnicza 42A, Wrocław, Szczepin
Diamentum Office, Robotnicza 42A, Wrocław, Szczepin
Diamentum Office, Robotnicza 42A, Wrocław, Szczepin
Diamentum Office, Robotnicza 42A, Wrocław, Szczepin
Diamentum Office, Robotnicza 42A, Wrocław, Szczepin
Diamentum Office, Robotnicza 42A, Wrocław, Szczepin

Oferta najmu biura Diamentum Office

Dostępna powierzchnia
260–2986 m²
Stawka czynszu
13,8–14,2 €/m²
Opłata eksploatacyjna
29,7 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Diamentum Office

  • Wynajęty w 68% - do wynajęcia 5 powierzchni od 260 m², łącznie 2986 m².
  • Certyfikaty: BREEAM Excellent.
  • Najbliższa stacja: Wrocław Mikołajów (D3, D30, D4, D7, D70, D8, D80, D83, D9, D91, KD Sprinter, REG, REG P), 10 min pieszo.
  • Oddany w 2018, 9291 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1235 m².

Diamentum Office to nowoczesny, bardzo atrakcyjny biurowiec o niepowtarzalnej fasadzie przypominającej strukturę diamentu. Oferuje 9 291 m2 powierzchni najmu rozmieszczonej na 8 kondygnacjach naziemnych oraz 98 podziemnych miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra biurowego wynosi 1 298 m2. Na parterze znajduje się 2-poziomowa recepcja oraz restauracja i kantyna. Budynek spełnia normy certyfikatu BREEAM na poziomie Very Good. Wysoki standard wykończenia, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz panoramiczne okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy nawet dla najbardziej wymagających najemców. Atutem inwestycji jest jej dogodna i dobrze skomunikowana lokalizacja w biznesowej części Wrocławia, w okolicy Wrocławskiego Parku Przemysłowego i blisko głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta – ulicy Strzegomskiej i Legnickiej. Budynek znajduje się w niedużej odległości od stacji PKP Mikołajów. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz wspomniany dworzec kolejowy. Dojazd samochodem do centrum oraz do Dworca Głównego PKP i PKS zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego Wrocław – ok. 15 minut. W okolicy znajdują się m.in. biurowce, centra medyczne, punkty handlowo - usługowe.

Standard biura Diamentum Office

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Diamentum Office

Całkowita powierzchnia biurowa9291 m²
Powierzchnia typowego piętra1235 m²
Data zakończenia budowyIII kw. 2018
Poziom wynajęcia68%Rejon Szczepin: 76% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.In-Use International Commercial v6 Part 2: Building Management
  • BREEAM · Very Good3. poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Diamentum Office na tle 135 biurowców we Wrocławiu. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Diamentum Office.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²

mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²

Rok budowy2018

mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026).

Lokalizacja biurowca Diamentum Office

Jak dojechać do budynku Diamentum Office komunikacją miejską?

Z budynku Diamentum Office do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 10 min pieszo
      Wrocław Mikołajów· 624 m linie D3 D30 D4 D7 D70 D8 D80 D83 +5 Koleje Dolnośląskie, PolRegio
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Śrubowa· 161 m linie 13 20 23
    +2Smolecka 5 min · Dolmed 6 min
    • 5 min pieszo
      Smolecka· 268 m linie 20 23
    • 6 min pieszo
      Dolmed· 344 m linie 13 20
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Śrubowa· 161 m linie 106 132 142 148 149 206
    +2Strzegomska (Muzeum Współczesne) 4 min · Smolecka 5 min
    • 4 min pieszo
      Strzegomska (Muzeum Współczesne)· 228 m linie 132 142
    • 5 min pieszo
      Smolecka· 268 m linie 106 148 149 206
  • Rower miejski
    • 4 min pieszo
      Śrubowa / Strzegomska· 216 m· 10 stanowisk
    +1Plac Strzegomski / Poznańska 6 min
    • 6 min pieszo
      Plac Strzegomski / Poznańska· 379 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Diamentum Office?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Diamentum Office znajdziesz 13 lokali na lunch, 3 apteki i 4 paczkomaty.

