Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Quantum Oławska

Oławska 11, Stare Miasto, Wrocław

Quantum Oławska, Oławska 11, Wrocław, Stare Miasto
Quantum Oławska, Oławska 11, Wrocław, Stare Miasto
Quantum Oławska, Oławska 11, Wrocław, Stare Miasto
Quantum Oławska, Oławska 11, Wrocław, Stare Miasto
Quantum Oławska, Oławska 11, Wrocław, Stare Miasto
Quantum Oławska, Oławska 11, Wrocław, Stare Miasto

Oferta najmu biura Quantum Oławska

Dostępna powierzchnia
200–1183 m²
Stawka czynszu
13,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
20 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Quantum Oławska

  • Wynajęty w 82% - do wynajęcia 5 powierzchni od 200 m², łącznie 1183 m².
  • Oddany w 2012, 6650 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 830 m².

Quantum Oławska to historyczny budynek usytuowany w sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Dawny obiekt Wrocławskich Zakładów Graficznych został zmodernizowany i przystosowany do pełnienia funkcji biurowej. Posiada 5 kondygnacji naziemnych, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 830 m2. Wyróżnia się rzędami połączonych ze sobą okien ze szprosami. Charakterystyczna architektura, prestiżowa okolica i narożne usytuowanie sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe w ścisłym centrum miasta. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze znajdują się lokale handlowo – usługowe. Biurowiec Quantum Oławska położony jest na Starym Mieście przy deptaku, który prowadzi z Rynku do Galerii Dominikańskiej. W okolicy znajdują się niezliczone kawiarnie, restauracje i kluby, sklepy, zabytkowe uliczki z pięknymi kamienicami, hotele, ośrodki kultury i wysokiej klasy biurowce. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 25 minut.

Standard biura Quantum Oławska

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Quantum Oławska

Całkowita powierzchnia biurowa6650 m²
Powierzchnia typowego piętra830 m²
Data zakończenia budowyIV kw. 2012
Poziom wynajęcia82%Rejon Stare Miasto: 72% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Quantum Oławska na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Quantum Oławska.

Czynsz ofertowy (€/m²)13,5 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²

Rok budowy2012

mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).

Lokalizacja biurowca Quantum Oławska

Jak dojechać do budynku Quantum Oławska komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 14 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Oławska· 71 m linie 3 5 7
    +2Świdnicka (Dom Europy) 4 min · Świdnicka 4 min
    • 4 min pieszo
      Świdnicka (Dom Europy)· 210 m linie 3 7 10 12 18
    • 4 min pieszo
      Świdnicka· 219 m linie 3 5 10 11 12 13 18
  • Autobus
    • 4 min pieszo
      Świdnicka· 219 m linie 102 103 106 110 602 D K
    +1GALERIA DOMINIKAŃSKA 6 min
    • 6 min pieszo
      GALERIA DOMINIKAŃSKA· 326 m linie 102 103 106 110 112 113 114 120 +7
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Szewska / Kazimierza Wielkiego · 153 m· 16 stanowisk
    +2Wita Stwosza / Szewska 4 min · Plac Dominikański (Galeria Dominikańska) 6 min
    • 4 min pieszo
      Wita Stwosza / Szewska· 205 m· 16 stanowisk
    • 6 min pieszo
      Plac Dominikański (Galeria Dominikańska)· 323 m· 16 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Quantum Oławska?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Quantum Oławska znajdziesz 243 lokale na lunch, 7 aptek i 4 paczkomaty. To 2,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. Zieleń w pobliżu: Ogród Staromiejski, 6 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 243
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Mania · 1 min, Vegan AF Ramen · 1 min, Sztuka na Miejscu · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 32
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 1 min
    • 7
      aptek najbliżej: Ziko · 1 min
    • 46
      bankomatów
    • 4
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 15
      przychodni
    • 4
      siłownie najbliżej: CityFit · 2 min, Wrocławskie Centrum SPA · 6 min
  • Dla gości
    • 19
      hoteli najbliżej: Hotel Qubus · 2 min, 148 miejsc
  • Zieleń
    • 7
      parków najbliżej: Ogród Staromiejski · 6 min, 1,4 ha, Park Mikołaja Kopernika · 7 min, 1,1 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 8
      parkingów publicznych najbliżej: Parking Nowy Targ · 6 min, 334 miejsca
    • 2
      stacje ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 55–60 dB
    • Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców we Wrocławiu.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Stare Miasto
Save The World Business Center, Oławska 13 / Łaciarska 4, Wrocław, Stare Miasto

