Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Kameleon
Wynajęty w 16% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 500 m², łącznie 4600 m².
Oddany w 2008, 5500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1150 m².
Kameleon oferuje najemcom 5.500 mkw powierzchni biurowej na 6 kondygnacjach. W budynku mieścił się Dom Handlowy Rudolfa Petersdorffa, obiekt przeszedł gruntowną modernizację, w celu przystosowania potrzeb biurowych. Kameleon jest położony w centrum Wrocławia, przy Rynku, w sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego. Lokalizacja umożliwia dogodne połączenia komunikacyjne, w pobliżu są przystanki autobusowe i tramwajowe. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku jest ogólnodostępny parking na terenie Szewska Centrum oraz Galeria Dominikańska. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy.
Standard biura Kameleon
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Kameleon
Całkowita powierzchnia biurowa
5500 m²
Powierzchnia typowego piętra
1150 m²
Data zakończenia budowy
2008
Poziom wynajęcia
16%Rejon Stare Miasto: 72% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Kameleon na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Kameleon.
Czynsz ofertowy (€/m²)12,4 €/m²
46369158515
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–18od 18
mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2008
2643249122810
przed 1990do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (3.11.2026).
Lokalizacja biurowca Kameleon
Jak dojechać do budynku Kameleon komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.
Szewska / Kazimierza Wielkiego ·114 m·16 stanowisk
+2Wita Stwosza / Szewska 4 min · Rynek 5 min
4 min pieszo
Wita Stwosza / Szewska·215 m·16 stanowisk
5 min pieszo
Rynek·311 m·16 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Kameleon?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Kameleon znajdziesz 258 lokali na lunch, 7 aptek i 4 paczkomaty. To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. Zieleń w pobliżu: Ogród Staromiejski, 6 min pieszo.
Lunch i kawa
258
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Chiński Wiatr · 1 min,Green Caffè Nero · 1 min,Mania · 1 min
Codzienne sprawy
34
sklepy spożywczenajbliżej:Best Market · 1 min
7
apteknajbliżej:Super-Pharm · 2 min
48
bankomatów
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
15
przychodni
4
siłownienajbliżej:CityFit · 2 min,Wrocławskie Centrum SPA · 6 min
Dla gości
24
hotelenajbliżej:Korona · 2 min
Zieleń
6
parkównajbliżej:Ogród Staromiejski · 6 min, 1,4 ha,Park Mikołaja Kopernika · 7 min, 1,1 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
10
parkingów publicznychnajbliżej:Parking Nowy Targ · 7 min, 334 miejsca
2
stacje ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców we Wrocławiu.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Kameleon?
+−
Kameleon ma obecnie do wynajęcia 500–4600 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Kameleon?
+−
Stawka czynszu w budynku Kameleon zaczyna się od 55 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Kameleon?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Kameleon wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Kameleon wynosi 5500 m². Powierzchnia typowego piętra to 1150 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Kameleon?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Kameleon?
+−
Kameleon ma w zasięgu 8 minut pieszo 258 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Chiński Wiatr (1 min), Green Caffè Nero (1 min), Mania (1 min). To 2,3 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Kameleon została zakończona w 2008.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Kameleon obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.
