Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport
officelist.pl
English
  1. Biura do wynajęcia - Officelist
  2. Wrocław
  3. Wrocław Stare Miasto
  4. Oniro

Biuro Oniro

Ofiar Oświęcimskich 36, Stare Miasto, Wrocław

Oniro, Ofiar Oświęcimskich 36, Wrocław, Stare Miasto
Oniro, Ofiar Oświęcimskich 36, Wrocław, Stare Miasto
Oniro, Ofiar Oświęcimskich 36, Wrocław, Stare Miasto
Oniro, Ofiar Oświęcimskich 36, Wrocław, Stare Miasto
Oniro, Ofiar Oświęcimskich 36, Wrocław, Stare Miasto
Oniro, Ofiar Oświęcimskich 36, Wrocław, Stare Miasto
Oniro, Ofiar Oświęcimskich 36, Wrocław, Stare Miasto

Oferta najmu biura Oniro

Dostępna powierzchnia
240–840 m²
Stawka czynszu
55 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
20 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Oniro

  • Wynajęty w 87% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 240 m², łącznie 840 m².
  • Oddany w 2008, 4720 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 800 m².

Oniro to nowoczesny obiekt znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku, u zbiegu ulic Ofiar Oświęcimskich oraz Szewskiej. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację z innymi częściami miasta i szybki dojazd na lotnisko. Oniro oferuje najemcom ponad 4.700 powierzchni biurowej, w standardzie wyposażenia są m.in.: nowoczesne instalacje, okablowanie strukturalne, łącze światłowodowe, monitoring, windy, system p.poż, klimatyzacja oraz całodobowa ochrona. Do dyspozycji najemców oddano 343 miejsca parkingowe. Ostatnie piętro w całości zaadoptowane zostało na luksusowe apartamenty do wynajęcia. W bliskim sąsiedztwie biurowca znajduje się Szewska Centrum a w nim ogólnodostępny całodobowy parking. W okolicy jest wiele sklepów, kawiarni, restauracji i hoteli.

Standard biura Oniro

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Oniro

Całkowita powierzchnia biurowa4720 m²
Powierzchnia typowego piętra800 m²
Data zakończenia budowy2008
Poziom wynajęcia87%Rejon Stare Miasto: 71% · Wrocław: 80%Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Oniro na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Oniro.

Czynsz ofertowy (€/m²)12,5 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2008

mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (25.10.2026).

Lokalizacja biurowca Oniro

Jak dojechać do Oniro komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 14 linii tramwajowych i 17 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Oławska· 134 m linie 3 5 7
    +2Świdnicka (Dom Europy) 3 min · Świdnicka 4 min
    • 3 min pieszo
      Świdnicka (Dom Europy)· 167 m linie 3 7 10 12 18
    • 4 min pieszo
      Świdnicka· 210 m linie 3 5 10 11 12 13 18
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Świdnicka· 210 m linie 102 103 106 110 602 D K
    +2GALERIA DOMINIKAŃSKA 5 min · Bastion Sakwowy 8 min
    • 5 min pieszo
      GALERIA DOMINIKAŃSKA· 307 m linie 102 103 106 110 112 113 114 120 +7
    • 8 min pieszo
      Bastion Sakwowy· 452 m linie 106 110 112 113 114 120 149 A
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Szewska / Kazimierza Wielkiego · 138 m· 16 stanowisk
    +2Wita Stwosza / Szewska 5 min · Plac Dominikański (Galeria Dominikańska) 5 min
    • 5 min pieszo
      Wita Stwosza / Szewska· 283 m· 16 stanowisk
    • 5 min pieszo
      Plac Dominikański (Galeria Dominikańska)· 298 m· 16 stanowisk

Co jest w okolicy Oniro?

W zasięgu 8 minut pieszo od Oniro znajdziesz 214 lokali na lunch, 7 aptek i 5 paczkomatów. To o 90% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. Zieleń w pobliżu: Ogród Staromiejski, 5 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 214
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Sztuka na Miejscu · 1 min, Organic · 1 min, Yamamoto Matcha · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 31
      sklepów spożywczych najbliżej: NetVet · 1 min
    • 7
      aptek najbliżej: Gemini · 2 min
    • 44
      bankomaty
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 15
      przychodni
    • 4
      siłownie najbliżej: CityFit · 2 min, Wrocławskie Centrum SPA · 5 min
  • Dla gości
    • 17
      hoteli najbliżej: Tower Hotel · 2 min
  • Zieleń
    • 6
      parków najbliżej: Ogród Staromiejski · 5 min, 1,4 ha, Park Mikołaja Kopernika · 6 min, 1,1 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 8
      parkingów publicznych najbliżej: Parking Nowy Targ · 7 min, 334 miejsca
    • 3
      stacje ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Tramwaje i kolej: 60–65 dB
    • Ciszej niż przy 5 na 10 biurowców we Wrocławiu.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Stare Miasto
Szewska Centrum, Szewska 3A, Wrocław, Stare Miasto
Szewska Centrum

