Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Pod Złotym Dębem
Wynajęty w 80% - do wynajęcia 10 powierzchni od 100 m², łącznie 3247 m².
Oddany w 2000, 8300 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1200 m².
Pod Złotym Dębem to zabytkowa kamienica usytuowana w ścisłym centrum Wrocławia. Oferuje najemcom ok. 8 300 m2 powierzchni biurowej w wysokim standardzie. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 200 m2. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji pomieszczeń. Zabytkowy biurowiec przeszedł gruntowny remont i modernizację. Obiekt wyposażony w nowoczesne rozwiązania teleinformatyczne, posiada całodobową ochronę. Na parterze budynku znajduje się restauracja. Do dyspozycji najemców wielopoziomowy, ogólnodostępny parking podziemny. Kamienica Pod Złotym Dębem położona jest w obrębie Starego Miasta, blisko głównych arterii komunikacyjnych. Sąsiaduje z Narodowym Forum Muzyki. W okolicy znajduje się wrocławski Rynek z licznymi kawiarniami i klubami, Opera Wrocławska, centra handlowe: Renoma i Galeria Dominikańska, wysokiej klasy biurowce oraz Kino Nowe Horyzonty. Lokalizacja umożliwia dogodne połączenia z innymi dzielnicami Wrocławia, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu są przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje niecałe 10 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 20 minut.
Standard biura Pod Złotym Dębem
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Pod Złotym Dębem
Całkowita powierzchnia biurowa
8300 m²
Powierzchnia typowego piętra
1200 m²
Data zakończenia budowy
2000
Poziom wynajęcia
80%Rejon Stare Miasto: 72% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Pod Złotym Dębem na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Pod Złotym Dębem.
Czynsz ofertowy (€/m²)12,5 €/m²
46369158515
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–18od 18
mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2000
2643249122810
przed 1990do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026).
Lokalizacja biurowca Pod Złotym Dębem
Jak dojechać do budynku Pod Złotym Dębem komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 16 linii autobusowych.
Tramwaj
2 min pieszo
Narodowe Forum Muzyki·119 mlinie 567111324
+2Zamkowa 3 min · Świdnicka 5 min
3 min pieszo
Zamkowa·140 mlinie 351011121318
5 min pieszo
Świdnicka·317 mlinie 351011121318
Autobus
2 min pieszo
Narodowe Forum Muzyki·119 mlinie 602D
+2Świdnicka 5 min · Rynek 7 min
5 min pieszo
Świdnicka·317 mlinie 102103106110602DK
7 min pieszo
Rynek·397 mlinie 102103106110132142602D+1
Rower miejski
6 min pieszo
Rynek·321 m·16 stanowisk
+2Kazimierza Wielkiego (Helios) 6 min · Szewska / Kazimierza Wielkiego 7 min
6 min pieszo
Kazimierza Wielkiego (Helios)·361 m·16 stanowisk
7 min pieszo
Szewska / Kazimierza Wielkiego ·387 m·16 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Pod Złotym Dębem?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Pod Złotym Dębem znajdziesz 191 lokali na lunch, 5 aptek i 2 paczkomaty. To o 70% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. Zieleń w pobliżu: Park Mikołaja Kopernika, 7 min pieszo.
Lunch i kawa
191
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Raito Sushi · 1 min,Chinkalnia · 1 min,Fuego · 2 min
Codzienne sprawy
26
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 3 min
5
apteknajbliżej:Dr. Max · 5 min
25
bankomatów
2
paczkomaty
Zdrowie i sport
11
przychodni
5
siłowninajbliżej:McFit · 5 min,Fitness Academy · 6 min
Dla gości
21
hotelinajbliżej:Kamienica pod Aniołami · 2 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Park Mikołaja Kopernika · 7 min, 1,1 ha,Ogród Staromiejski · 8 min, 1,4 ha
Dla rodziców
6
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
8
parkingów publicznychnajbliżej:Par king · 7 min, 310 miejsc
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców we Wrocławiu.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Pod Złotym Dębem?
+−
Pod Złotym Dębem ma obecnie do wynajęcia 100–3247 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Pod Złotym Dębem?
+−
Stawka czynszu w budynku Pod Złotym Dębem zaczyna się od 55 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Pod Złotym Dębem?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Pod Złotym Dębem wynosi 27,7 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Pod Złotym Dębem wynosi 8300 m². Powierzchnia typowego piętra to 1200 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Pod Złotym Dębem?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 16 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Pod Złotym Dębem?
+−
Pod Złotym Dębem ma w zasięgu 8 minut pieszo 191 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Raito Sushi (1 min), Chinkalnia (1 min), Fuego (2 min). To o 70% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Pod Złotym Dębem została zakończona w 2000.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Pod Złotym Dębem obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
