Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański

Wierzbowa 30, Śródmieście, Wrocław

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański, Wierzbowa 30, Wrocław, Śródmieście
Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański, Wierzbowa 30, Wrocław, Śródmieście
Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański, Wierzbowa 30, Wrocław, Śródmieście
Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański, Wierzbowa 30, Wrocław, Śródmieście
Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański, Wierzbowa 30, Wrocław, Śródmieście
Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański, Wierzbowa 30, Wrocław, Śródmieście
Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański, Wierzbowa 30, Wrocław, Śródmieście
Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański, Wierzbowa 30, Wrocław, Śródmieście
Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański, Wierzbowa 30, Wrocław, Śródmieście

+2

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – oferta najmu

Dostępna powierzchnia
257 m²
Stawka czynszu
16 €/m²
Opłata eksploatacyjna
36,57 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – opis

  • Wynajęty w 63% - do wynajęcia 257 m².
  • Certyfikaty: LEED Gold.
  • Oddany w 2015, 700 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 250 m².

Pałac Oppersdorfów to zabytkowy, pieczołowicie odrestaurowany budynek włączony do szklanego kompleksu biurowego Dominikański o powierzchni całkowitej wynoszącej ok. 35 500 m2. Pałac posiada 3 kondygnacje naziemne, na których znajdują się lokale biurowe i usługowe. Biała elewacja znakomicie kontrastuje z ciemnymi taflami szkła pozostałej części zabudowy. Cały kompleks usytuowany jest przy jednym z największych skrzyżowań we Wrocławiu, zaś sam Pałac położony jest na tyłach obiektu przy bocznej uliczce co stwarza przyjemną, kameralną atmosferę. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują wysoki standard i komfort pracy. Do dyspozycji najemców wewnętrzny dziedziniec i podziemne miejsca parkingowe. Kamienica położona jest na Starym Mieście w sąsiedztwie wrocławskiego Rynku i głównych arterii komunikacyjnych. W okolicy znajdują się historyczne kamienice, wysokiej klasy biurowce, centrum handlowe Galeria Dominikańska, centrum biurowo - hotelowo - apartamentowe OVO Wrocław, liczne zabytki, parki i tereny rekreacyjne. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Wrocław Główny. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca zajmuje ok. 5 minut, do autostrady A4 - ok. 20 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 25 minut.

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – standard

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – informacje

Całkowita powierzchnia biurowa700 m²
Powierzchnia typowego piętra250 m²
Data zakończenia budowy2015
Poziom wynajęcia63%Rejon Śródmieście: 83% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • LEED · GoldDrugi najwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański na tle 9 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański.

Czynsz ofertowy (€/m²)16,0 €/m²

mediana rejonu Śródmieście: 13,5 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²

Rok budowy2015

mediana rejonu Śródmieście: 2014·mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (6.11.2026).

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – lokalizacja

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – jak dojechać komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 14 linii tramwajowych i 19 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 4 min pieszo
      GALERIA DOMINIKAŃSKA· 200 m linie 2 3 5 6 8 9 10 11 +4
    +2Park Staromiejski 4 min · Świdnicka (Dom Europy) 5 min
    • 4 min pieszo
      Park Staromiejski· 223 m linie 3 6 10 12 17 18
    • 5 min pieszo
      Świdnicka (Dom Europy)· 283 m linie 3 7 10 12 18
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      GALERIA DOMINIKAŃSKA· 200 m linie 102 103 106 110 112 113 114 120 +7
    +2Bastion Sakwowy 6 min · Świdnicka 6 min
    • 6 min pieszo
      Bastion Sakwowy· 345 m linie 106 110 112 113 114 120 149 A
    • 6 min pieszo
      Świdnicka· 357 m linie 102 103 106 110 602 D K
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Plac Dominikański (Galeria Dominikańska)· 180 m· 16 stanowisk
    +2Szewska / Kazimierza Wielkiego  5 min · Kołłątaja / Podwale 6 min
    • 5 min pieszo
      Szewska / Kazimierza Wielkiego · 291 m· 16 stanowisk
    • 6 min pieszo
      Kołłątaja / Podwale· 358 m· 10 stanowisk

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – co jest w okolicy?

