Biuro Promenady Business Park 2 (Zita)

Name: Biuro do wynajęcia - Promenady Business Park 2 (Zita)
Creator: Paulina Protasow

Antoniego Słonimskiego 1, Śródmieście, Wrocław

Promenady Business Park 2 (Zita), Antoniego Słonimskiego 1, Wrocław, Śródmieście

Oferta najmu biura Promenady Business Park 2 (Zita)

Dostępna powierzchnia: 128–4196 m²
Stawka czynszu: 13–13,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna: 25 PLN/m²

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Opis biura Promenady Business Park 2 (Zita)

Wynajęty w 80% - do wynajęcia 9 powierzchni od 128 m², łącznie 4196 m².
Najbliższa stacja: Wrocław Nadodrze (D4, D7, D70, D8, D80, D83, D91, REG), 14 min pieszo.
Oddany w 2014, 21 074 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 4800 m².

Promenady Zita jest drugim etapem inwestycji Promenady Wrocławskie, w której docelowo powstanie ok. 90 000mkw powierzchni biurowych. Zita będzie nowoczesnym budynkiem, którego głównymi zaletami są elastycznie zaprojektowane powierzchnie gwarantujące wysoki komfort pracy. Obiekt zlokalizowany jest w sąsiedztwie ulic Trzebnickiej i Jedności Narodowej, stanowiących główne arterie komunikacyjne miasta. Zaletą lokalizacji jest dobra komunikacja, w niewielkiej odległości znajduje się stacja kolejowa Wrocław Nadodrze oraz węzeł linii tramwajowej i autobusowej.

Budynek należy do parku biurowego Promenady Business Park.

Standard biura Promenady Business Park 2 (Zita)

BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina

Informacje o biurowcu Promenady Business Park 2 (Zita)

Całkowita powierzchnia biurowa	21 074 m²
Powierzchnia typowego piętra	4800 m²
Data zakończenia budowy	IV kw. 2014

Poziom wynajęcia	80%Rejon Śródmieście: 83% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Promenady Business Park 2 (Zita) na tle 9 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Promenady Business Park 2 (Zita).

Czynsz ofertowy (€/m²)13,3 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 13,5 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²

Rok budowy2014

mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026).

Lokalizacja biurowca Promenady Business Park 2 (Zita)

Jak dojechać do budynku Promenady Business Park 2 (Zita) komunikacją miejską?

Z budynku Promenady Business Park 2 (Zita) do stacji Wrocław Nadodrze dojdziesz w 14 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 21 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.

Kolej
- 14 min pieszo
  Wrocław Nadodrze· 876 m linie D4 D7 D70 D8 D80 D83 D91 REG Koleje Dolnośląskie, PolRegio
Tramwaj
- 5 min pieszo
  Daszyńskiego· 289 m linie 6 11 23 24
+2Nowowiejska 8 min · Trzebnicka 9 min
- 8 min pieszo
  Nowowiejska· 456 m linie 1 2 3 4 6 8 9 10 +8
- 9 min pieszo
  Trzebnicka· 553 m linie 1 7 8
Autobus
- 4 min pieszo
  Słonimskiego· 246 m linie 111 930
+2Daszyńskiego 5 min · Nowowiejska 8 min
- 5 min pieszo
  Daszyńskiego· 289 m linie 111 930
- 8 min pieszo
  Nowowiejska· 456 m linie 111
Rower miejski
- 2 min pieszo
  Słonimskiego· 71 m
+2Nowowiejska / Jedności Narodowej 7 min · Żeromskiego / Daszyńskiego 8 min
- 7 min pieszo
  Nowowiejska / Jedności Narodowej· 394 m· 10 stanowisk
- 8 min pieszo
  Żeromskiego / Daszyńskiego· 509 m· 6 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Promenady Business Park 2 (Zita)?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Promenady Business Park 2 (Zita) znajdziesz 17 lokali na lunch, 2 apteki i 12 paczkomatów. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.

Lunch i kawa
- 17
  lokali na lunch i kawę najbliżej: Pizza Drive · 3 min, Bafra Kebab · 3 min, Domino's Pizza · 3 min
Codzienne sprawy
- 15
  sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
- 2
  apteki najbliżej: Acer · 4 min
- 8
  bankomatów
- 12
  paczkomatów
Zdrowie i sport
- 5
  przychodni
Zieleń
- 1
  park
Dla rodziców
- 3
  przedszkola i żłobki
Dojazd autem
- 14
  parkingów publicznych
- 1
  stacja ładowania aut
Hałas
- Ruch uliczny: poniżej 55 dB
- Tramwaje i kolej: 55–60 dB
- Ciszej niż przy 8 na 10 biurowców we Wrocławiu.
- Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.

Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z 2 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z 1 listopada 2026, przetworzone przez OfficeList.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
pomoc w negocjacjach
aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
pomoc w kwestiach technicznych

Pobliskie biura w Wrocław Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Śródmieście

Green2Day

Szczytnicka 11
Śródmieście, Wrocław

Dostępne biura7

Stawka czynszu14,5 €/m²

Dostępna powierzchnia183–3839 m²

Nobilis Business House

Marii Skłodowskiej Curie 12
Śródmieście, Wrocław

Dostępne biura3

Stawka czynszu15–15,5 €/m²

Dostępna powierzchnia125–1321 m²

Grunwaldzki Center

Plac Grunwaldzki 23/27
Śródmieście, Wrocław

Dostępne biura9

Stawka czynszu13,5 €/m²

Dostępna powierzchnia100–9964 m²

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański

Wierzbowa 30
Śródmieście, Wrocław

Dostępne biura3

Stawka czynszu16 €/m²

Dostępna powierzchnia257 m²

Biura o zbliżonym standardzie

MidPoint 71

Powstańców Śląskich 9
Wrocław

Dostępne biura3

Stawka czynszuProsimy o kontakt

Dostępna powierzchnia703 m²

Sagittarius Business House

Sucha 2
Wrocław

Dostępne biura5

Stawka czynszu15,5 €/m²

Dostępna powierzchnia300–7032 m²

Infinity

Legnicka 16
Wrocław

Dostępne biura2

Stawka czynszu16,25–16,8 €/m²

Dostępna powierzchnia564–1921 m²

Business Garden Wrocław I - Budynek H

Legnicka 48H
Wrocław

Dostępne biura2

Stawka czynszu14,5 €/m²

Dostępna powierzchnia400–1659 m²

BASE3 I / Wojdyła Business Park I

Muchoborska 8
Wrocław

Dostępne biura4

Stawka czynszu9,75–12 €/m²

Dostępna powierzchnia100–4063 m²

Quorum D

Sikorskiego / Rybacka
Wrocław

Dostępne biura5

Stawka czynszu15,3 €/m²

Dostępna powierzchnia292–3102 m²

City Forum - City One

Traugutta 43-45
Wrocław

Dostępne biura3

Stawka czynszu15,3 €/m²

Dostępna powierzchnia760 m²

Aquarius Business House I

Swobodna 1
Wrocław

Dostępne biura3

Stawka czynszu14,25 €/m²

Dostępna powierzchnia300–3804 m²

Dubois 41

Dubois 41
Wrocław

Dostępne biura4

Stawka czynszu14,75–15 €/m²

Dostępna powierzchnia100–2084 m²

Dominikański A/B

Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3
Wrocław

Dostępne biura13

Stawka czynszu14,5–15 €/m²

Dostępna powierzchnia100–16 797 m²

Retro Office House

Piłsudskiego 69/73
Wrocław

Dostępne biura3

Stawka czynszu15,5–16 €/m²

Dostępna powierzchnia101–2159 m²

Quorum A

Sikorskiego / Rybacka 26/13
Wrocław

Dostępne biura7

Stawka czynszu15,3 €/m²

Dostępna powierzchnia421–10 969 m²

Promenady Business Park 2 (Zita) – informacje z rynku

Najemcy przedłużają umowy najmu w Promenady Business Park

Przodująca firma z branży ciepłowniczej, będąca najemcą w budynku ZITA należącym do kompleksu Promenady Business Park od 2014 roku, zdecydowała się przedłużyć umowę najmu. W kompleksie swoje biura wyn...

Firma DS Engineering wybrała biurowiec Promenady Business Park 2 (ZITA) na swoją nową siedzibę

Wchodząca w skład DS Gruppen firma DS Engineering przeniosła się do nowego biura. Jej nowa siedziba mieści się teraz w biurowcu ZITA. DS Engineering to firma inżynieryjna, która zajmuje się projekt...

Promenady Business Park 2 (Zita) – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Promenady Business Park 2 (Zita)?

Promenady Business Park 2 (Zita) ma obecnie do wynajęcia 128–4196 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Promenady Business Park 2 (Zita)?

Stawka czynszu w budynku Promenady Business Park 2 (Zita) zaczyna się od 13 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Promenady Business Park 2 (Zita)?

Opłata eksploatacyjna w budynku Promenady Business Park 2 (Zita) wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Promenady Business Park 2 (Zita) wynosi 21 074 m². Powierzchnia typowego piętra to 4800 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Promenady Business Park 2 (Zita)?

Z budynku Promenady Business Park 2 (Zita) do stacji Wrocław Nadodrze dojdziesz w 14 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 21 linii tramwajowych i 2 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Promenady Business Park 2 (Zita)?

Promenady Business Park 2 (Zita) ma w zasięgu 8 minut pieszo 17 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Pizza Drive (3 min), Bafra Kebab (3 min), Domino's Pizza (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Promenady Business Park 2 (Zita) została zakończona w IV kw. 2014.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Promenady Business Park 2 (Zita) obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.

Biuro Promenady Business Park 2 (Zita)

Antoniego Słonimskiego 1, Śródmieście, Wrocław

Oferta najmu biura Promenady Business Park 2 (Zita)

Szybkie zapytanie

Opis biura Promenady Business Park 2 (Zita)

Standard biura Promenady Business Park 2 (Zita)

Informacje o biurowcu Promenady Business Park 2 (Zita)

Na tle rynku

Lokalizacja biurowca Promenady Business Park 2 (Zita)

Jak dojechać do budynku Promenady Business Park 2 (Zita) komunikacją miejską?

Co jest w okolicy budynku Promenady Business Park 2 (Zita)?

Szybkie zapytanie

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?

Pobliskie biura w Wrocław Śródmieście

Biura o zbliżonym standardzie

Promenady Business Park 2 (Zita) – informacje z rynku

Promenady Business Park 2 (Zita) – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Promenady Business Park 2 (Zita)?

Jaka jest stawka czynszu w budynku Promenady Business Park 2 (Zita)?

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Promenady Business Park 2 (Zita)?

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Promenady Business Park 2 (Zita)?

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Promenady Business Park 2 (Zita)?

Kiedy zakończono budowę budynku?

Jaki jest standard biura?