Biuro Wieżowce OZ-BUD

Name: Biuro do wynajęcia - Wieżowce OZ-BUD
Creator: Paulina Protasow

Fabryczna 18-18A, Fabryczna, Wrocław

Oferta najmu biura Wieżowce OZ-BUD

Dostępna powierzchnia: 2000–153 700 m²
Stawka czynszu: Prosimy o kontakt

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Wieżowce OZ-BUD

Do wynajęcia 30 powierzchni od 2000 m², łącznie 153 700 m².
Najbliższa stacja: Wrocław Muchobór (D1, D10, D11, D12, D2, D20, KD Sprinter), 8 min pieszo.
153 700 m² powierzchni biurowej.

Planowany kompleks biurowo-usługowy przy ulicy Fabrycznej 18-18A to najbardziej spektakularny projekt na komercyjnej mapie Wrocławia, dysponujący już prawomocnym pozwoleniem na budowę. Inwestycja zakłada realizację czterech nowoczesnych wieżowców wyrastających ze wspólnego, pięciokondygnacyjnego podium, z których najwyższa wieża – mierząca ponad 214 metrów – stanie się nowym, najwyższym budynkiem stolicy Dolnego Śląska. Przyszli najemcy zyskają dostęp do unikalnej przestrzeni do pracy, uzupełnionej o zielone, ogólnodostępne tarasy oraz ogromny, trójpoziomowy parking podziemny na 1600 samochodów. To wyjątkowy projekt o ogromnym potencjale miastotwórczym, stanowiący doskonałą okazję dla inwestora strategicznego pragnącego zdefiniować na nowo zachodnie centrum biznesowe miasta.

Standard biura Wieżowce OZ-BUD

BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity

Informacje o biurowcu Wieżowce OZ-BUD

Całkowita powierzchnia biurowa	153 700 m²

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja biurowca Wieżowce OZ-BUD

Jak dojechać do Wieżowce OZ-BUD komunikacją miejską?

Do stacji Wrocław Muchobór dojdziesz z Wieżowce OZ-BUD w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 6 linii autobusowych.

Kolej
- 8 min pieszo
  Wrocław Muchobór· 467 m linie D1 D10 D11 D12 D2 D20 KD Sprinter Koleje Dolnośląskie
Tramwaj
- 6 min pieszo
  Park Biznesu· 329 m linie 13 23
+2Babimojska 6 min · Strzegomska 148 10 min
- 6 min pieszo
  Babimojska· 350 m linie 13 23
- 10 min pieszo
  Strzegomska 148· 612 m linie 13 23
Autobus
- 3 min pieszo
  Fabryczna· 136 m linie 142
+2Otyńska 5 min · Park Biznesu 6 min
- 5 min pieszo
  Otyńska· 286 m linie 142
- 6 min pieszo
  Park Biznesu· 329 m linie 106 132 148 149 206
Rower miejski
- 7 min pieszo
  Uniwersytet WSB Merito· 440 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy Wieżowce OZ-BUD?

W zasięgu 8 minut pieszo od Wieżowce OZ-BUD znajdziesz 2 lokale na lunch, 2 paczkomaty i 2 sklepy spożywcze.

Lunch i kawa
- 2
  lokale na lunch i kawę najbliżej: Komosa · 6 min
Codzienne sprawy
- 2
  sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 2 min
- 1
  bankomat
- 2
  paczkomaty
Zdrowie i sport
- 2
  przychodnie
Dla rodziców
- 4
  przedszkola i żłobki
Dojazd autem
- 11
  parkingów publicznych
Hałas
- Ruch uliczny: poniżej 55 dB
- Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców we Wrocławiu.
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.

Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z 26 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 17 października 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Wrocław Fabryczna

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Fabryczna

West Business Center - Ultranet

Strzegomska 138
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2

Stawka czynszu13 €/m²

Dostępna powierzchnia190–1090 m²

West Forum A / West House 1A

Strzegomska 140 A
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura4

Stawka czynszu12,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2614 m²

West Forum B / West House 1B

Strzegomska 142 A
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2

Stawka czynszu12,5 €/m²

Dostępna powierzchnia275–1326 m²

Wrocławski Park Biznesu I - Strzegomska Park

Strzegomska 45-56
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura13

Stawka czynszu49,5 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–3930 m²

Fabryczna Office Park

Wagonowa 2
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura3

Stawka czynszu65 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–380 m²

BASE3 II / Wojdyła Business Park II

Muchoborska 8
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura3

Stawka czynszu12 €/m²

Dostępna powierzchnia440–5243 m²

BASE3 I / Wojdyła Business Park I

Muchoborska 8
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura4

Stawka czynszu9,75–12 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4063 m²

