Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Plac Wolności 4
Wynajęty w 81% - do wynajęcia 250 m².
Oddany w 2017, 1300 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 260 m².
Max Born Forum to historyczna, reprezentatywna i pieczołowicie odrestaurowana kamienica w prestiżowej lokalizacji, blisko wrocławskiego Rynku. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne. Pełni funkcje biurowe i gastronomiczne. Oferuje 1 300 m2 powierzchni całkowitej, a powierzchnia typowego piętra wynosi 260 m2. W przyszłości obiekt zostanie rozbudowany o przeszkloną, nowoczesną część biurową. Jasna, zdobiona elewacja kamienicy i kontrastujący grafitowy dach prezentują się bardzo elegancko. W obiekcie zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych w standardzie klasy A. Ekskluzywne, optymalnie doświetlone i przestronne wnętrza typu open space o ponadprzeciętnej wysokości zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców wielopoziomowy ogólnodostępny parking podziemny z wjazdem tuż obok kamienicy. Biurowiec Max Born Forum położony jest na Starym Mieście, vis a vis Opery Wrocławskiej. W sąsiedztwie znajduje się Narodowe Forum Muzyki, centra handlowe: Renoma i Galeria Dominikańska, nowoczesne biurowce, zielone tereny rekreacyjne przy Fosie Miejskiej i wspomniany Rynek. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje mniej niż 10 minut, do autostrady A4 – ok. 15 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 20 minut.
Standard biura Plac Wolności 4
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Wykładzina
Informacje o biurowcu Plac Wolności 4
Całkowita powierzchnia biurowa
1300 m²
Powierzchnia typowego piętra
260 m²
Data zakończenia budowy
2017
Poziom wynajęcia
81%Rejon Stare Miasto: 73% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Plac Wolności 4 na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Plac Wolności 4.
Czynsz ofertowy (€/m²)19,9 €/m²
463691495114
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–1818–19od 19
mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²
Rok budowy2017
2643249122810
przed 1990do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026).
Lokalizacja biurowca Plac Wolności 4
Jak dojechać do budynku Plac Wolności 4 komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.
Tramwaj
3 min pieszo
Zamkowa·167 mlinie 351011121318
+2Opera 3 min · Świdnicka 4 min
3 min pieszo
Opera·184 mlinie 36710121718
4 min pieszo
Świdnicka·206 mlinie 351011121318
Autobus
4 min pieszo
Świdnicka·206 mlinie 102103106110602DK
+2Renoma 5 min · Narodowe Forum Muzyki 5 min
5 min pieszo
Renoma·277 mlinie 106148149206602AD
5 min pieszo
Narodowe Forum Muzyki·283 mlinie 602D
Rower miejski
5 min pieszo
Szewska / Kazimierza Wielkiego ·277 m·16 stanowisk
+2Plac Kościuszki (Renoma) 6 min · Rynek 6 min
6 min pieszo
Plac Kościuszki (Renoma)·352 m·16 stanowisk
6 min pieszo
Rynek·370 m·16 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Plac Wolności 4?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Plac Wolności 4 znajdziesz 173 lokale na lunch, 7 aptek i 2 paczkomaty. To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. Zieleń w pobliżu: Park Mikołaja Kopernika, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
173
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Forum Kulinarne · 1 min,Monopol · 2 min,Acquario · 2 min
Codzienne sprawy
23
sklepy spożywczenajbliżej:Żabka · 3 min
7
apteknajbliżej:Dr. Max · 4 min
25
bankomatów
2
paczkomaty
Zdrowie i sport
11
przychodni
6
siłowninajbliżej:CityFit · 6 min,Wrocławskie Centrum SPA · 6 min
Dla gości
19
hotelinajbliżej:Hotel Monopol · 1 min
Zieleń
4
parkinajbliżej:Park Mikołaja Kopernika · 5 min, 1,1 ha,Ogród Staromiejski · 5 min, 1,4 ha
Dla rodziców
6
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
8
parkingów publicznychnajbliżej:Par king · 8 min, 310 miejsc
1
stacja ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców we Wrocławiu.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Plac Wolności 4?
+−
Plac Wolności 4 ma obecnie do wynajęcia 250 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Plac Wolności 4?
+−
Stawka czynszu w budynku Plac Wolności 4 zaczyna się od 19,9 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Plac Wolności 4?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Plac Wolności 4 wynosi 19,9 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Plac Wolności 4 wynosi 1300 m². Powierzchnia typowego piętra to 260 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Plac Wolności 4?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 13 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Plac Wolności 4?
+−
Plac Wolności 4 ma w zasięgu 8 minut pieszo 173 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Forum Kulinarne (1 min), Monopol (2 min), Acquario (2 min). To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Plac Wolności 4 została zakończona w 2017.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Plac Wolności 4 obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.