  • Lunch i kawa
    • 13
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Long Yen · 2 min, Meet & Eat. · 2 min, Kame · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 5
      sklepów spożywczych najbliżej: Lidl · 5 min
    • 3
      apteki najbliżej: Medicover · 5 min
    • 4
      bankomaty
    • 4
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 2
      przychodnie
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: DB Hotel · 4 min
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 6
      parkingów publicznych
    • 1
      stacja ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Tramwaje i kolej: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Szczepin

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Szczepin
B10, Bolkowska 10, Wrocław, Szczepin

Bolkowska 10
Szczepin, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia300–4597 m²
Quorum D, Sikorskiego / Rybacka, Wrocław, Szczepin

Sikorskiego / Rybacka
Szczepin, Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia292–3102 m²
Quorum A, Sikorskiego / Rybacka 26/13, Wrocław, Szczepin

Sikorskiego / Rybacka 26/13
Szczepin, Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia421–10 969 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Carbon Tower, Fabryczna 6, Wrocław

Fabryczna 6
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia250–2346 m²
Grunwaldzki Center, Plac Grunwaldzki 23/27, Wrocław

Plac Grunwaldzki 23/27
Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–9964 m²
Dominikański A/B, Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3, Wrocław

Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3
Wrocław

Dostępne biura13
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–16 797 m²
Retro Office House, Piłsudskiego 69/73, Wrocław

Piłsudskiego 69/73
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5–16 €/m²
Dostępna powierzchnia101–2159 m²
Silver Tower Center, Konstytucji 3 Maja 3, Wrocław

Konstytucji 3 Maja 3
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1147 m²
Centrum Południe Budynek C i D (Faza1), Powstańców Śląskich 15-17, Wrocław

Powstańców Śląskich 15-17
Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1242 m²
WEST 4 Business Hub - Faza 1, Na Ostatnim Groszu 3, Wrocław

Na Ostatnim Groszu 3
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia280–2474 m²
MidPoint 71, Powstańców Śląskich 9, Wrocław

Powstańców Śląskich 9
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia703 m²
Sagittarius Business House, Sucha 2, Wrocław

Sucha 2
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7032 m²
Infinity, Legnicka 16, Wrocław

Legnicka 16
Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszu16,75–17 €/m²
Dostępna powierzchnia564–1317 m²
Business Garden Wrocław I - Budynek H, Legnicka 48H, Wrocław

Legnicka 48H
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1659 m²
BASE3 I / Wojdyła Business Park I, Muchoborska 8, Wrocław

Muchoborska 8
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,75–12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4063 m²

Diamentum Office – informacje z rynku

Przyszłość w dzielnicy Fabryczna

Diamentum Office pozyskał dwóch nowych najemców- firmę Gigaset Communications Polska, która jest europejskim liderem w zakresie telefonów DECT i firmę Pattonair Poland, zajmującą się dostawami dla prz...

Początki Diamentum Office

Ośmiokondygnacyjny budynek Diamentum Office oferuje 9 291 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w dzielnicy Fabryczna we Wrocławiu. Architekturę biurowca wyróżnia szklana elewacja wzorowana na kszt...

Diamentum Office – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Diamentum Office?

Diamentum Office ma obecnie do wynajęcia 260–2986 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Diamentum Office?

Stawka czynszu w budynku Diamentum Office zaczyna się od 13,8 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Diamentum Office?

Opłata eksploatacyjna w budynku Diamentum Office wynosi 29,7 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Diamentum Office wynosi 9291 m². Powierzchnia typowego piętra to 1235 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Diamentum Office?

Z budynku Diamentum Office do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 10 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Diamentum Office?

Diamentum Office ma w zasięgu 8 minut pieszo 13 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Long Yen (2 min), Meet & Eat. (2 min), Kame (4 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Diamentum Office została zakończona w III kw. 2018.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Diamentum Office obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.