Szewska 3A
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia405–1696 m²
Save The World Business Center, Oławska 13 / Łaciarska 4, Wrocław, Stare Miasto
Save The World Business Center

Oławska 13 / Łaciarska 4
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–218 m²
Quantum Oławska, Oławska 11, Wrocław, Stare Miasto
Quantum Oławska

Oławska 11
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia200–1183 m²
Oławska 27/29, Oławska 27/29, Wrocław, Stare Miasto
Oławska 27/29

Oławska 27/29
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia360 m²
Twelve, Łaciarska 4B, Wrocław, Stare Miasto
Twelve

Łaciarska 4B
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–685 m²
Kameleon, Szewska 6/7, Wrocław, Stare Miasto
Kameleon

Szewska 6/7
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia500–4600 m²
Dominikański A/B, Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3, Wrocław, Stare Miasto
Dominikański A/B

Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura13
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–16 797 m²
Szewska 72, Szewska 72, Wrocław, Stare Miasto
Szewska 72

Szewska 72
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu10,9 €/m²
Dostępna powierzchnia111–320 m²
Brama Oławska, Oławska 35, Wrocław, Stare Miasto
Brama Oławska

Oławska 35
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia268–4206 m²
Rynek 49, Rynek 49, Wrocław, Stare Miasto
Rynek 49

Rynek 49
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,52 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1262 m²
Na Solnym, Solny 20, Wrocław, Stare Miasto
Na Solnym

Solny 20
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–156 m²
Plac Wolności 4, Wolności 4, Wrocław, Stare Miasto
Plac Wolności 4

Wolności 4
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu19,9 €/m²
Dostępna powierzchnia250 m²

Biura o zbliżonym standardzie

SBC Sport & Business Centre, Szybowcowa 31, Wrocław
SBC Sport & Business Centre

Szybowcowa 31
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–850 m²
Pro Concept, Wyścigowa 56E, Wrocław
Pro Concept

Wyścigowa 56E
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu45–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia180 m²
Wrocławski Park Biznesu III - Bierutowska Park, Bierutowska 57-59, Wrocław
Wrocławski Park Biznesu III - Bierutowska Park

Bierutowska 57-59
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia130 m²
Racławicka Biznes Centrum, Racławicka 2-4, Wrocław
Racławicka Biznes Centrum

Racławicka 2-4
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia253–506 m²
Ślężna Park, Ślężna 102-106, Wrocław
Ślężna Park

Ślężna 102-106
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu68–85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120–610 m²
Wrocławski Park Biznesu II - Wołowska Park, Wołowska 4-20, Wrocław
Wrocławski Park Biznesu II - Wołowska Park

Wołowska 4-20
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu55,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2200 m²
Globis Wrocław, Powstańców Śląskich 7 A, Wrocław
Globis Wrocław

Powstańców Śląskich 7 A
Wrocław

Dostępne biura8
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia214–2904 m²
Długosza Business Park, Długosza 48-60, Wrocław
Długosza Business Park

Długosza 48-60
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia166–872 m²
Quattro Forum, Legnicka 51-53, Wrocław
Quattro Forum

Legnicka 51-53
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu11–11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–6033 m²
ECLIPSE, Jeździecka 19, Wrocław
ECLIPSE

Jeździecka 19
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu10,72 €/m²
Dostępna powierzchnia161 m²
Office Interiors, Szwedzka 5, Wrocław
Office Interiors

Szwedzka 5
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–884 m²
Vision Offices, Legnicka 55, Wrocław
Vision Offices

Legnicka 55
Wrocław

Dostępne biura16
Stawka czynszu8,5–11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–817 m²

Często zadawane pytania o Oniro

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Oniro?

Obecnie w Oniro dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 240–840 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w Oniro?

Stawka czynszu w Oniro zaczyna się od 55 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w Oniro?

Opłata eksploatacyjna w Oniro wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Oniro wynosi 4720 m². Powierzchnia typowego piętra to 800 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Oniro?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 14 linii tramwajowych i 17 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu Oniro?

W zasięgu 8 minut pieszo od Oniro jest 214 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Sztuka na Miejscu (1 min), Organic (1 min), Yamamoto Matcha (1 min). To o 90% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Oniro została zakończona w 2008.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Oniro obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.