Oddany w 2012, 15 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2300 m².
Aquarius Business House to nowoczesny kompleks biurowy klasy A położony w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie dworca Wrocław Główny. Składa się z niezależnych budynków i oferuje łącznie ok. 25 000 m2 całkowitej powierzchni najmu. Biurowiec wyróżnia się nowoczesną architekturą, a rytmiczne podziały na elewacji tworzą ponadczasowy charakter obiektu. Prestiżowa lokalizacja, rozmiary kompleksu, charakterystyczne wejście główne poprzedzone placem, usytuowanie przy ruchliwej arterii komunikacyjnej – to wszystko sprawia, że kompleks jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i handlowo - usługowe. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na terenie obiektu znajduje się m.in. restauracja, kawiarnia, banki, centrum medyczne i apteka. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz pełna infrastruktura dla rowerzystów. Aquarius Business House położony jest na granicy dzielnic Krzyki i Stare Miasto, pomiędzy centrami handlowymi Wroclavia i Arkady Wrocławskie. W niedużej odległości od budynku znajduje się m.in. Teatr Muzyczny Capitol, Teatr Polski, Filharmonia, urzędy, Aquapark Wrocław, Sky Tower - najwyższy budynek w mieście oraz wrocławski Rynek. Położenie pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz wspomniany dworzec PKP i PKS. Dojazd samochodem do autostrady A4 zajmuje ok. 15 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 25 minut.
75%Rejon Stare Miasto: 72% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Aquarius Business House I na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Aquarius Business House I.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,3 €/m²
46369149515
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–18od 18
mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²
Rok budowy2012
2643249122810
przed 1990do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca Aquarius Business House I
Jak dojechać do budynku Aquarius Business House I komunikacją miejską?
Z budynku Aquarius Business House I do stacji Wrocław Główny dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 23 linie tramwajowe i 16 linii autobusowych.
Co jest w okolicy budynku Aquarius Business House I?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Aquarius Business House I znajdziesz 95 lokali na lunch, 11 aptek i 12 paczkomatów. W zasięgu 10 minut pieszo są 2 parki.
Lunch i kawa
95
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Jadłomania · 1 min,Dobre Precle · 3 min,Starbucks · 3 min
Codzienne sprawy
20
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 3 min
11
apteknajbliżej:Dbam o Zdrowie · 1 min
23
bankomaty
12
paczkomatów
Zdrowie i sport
12
przychodni
2
siłownienajbliżej:CityFit · 6 min,Manomani · 8 min
Dla gości
12
hotelinajbliżej:Hotel Brassel · 4 min
Zieleń
2
parki
Dla rodziców
5
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
16
parkingów publicznych
1
parking P+Rnajbliżej:Parkuj i Jedź · 13 min, 129 miejsc
6
stacji ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Aquarius Business House I?
+−
Aquarius Business House I ma obecnie do wynajęcia 300–3804 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Aquarius Business House I?
+−
Stawka czynszu w budynku Aquarius Business House I zaczyna się od 14,25 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Aquarius Business House I?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Aquarius Business House I wynosi 29 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Aquarius Business House I wynosi 15 000 m². Powierzchnia typowego piętra to 2300 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Aquarius Business House I?
+−
Z budynku Aquarius Business House I do stacji Wrocław Główny dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 23 linie tramwajowe i 16 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Aquarius Business House I?
+−
Aquarius Business House I ma w zasięgu 8 minut pieszo 95 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Jadłomania (1 min), Dobre Precle (3 min), Starbucks (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Aquarius Business House I została zakończona w 11.2012.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Aquarius Business House I obejmuje Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.