Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro City Forum - City 2

Traugutta 43-45, Krzyki, Wrocław

City Forum - City 2, Traugutta 43-45, Wrocław, Krzyki
City Forum - City 2, Traugutta 43-45, Wrocław, Krzyki
City Forum - City 2, Traugutta 43-45, Wrocław, Krzyki
City Forum - City 2, Traugutta 43-45, Wrocław, Krzyki
City Forum - City 2, Traugutta 43-45, Wrocław, Krzyki
City Forum - City 2, Traugutta 43-45, Wrocław, Krzyki
City Forum - City 2, Traugutta 43-45, Wrocław, Krzyki

Oferta najmu biura City Forum - City 2

Dostępna powierzchnia
207–1610 m²
Stawka czynszu
15,35 €/m²
Opłata eksploatacyjna
23,47 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura City Forum - City 2

  • Wynajęty w 87% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 207 m², łącznie 1610 m².
  • Certyfikaty: LEED Platinum.
  • Oddany w 2020, 11 983 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2261 m².

City Forum to szklany, nowoczesny, energooszczędny, sporych rozmiarów budynek biurowy klasy A usytuowany w prestiżowej lokalizacji, blisko ścisłego centrum Wrocławia. Biurowiec składa się z dwóch brył połączonych wewnętrznym dziedzińcem. Każdy z budynków posiada 7 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 12 000 m2 powierzchni całkowitej. W otwartej przestrzeni pomiędzy budynkami znajduje się atrakcyjnie zagospodarowana zieleń i strefa relaksu, a na parterach przewidziano lokale handlowo - usługowe, w tym kawiarnię, stołówkę i przedszkole. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Obiekt uzyskał certyfikat LEED na poziomie Gold co potwierdza zastosowanie energooszczędnych systemów eksploatacji budynku i oznacza, że wdrożone rozwiązania są przyjazne dla człowieka i środowiska. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów. City Forum położone jest na terenie dzielnicy Krzyki, blisko Starego Miasta i zagęszczenia głównych arterii komunikacyjnych. W sąsiedztwie znajduje się m.in. Galeria Dominikańska, luksusowe centrum biurowo - apartamentowo - hotelowe OVO Wrocław, uczelnie wyższe, Rynek i zielone tereny rekreacyjne nad Odrą. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Wrocław Główny. Dojazd samochodem do dworca PKP i PKS zajmuje nieco ponad 5 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 25 minut.

Standard biura City Forum - City 2

  • BMS
  • Certyfikat ekologiczny
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu City Forum - City 2

Całkowita powierzchnia biurowa11 983 m²
Powierzchnia typowego piętra2261 m²
Data zakończenia budowy4Q.2020/2021
Poziom wynajęcia87%Rejon Krzyki: 91% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (14.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.v4.1 O+M: EB Recertification
  • LEED · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v4)

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

City Forum - City 2 na tle 16 biurowców rejonu Krzyki. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to City Forum - City 2.

Czynsz ofertowy (€/m²)15,4 €/m²

mediana rejonu Krzyki: 14,8 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²

Rok budowy2020

mediana rejonu Krzyki: 2017·mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (14.11.2026).

Lokalizacja biurowca City Forum - City 2

Jak dojechać do budynku City Forum - City 2 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 13 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 1 min pieszo
      Pl. Wróblewskiego· 49 m linie 3 4 5 16 19
    +2Komuny Paryskiej 6 min · Urząd Wojewódzki (Impart) 7 min
    • 6 min pieszo
      Komuny Paryskiej· 377 m linie 3 4 16 19
    • 7 min pieszo
      Urząd Wojewódzki (Impart)· 419 m linie 4 12 13 16 19
  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Pl. Wróblewskiego· 49 m linie 102 103 920
    +2Krasińskiego 5 min · Poczta Główna 5 min
    • 5 min pieszo
      Krasińskiego· 272 m linie 145 146 149 A
    • 5 min pieszo
      Poczta Główna· 307 m linie 145 146 149 914 924 A D N
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Traugutta / Pułaskiego· 103 m· 10 stanowisk
    +1Na Grobli (PWr - Geocentrum) 8 min
    • 8 min pieszo
      Na Grobli (PWr - Geocentrum)· 458 m· 16 stanowisk

Co jest w okolicy budynku City Forum - City 2?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku City Forum - City 2 znajdziesz 22 lokale na lunch, 2 apteki i 1 paczkomat. To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Krzyki. Zieleń w pobliżu: Skwer Zygmunta Krasińskiego, 5 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 22
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Cynamonbar Bistro · 1 min, Bar Mazur · 4 min, House of Spices · 5 min
  • Codzienne sprawy
    • 20
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 3 min
    • 2
      apteki najbliżej: Słoneczna · 4 min
    • 1
      bankomat
    • 1
      paczkomat
  • Zdrowie i sport
    • 8
      przychodni
    • 1
      siłownia najbliżej: Well Fitness · 7 min
  • Dla gości
    • 1
      hotel najbliżej: DoubleTree by Hilton · 7 min
  • Zieleń
    • 5
      parków najbliżej: Skwer Zygmunta Krasińskiego · 5 min, 1,2 ha, Park Juliusza Słowackiego · 7 min, 4,9 ha
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 14
      parkingów publicznych
    • 1
      stacja ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 75 dB i więcej
    • Tramwaje i kolej: 65–70 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Krzyki