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 152 lokale na lunch, 8 aptek i 5 paczkomatów. To 2,8 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście. Zieleń w pobliżu: Ogród Staromiejski, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 152
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Parrot Coffee · 1 min, Oliwa i Ogień · 3 min, Misa Hindusa · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 33
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 3 min
    • 8
      aptek najbliżej: Gemini · 4 min
    • 36
      bankomatów
    • 5
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 20
      przychodni
    • 5
      siłowni najbliżej: CityFit · 4 min, Fitness Academy · 4 min
  • Dla gości
    • 12
      hoteli najbliżej: B&B Hotel · 2 min
  • Zieleń
    • 7
      parków najbliżej: Ogród Staromiejski · 4 min, 1,4 ha, Park Mikołaja Kopernika · 5 min, 1,1 ha
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 11
      parkingów publicznych najbliżej: Parking Nowy Targ · 7 min, 334 miejsca
    • 3
      stacje ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 65–70 dB
    • Tramwaje i kolej: 60–65 dB
    • Ciszej niż przy 5 na 10 biurowców we Wrocławiu.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Śródmieście

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Śródmieście
Green2Day, Szczytnicka 11, Wrocław, Śródmieście

Szczytnicka 11
Śródmieście, Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia183–3839 m²
Nobilis Business House, Marii Skłodowskiej Curie 12, Wrocław, Śródmieście

Marii Skłodowskiej Curie 12
Śródmieście, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia125–1321 m²
Grunwaldzki Center, Plac Grunwaldzki 23/27, Wrocław, Śródmieście

Plac Grunwaldzki 23/27
Śródmieście, Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–9964 m²
Promenady Business Park 2 (Zita), Antoniego Słonimskiego 1, Wrocław, Śródmieście

Antoniego Słonimskiego 1
Śródmieście, Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu13–13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia128–4196 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Komandorska 12, Komandorska 12, Wrocław

Komandorska 12
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia327 m²
MidPoint 71, Powstańców Śląskich 9, Wrocław

Powstańców Śląskich 9
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia703 m²
Sagittarius Business House, Sucha 2, Wrocław

Sucha 2
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–7032 m²
Infinity, Legnicka 16, Wrocław

Legnicka 16
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,25–16,8 €/m²
Dostępna powierzchnia564–1921 m²
Business Garden Wrocław I - Budynek H, Legnicka 48H, Wrocław

Legnicka 48H
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1659 m²
BASE3 I / Wojdyła Business Park I, Muchoborska 8, Wrocław

Muchoborska 8
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,75–12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4063 m²
Quorum D, Sikorskiego / Rybacka, Wrocław

Sikorskiego / Rybacka
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia292–3102 m²
City Forum - City One, Traugutta 43-45, Wrocław

Traugutta 43-45
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia760 m²
Aquarius Business House I, Swobodna 1, Wrocław

Swobodna 1
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,25 €/m²
Dostępna powierzchnia300–3804 m²
Dubois 41, Dubois 41, Wrocław

Dubois 41
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,75–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2084 m²
Dominikański A/B, Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3, Wrocław

Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3
Wrocław

Dostępne biura13
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–16 797 m²
Retro Office House, Piłsudskiego 69/73, Wrocław

Piłsudskiego 69/73
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5–16 €/m²
Dostępna powierzchnia101–2159 m²

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański?

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański ma obecnie do wynajęcia 257 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – jaka jest stawka czynszu?

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – stawka czynszu zaczyna się od 16 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – jaka jest opłata eksploatacyjna?

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – opłata eksploatacyjna wynosi 36,57 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 700 m². Powierzchnia typowego piętra to 250 m².

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się w pobliżu?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 14 linii tramwajowych i 19 linii autobusowych.

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – gdzie zjeść lunch w pobliżu?

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański ma w zasięgu 8 minut pieszo 152 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Parrot Coffee (1 min), Oliwa i Ogień (3 min), Misa Hindusa (3 min). To 2,8 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Śródmieście.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański: budowa została zakończona w 2015.

Jaki jest standard biura?

Pałac Oppersdorfów / Plac Dominikański – standard obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.