Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura WEST 4 Business Hub - Faza 1
Wynajęty w 84% - do wynajęcia 5 powierzchni od 280 m², łącznie 2474 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent, WELL Gold.
Oddany w 2020, 15 581 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 3466 m².
West 4 Business Hub to nowoczesny kompleks biurowy usytuowany w zachodniej części miasta przy Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia, z szybkim dojazdem zarówno do Rynku, jak i na lotnisko. Faza I inwestycji obejmuje budynek, który posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje ponad 15 600 m2 powierzchni całkowitej (z ok. 80 000 m2). Architekturę biurowca cechuje ponadczasowy styl i rytmiczne podziały elewacji. Parter został przeznaczony na lokale handlowo – usługowe. Nowoczesny biurowiec o reprezentatywnym, monumentalnym wyglądzie jest znakomicie wyeksponowany, co jest dodatkowym atutem tego obiektu. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz wysokie okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów. West 4 Business Hub położony jest na terenie dzielnicy Fabryczna w sąsiedztwie wysokiej klasy biurowców, osiedli mieszkaniowych oraz w niedużej odległości od centrum handlowego Magnolia Park - jednego z największych obiektów tego typu na Dolnym Śląsku. Położenie pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia zajmuje ok. 5 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 10 minut, do dworca kolejowego Wrocław Główny - ok. 20 minut.
Standard biura WEST 4 Business Hub - Faza 1
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Czujniki dymu
Dwustronne zasilanie
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwieralne okna
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Wykładzina
Informacje o biurowcu WEST 4 Business Hub - Faza 1
Całkowita powierzchnia biurowa
15 581 m²
Powierzchnia typowego piętra
3466 m²
Data zakończenia budowy
08.2020
Poziom wynajęcia
84%Rejon Fabryczna: 81% · Wrocław: 80%Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial
Zdrowie i komfort
WELL · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali WELL.v2 Certification
WELLHealth-Safety
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
WEST 4 Business Hub - Faza 1 na tle 32 biurowców rejonu Fabryczna. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to WEST 4 Business Hub - Faza 1.
mediana rejonu Fabryczna: 2014·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026).
Lokalizacja biurowca WEST 4 Business Hub - Faza 1
Jak dojechać do WEST 4 Business Hub - Faza 1 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 18 linii autobusowych.
Tramwaj
5 min pieszo
DH Astra·274 mlinie 310202224
+1Park Zachodni 7 min
7 min pieszo
Park Zachodni·427 mlinie 310202224
Autobus
5 min pieszo
DH Astra·274 mlinie 126
+2Na Ostatnim Groszu 6 min · Orlińskiego 7 min
6 min pieszo
Na Ostatnim Groszu·322 mlinie 106107119122125126127128+10
7 min pieszo
Orlińskiego·415 mlinie 122127128129136306
Rower miejski
6 min pieszo
Lotnicza / Na Ostatnim Groszu·329 m·16 stanowisk
+2Na Ostatnim Groszu 6 min · Drzewieckiego / Dedala 7 min
6 min pieszo
Na Ostatnim Groszu·369 m·10 stanowisk
7 min pieszo
Drzewieckiego / Dedala·401 m·20 stanowisk
Co jest w okolicy WEST 4 Business Hub - Faza 1?
W zasięgu 8 minut pieszo od WEST 4 Business Hub - Faza 1 znajdziesz 20 lokali na lunch, 6 aptek i 9 paczkomatów. To 2,5 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Fabryczna. Zieleń w pobliżu: Park Zachodni, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
20
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Papa John's · 2 min,Pod 11 · 2 min,Pizza Hut · 2 min
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
West 4 Business Hub A to pierwszy budynek znajdujący się w mieście regionalnym w Europie Środkowo-Wschodniej, który otrzymał certyfikat WiredScore na poziomie Platinum potwierdzający wysoki standard r...
Firma Vorwerk, która jest producentem wysokiej jakości sprzętu Thermomix, postanowiła zmienić swoją siedzibę we Wrocławiu. Przedsiębiorstwo przeprowadziło się do jednego z budynków kompleksu West 4 Bu...
Zmiany na wrocławskim rynku biurowym. Pierwszy z budynków kompleksu West 4 Business Hub został sprzedany przez Echo Investment firmie inwestycyjno-deweloperskiej Solida Capital za 40 mln euro.
Soli...
Wrocławski obiekt West 4 Business Hub zyskał nowego najemcę. Swoją siedzibę postanowiła stworzyć tam firma Sii Polska, stale zyskujący na znaczeniu dostawca usług IT.
Firma Sii Polska działająca w ...
Rozpoczęta wraz z początkiem 2019 roku pierwsza faza budowy inwestycji West 4 Business Hub zakończyła się. Za realizację tego przedsięwzięcia odpowiedzialna jest firma Echo Investment.
Pierwszy eta...
Często zadawane pytania o WEST 4 Business Hub - Faza 1
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie WEST 4 Business Hub - Faza 1?
+−
Obecnie w WEST 4 Business Hub - Faza 1 dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 280–2474 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w WEST 4 Business Hub - Faza 1?
+−
Stawka czynszu w WEST 4 Business Hub - Faza 1 zaczyna się od 15 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w WEST 4 Business Hub - Faza 1?
+−
Opłata eksploatacyjna w WEST 4 Business Hub - Faza 1 wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku WEST 4 Business Hub - Faza 1 wynosi 15 581 m². Powierzchnia typowego piętra to 3466 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy WEST 4 Business Hub - Faza 1?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 18 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu WEST 4 Business Hub - Faza 1?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od WEST 4 Business Hub - Faza 1 jest 20 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Papa John's (2 min), Pod 11 (2 min), Pizza Hut (2 min). To 2,5 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Fabryczna.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca WEST 4 Business Hub - Faza 1 została zakończona w 08.2020.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca WEST 4 Business Hub - Faza 1 obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Czujniki dymu, Dwustronne zasilanie.
