Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Pro Concept
Wynajęty w 96% - do wynajęcia 180 m².
Najbliższa stacja: Wrocław Partynice (D4, D8, D91), 11 min pieszo.
Oddany w 2016, 4015 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 950 m².
Pro Concept to kameralny i nowoczesny budynek biurowy usytuowany przy wygodnej, dwupasmowej drodze, w południowej części miasta. Posiada 4 kondygnacje naziemne i wyróżnia się biało - szarą elewacją i reprezentatywnym wyglądem. Oferuje ponad 4 000 m2 powierzchni całkowitej, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 950 m2. Wysoki standard wykończenia wnętrz, dostęp do biura 24h na dobę, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie wokół budynku. Biurowiec Pro Concept położony jest na terenie dzielnicy Krzyki, w niedużej odległości od autostrady A4 i centrów handlowo - rozrywkowych w Bielanach Wrocławskich. W najbliższej okolicy znajdują się inne, podobne biurowce i zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej - tramwajowe. Dojazd samochodem do wspomnianej autostrady i do Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia zajmuje ok. 6 minut, do dworca kolejowego Wrocław Główny - ok. 15 minut, do lotniska – ok. 20 minut.
Standard biura Pro Concept
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Pro Concept
Całkowita powierzchnia biurowa
4015 m²
Powierzchnia typowego piętra
950 m²
Data zakończenia budowy
2016
Poziom wynajęcia
96%Rejon Krzyki: 91% · Wrocław: 80%Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Pro Concept na tle 16 biurowców rejonu Krzyki. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Pro Concept.
Czynsz ofertowy (€/m²)11,3 €/m²
1222135
10–1111–1212–1313–1414–1515–16od 16
mediana rejonu Krzyki: 14,8 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
mediana rejonu Krzyki: 2017·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (28.10.2026).
Lokalizacja biurowca Pro Concept
Jak dojechać do budynku Pro Concept komunikacją miejską?
Z budynku Pro Concept do stacji Wrocław Partynice dojdziesz w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 7 linii autobusowych.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Pro Concept znajdziesz 8 lokali na lunch, 1 aptekę i 9 paczkomatów. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.
Lunch i kawa
8
lokali na lunch i kawęnajbliżej:K-Street K-Snack · 2 min,Joanna house foodtruck · 8 min,Bacero · 8 min
Codzienne sprawy
4
sklepy spożywczenajbliżej:Żabka · 5 min
1
aptekanajbliżej:Arnika · 8 min
1
bankomat
9
paczkomatów
Zdrowie i sport
2
przychodnie
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Ibis budget Wrocław Południe · 7 min
Zieleń
1
park
Dla rodziców
2
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
2
parkingi publiczne
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Ciszej niż przy 5 na 10 biurowców we Wrocławiu.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Pro Concept?
+−
Pro Concept ma obecnie do wynajęcia 180 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Pro Concept?
+−
Stawka czynszu w budynku Pro Concept zaczyna się od 45 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Pro Concept?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Pro Concept wynosi 27 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Pro Concept wynosi 4015 m². Powierzchnia typowego piętra to 950 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Pro Concept?
+−
Z budynku Pro Concept do stacji Wrocław Partynice dojdziesz w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 7 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Pro Concept?
+−
Pro Concept ma w zasięgu 8 minut pieszo 8 lokali gastronomicznych. Najbliżej: K-Street K-Snack (2 min), Joanna house foodtruck (8 min), Bacero (8 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Pro Concept została zakończona w 2016.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Pro Concept obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.