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Krzyki
City Forum - City One, Traugutta 43-45, Wrocław, Krzyki

Traugutta 43-45
Krzyki, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia760 m²
Silver Tower Center, Konstytucji 3 Maja 3, Wrocław, Krzyki

Konstytucji 3 Maja 3
Krzyki, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1147 m²
Globis Wrocław, Powstańców Śląskich 7 A, Wrocław, Krzyki

Powstańców Śląskich 7 A
Krzyki, Wrocław

Dostępne biura8
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia214–2904 m²
Swobodna SPOT Budynek A, Swobodna 60, Wrocław, Krzyki

Swobodna 60
Krzyki, Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu16–17,5 €/m²
Dostępna powierzchnia442–9023 m²
Krakowska 35, Krakowska 35, Wrocław, Krzyki

Krakowska 35
Krzyki, Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu63–85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2654 m²
MidPoint 71, Powstańców Śląskich 9, Wrocław, Krzyki

Powstańców Śląskich 9
Krzyki, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia703 m²
Centrum Południe Budynek C i D (Faza1), Powstańców Śląskich 15-17, Wrocław, Krzyki

Powstańców Śląskich 15-17
Krzyki, Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia1242 m²
Wielka 27 / Artefakt, Wielka 27, Wrocław, Krzyki

Wielka 27
Krzyki, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu16–17 €/m²
Dostępna powierzchnia700–3000 m²
Armii Krajowej 61, Armii Krajowej 61, Wrocław, Krzyki

Armii Krajowej 61
Krzyki, Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu55–63 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1342 m²
Racławicka Biznes Centrum, Racławicka 2-4, Wrocław, Krzyki

Racławicka 2-4
Krzyki, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia253–506 m²
Pro Concept, Wyścigowa 56E, Wrocław, Krzyki

Wyścigowa 56E
Krzyki, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu45–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia180 m²
Krzycka Business Park, Życzliwa 21-33, Wrocław, Krzyki

Życzliwa 21-33
Krzyki, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu100 PLN/m²
Dostępna powierzchnia101–215 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Sagittarius Business House, Sucha 2, Wrocław

Sucha 2
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7032 m²
Infinity, Legnicka 16, Wrocław

Legnicka 16
Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszu16,75–17 €/m²
Dostępna powierzchnia564–1317 m²
Grunwaldzki Center, Plac Grunwaldzki 23/27, Wrocław

Plac Grunwaldzki 23/27
Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–9964 m²
Business Garden Wrocław I - Budynek H, Legnicka 48H, Wrocław

Legnicka 48H
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1659 m²
BASE3 I / Wojdyła Business Park I, Muchoborska 8, Wrocław

Muchoborska 8
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,75–12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4063 m²
Quorum D, Sikorskiego / Rybacka, Wrocław

Sikorskiego / Rybacka
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia292–3102 m²
Aquarius Business House I, Swobodna 1, Wrocław

Swobodna 1
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,25 €/m²
Dostępna powierzchnia300–3804 m²
Dubois 41, Dubois 41, Wrocław

Dubois 41
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,75–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2084 m²
Dominikański A/B, Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3, Wrocław

Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3
Wrocław

Dostępne biura13
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–16 797 m²
Green2Day, Szczytnicka 11, Wrocław

Szczytnicka 11
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia183–3839 m²
Retro Office House, Piłsudskiego 69/73, Wrocław

Piłsudskiego 69/73
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5–16 €/m²
Dostępna powierzchnia101–2159 m²
Nobilis Business House, Marii Skłodowskiej Curie 12, Wrocław

Marii Skłodowskiej Curie 12
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia125–1321 m²

City Forum - City 2 – informacje z rynku

Orange nowym najemcą biurowca City 2

Niedługo po oddaniu obu budynków kompleksu City Forum, do biurowca City 2 wprowadził się nowy najemca. Wrocławski obiekt na swoje nowe biuro wybrał operator Orange. Tuż po zakończeniu procesu uzysk...

City Forum - City 2 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie City Forum - City 2?

City Forum - City 2 ma obecnie do wynajęcia 207–1610 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku City Forum - City 2?

Stawka czynszu w budynku City Forum - City 2 zaczyna się od 15,35 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku City Forum - City 2?

Opłata eksploatacyjna w budynku City Forum - City 2 wynosi 23,47 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku City Forum - City 2 wynosi 11 983 m². Powierzchnia typowego piętra to 2261 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku City Forum - City 2?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 13 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku City Forum - City 2?

City Forum - City 2 ma w zasięgu 8 minut pieszo 22 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Cynamonbar Bistro (1 min), Bar Mazur (4 min), House of Spices (5 min). To o 80% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Krzyki.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca City Forum - City 2 została zakończona w 4Q.2020/2021.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca City Forum - City 2 obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.