Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Nobilis Business House
Wynajęty w 92% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 125 m², łącznie 1321 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Oddany w 2016, 16 000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2600 m².
Nobilis Business House to nowoczesny, reprezentatywny gmach biurowy klasy A z lokalami handlowo - usługowymi na parterze w bardzo dobrej lokalizacji. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 16 000 m2 powierzchni najmu. Biurowiec cechuje elegancka i ponadczasowa architektura, która mocno wyróżnia się na tle okolicznych starych kamienic. Rozpoznawalność i znakomite wyeksponowanie budynku są jego dodatkowym atutem. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz wysokie na całą kondygnację okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent co potwierdza zastosowanie energooszczędnych rozwiązań i oznacza, że jest on przyjazny dla człowieka i środowiska. Do dyspozycji najemców wewnętrzny dziedziniec, tarasy oraz naziemne i podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów. Nobilis Business House położony jest we wschodniej części miasta na terenie dzielnicy Śródmieście, blisko głównej arterii komunikacyjnej i jednego z największych punktów przesiadkowych miasta - Ronda Reagana. W sąsiedztwie znajduje się Pasaż Grunwaldzki, kampusy wyższych uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy) i wiele wysokiej klasy biurowców. Nieco dalej jest Katedra, Hala Stulecia, Wrocławska Fontanna Multimedialna, ZOO z Afrykarium, park i tereny rekreacyjne nad Odrą. Tętniące życiem biznesowe i akademickie otoczenie, sprzyjają rozwojowi własnej firmy, dostarczają inspiracji i motywacji do działania. Położenie blisko ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 30 minut.
Standard biura Nobilis Business House
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Nobilis Business House
Całkowita powierzchnia biurowa
16 000 m2
Powierzchnia typowego piętra
2600 m2
Data zakończenia budowy
08.2016
Poziom wynajęcia
92%Rejon Śródmieście: 83% · Wrocław: 80%Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2009 Europe Commercial: Offices
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Nobilis Business House na tle 9 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Nobilis Business House.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,3 €/m²
113121
7–88–99–1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–17
mediana rejonu Śródmieście: 13,5 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²
mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (24.10.2026).
Lokalizacja biurowca Nobilis Business House
Jak dojechać do Nobilis Business House komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 19 linii autobusowych.
Tramwaj
1 min pieszo
Reja·37 mlinie 210
+2Most Grunwaldzki 5 min · PL. GRUNWALDZKI 6 min
5 min pieszo
Most Grunwaldzki·289 mlinie 41213161974
6 min pieszo
PL. GRUNWALDZKI·332 mlinie 1241012131617+2
Autobus
1 min pieszo
Reja·37 mlinie 111115116121131145146151+1
+2Most Grunwaldzki 5 min · PL. GRUNWALDZKI 6 min
5 min pieszo
Most Grunwaldzki·289 mlinie 145146149D
6 min pieszo
PL. GRUNWALDZKI·332 mlinie 111115116121131145146149+7
Rower miejski
4 min pieszo
Rondo Reagana·252 m·16 stanowisk
+2Plac Grunwaldzki / Polaka 5 min · Joliot-Curie (Uwr) 6 min
5 min pieszo
Plac Grunwaldzki / Polaka·261 m·16 stanowisk
6 min pieszo
Joliot-Curie (Uwr)·365 m·16 stanowisk
Co jest w okolicy Nobilis Business House?
W zasięgu 8 minut pieszo od Nobilis Business House znajdziesz 65 lokali na lunch, 9 aptek i 23 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Arboretum, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
65
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Skrytka · 1 min,Swojska Chatka · 1 min,Pho Viet · 2 min
Codzienne sprawy
20
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
9
apteknajbliżej:Dbam o Zdrowie · 2 min
19
bankomatów
23
paczkomaty
Zdrowie i sport
12
przychodni
2
siłownienajbliżej:Fitness Academy · 3 min,Poruszenie Joga · 8 min
Zieleń
3
parkinajbliżej:Arboretum · 9 min, 1,2 ha
Dla rodziców
3
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
2
parkingi publiczne
5
stacji ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Tramwaje i kolej: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 19 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Firma Duco, działająca w branży przetwarzania danych, otworzyła swoje nowe biuro we Wrocławiu. Na siedzibę wybrała biurowiec Nobilis Business House i jego elastyczne przestrzenie City Space.
Duco t...
Często zadawane pytania o Nobilis Business House
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Nobilis Business House?
+−
Obecnie w Nobilis Business House dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 125-1321 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w Nobilis Business House?
+−
Stawka czynszu w Nobilis Business House zaczyna się od 15 EUR za metr kwadratowy miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w Nobilis Business House?
+−
Opłata eksploatacyjna w Nobilis Business House wynosi 30.33 PLN za metr kwadratowy miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Nobilis Business House wynosi 16000 m2. Powierzchnia typowego piętra to 2600 m2.
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy Nobilis Business House?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 19 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu Nobilis Business House?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od Nobilis Business House jest 65 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Skrytka (1 min), Swojska Chatka (1 min), Pho Viet (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Nobilis Business House została zakończona w 08.2016.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Nobilis Business House obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
