Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Twelve
Wynajęty w 76% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 100 m², łącznie 685 m².
Oddany w 2017, 1525 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 380 m².
Twelve to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany przy jednej z bocznych uliczek wrocławskiego Rynku. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 2 000 m2 powierzchni na wynajem. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 390 m2. Biurowiec wyróżnia się niespotykaną, czarno – złotą elewacją. Wysoce charakterystyczna architektura i narożne usytuowanie w prestiżowej okolicy sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z widokiem na deptak prowadzący do Rynku. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze znajdują się lokale handlowo – usługowe, m.in. apteka. Biurowiec Twelve położony jest na Starym Mieście, w otoczeniu klimatycznych uliczek, pięknych kamienic, niezliczonej ilości kawiarni, restauracji i barów. W okolicy znajduje się Galeria Dominikańska, wysokiej klasy biurowce i hotele, Opera Wrocławska, Narodowe Forum Muzyki, teatry i muzea, a nieco dalej – Ostrów Tumski. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje nieco ponad 5 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 25 minut.
Standard biura Twelve
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Twelve
Całkowita powierzchnia biurowa
1525 m²
Powierzchnia typowego piętra
380 m²
Data zakończenia budowy
2017
Poziom wynajęcia
76%Rejon Stare Miasto: 72% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Twelve na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Twelve.
Czynsz ofertowy (€/m²)16,0 €/m²
46369158515
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–18od 18
mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²
Rok budowy2017
2643249122810
przed 1990do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (4.11.2026).
Lokalizacja biurowca Twelve
Jak dojechać do budynku Twelve komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 14 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.
Tramwaj
2 min pieszo
Oławska·98 mlinie 357
+2Wita Stwosza 4 min · Świdnicka (Dom Europy) 4 min
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Twelve znajdziesz 242 lokale na lunch, 7 aptek i 4 paczkomaty. To 2,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. Zieleń w pobliżu: Ogród Staromiejski, 6 min pieszo.
Lunch i kawa
242
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Vegan AF Ramen · 1 min,Mania · 1 min,Qubus · 1 min
Codzienne sprawy
33
sklepy spożywczenajbliżej:Żabka · 1 min
7
apteknajbliżej:Ziko · 1 min
47
bankomatów
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
15
przychodni
4
siłownienajbliżej:CityFit · 3 min,Wrocławskie Centrum SPA · 6 min
Dla gości
18
hotelinajbliżej:Hotel Qubus · 1 min, 148 miejsc
Zieleń
7
parkównajbliżej:Ogród Staromiejski · 6 min, 1,4 ha,Park Mikołaja Kopernika · 7 min, 1,1 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
8
parkingów publicznychnajbliżej:Parking Nowy Targ · 6 min, 334 miejsca
2
stacje ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Tramwaje i kolej: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców we Wrocławiu.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Twelve?
+−
Twelve ma obecnie do wynajęcia 100–685 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Twelve?
+−
Stawka czynszu w budynku Twelve zaczyna się od 16 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Twelve?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Twelve wynosi 29 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Twelve wynosi 1525 m². Powierzchnia typowego piętra to 380 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Twelve?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 14 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Twelve?
+−
Twelve ma w zasięgu 8 minut pieszo 242 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Vegan AF Ramen (1 min), Mania (1 min), Qubus (1 min). To 2,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Twelve została zakończona w 2017.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Twelve obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.