BASE3 III / Wojdyła Business Park III

Muchoborska 8
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura4

Stawka czynszu12 €/m²

Dostępna powierzchnia440–6733 m²

Giant Tower

Fabryczna
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura30

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia2000–50 000 m²

Carbon Tower

Fabryczna 6
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura5

Stawka czynszu14,5–15 €/m²

Dostępna powierzchnia250–2346 m²

Wrocławski Park Technologiczny

Muchoborska 18
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura8

Stawka czynszu90–100 PLN/m²

Dostępna powierzchnia100–1086 m²

Szkocka 5

Szkocka 5
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura3

Stawka czynszu61,5 PLN/m²

Dostępna powierzchnia203–969 m²

Biura o zbliżonym standardzie

MidPoint 71

Powstańców Śląskich 9
Wrocław

Dostępne biura3

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia703 m²

Sagittarius Business House

Sucha 2
Wrocław

Dostępne biura5

Stawka czynszu15,5 €/m²

Dostępna powierzchnia300–7032 m²

Infinity

Legnicka 16
Wrocław

Dostępne biura2

Stawka czynszu16,25–16,8 €/m²

Dostępna powierzchnia564–1921 m²

Grunwaldzki Center

Plac Grunwaldzki 23/27
Wrocław

Dostępne biura9

Stawka czynszu13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–9964 m²

Quorum D

Sikorskiego / Rybacka
Wrocław

Dostępne biura5

Stawka czynszu15,3 €/m²

Dostępna powierzchnia292–3102 m²

City Forum - City One

Traugutta 43-45
Wrocław

Dostępne biura3

Stawka czynszu15,3 €/m²

Dostępna powierzchnia760 m²

Aquarius Business House I

Swobodna 1
Wrocław

Dostępne biura3

Stawka czynszu14,25 €/m²

Dostępna powierzchnia300–3804 m²

Dubois 41

Dubois 41
Wrocław

Dostępne biura4

Stawka czynszu14,75–15 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2084 m²

Dominikański A/B

Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3
Wrocław

Dostępne biura13

Stawka czynszu14,5–15 €/m²

Dostępna powierzchnia100–16 797 m²

Green2Day

Szczytnicka 11
Wrocław

Dostępne biura7

Stawka czynszu14,5 €/m²

Dostępna powierzchnia183–3839 m²

Retro Office House

Piłsudskiego 69/73
Wrocław

Dostępne biura3

Stawka czynszu15,5–16 €/m²

Dostępna powierzchnia101–2159 m²

Nobilis Business House

Marii Skłodowskiej Curie 12
Wrocław

Dostępne biura3

Stawka czynszu15–15,5 €/m²

Dostępna powierzchnia125–1321 m²

Często zadawane pytania o Wieżowce OZ-BUD

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Wieżowce OZ-BUD?

Obecnie w Wieżowce OZ-BUD dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 2000–153 700 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Wieżowce OZ-BUD?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat stawek czynszu w Wieżowce OZ-BUD.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Wieżowce OZ-BUD?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych w Wieżowce OZ-BUD.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Wieżowce OZ-BUD wynosi 153 700 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Wieżowce OZ-BUD?

Do stacji Wrocław Muchobór dojdziesz z Wieżowce OZ-BUD w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 6 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Wieżowce OZ-BUD?

W zasięgu 8 minut pieszo od Wieżowce OZ-BUD są 2 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Komosa (6 min).

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Wieżowce OZ-BUD obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.

Biuro Wieżowce OZ-BUD

Fabryczna 18-18A, Fabryczna, Wrocław

Oferta najmu biura Wieżowce OZ-BUD

Szybkie zapytanie

Opis biura Wieżowce OZ-BUD

Standard biura Wieżowce OZ-BUD

Informacje o biurowcu Wieżowce OZ-BUD

Lokalizacja biurowca Wieżowce OZ-BUD

Jak dojechać do Wieżowce OZ-BUD komunikacją miejską?

Co jest w okolicy Wieżowce OZ-BUD?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Wrocław Fabryczna

Biura o zbliżonym standardzie

Często zadawane pytania o Wieżowce OZ-BUD

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Wieżowce OZ-BUD?

Jaka jest stawka czynszu w Wieżowce OZ-BUD?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Wieżowce OZ-BUD?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Wieżowce OZ-BUD?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Wieżowce OZ-BUD?

Jaki jest standard biura?