Oławska 13 / Łaciarska 4
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–218 m²
Twelve, Łaciarska 4B, Wrocław, Stare Miasto

Łaciarska 4B
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–685 m²
Kameleon, Szewska 6/7, Wrocław, Stare Miasto

Szewska 6/7
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia500–4600 m²
Oniro, Ofiar Oświęcimskich 36, Wrocław, Stare Miasto

Ofiar Oświęcimskich 36
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia240–840 m²
Szewska Centrum, Szewska 3A, Wrocław, Stare Miasto

Szewska 3A
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu50 PLN/m²
Dostępna powierzchnia405–1696 m²
Oławska 27/29, Oławska 27/29, Wrocław, Stare Miasto

Oławska 27/29
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu10 €/m²
Dostępna powierzchnia360 m²
Szewska 72, Szewska 72, Wrocław, Stare Miasto

Szewska 72
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu10,9 €/m²
Dostępna powierzchnia111–320 m²
Dominikański A/B, Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3, Wrocław, Stare Miasto

Kazimierza Wielkiego / Piotra Skargi 3
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura13
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–16 797 m²
Rynek 49, Rynek 49, Wrocław, Stare Miasto

Rynek 49
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,52 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1262 m²
Na Solnym, Solny 20, Wrocław, Stare Miasto

Solny 20
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–156 m²
Brama Oławska, Oławska 35, Wrocław, Stare Miasto

Oławska 35
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia268–4206 m²
Plac Solny 15, Solny 15, Wrocław, Stare Miasto

Solny 15
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu55–77 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–247 m²

Biura o zbliżonym standardzie

SBC Sport & Business Centre, Szybowcowa 31, Wrocław

Szybowcowa 31
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–850 m²
Pro Concept, Wyścigowa 56E, Wrocław

Wyścigowa 56E
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu45–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia180 m²
Wrocławski Park Biznesu III - Bierutowska Park, Bierutowska 57-59, Wrocław

Bierutowska 57-59
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia130 m²
Racławicka Biznes Centrum, Racławicka 2-4, Wrocław

Racławicka 2-4
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia253–506 m²
Ślężna Park, Ślężna 102-106, Wrocław

Ślężna 102-106
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu68–85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120–610 m²
Wrocławski Park Biznesu II - Wołowska Park, Wołowska 4-20, Wrocław

Wołowska 4-20
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu55,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2200 m²
Globis Wrocław, Powstańców Śląskich 7 A, Wrocław

Powstańców Śląskich 7 A
Wrocław

Dostępne biura8
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia214–2904 m²
Długosza Business Park, Długosza 48-60, Wrocław

Długosza 48-60
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia166–872 m²
Quattro Forum, Legnicka 51-53, Wrocław

Legnicka 51-53
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu11–11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–6033 m²
ECLIPSE, Jeździecka 19, Wrocław

Jeździecka 19
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu10,72 €/m²
Dostępna powierzchnia161 m²
Office Interiors, Szwedzka 5, Wrocław

Szwedzka 5
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–729 m²
Vision Offices, Legnicka 55, Wrocław

Legnicka 55
Wrocław

Dostępne biura16
Stawka czynszu8,5–11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–817 m²

Quantum Oławska – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Quantum Oławska?

Quantum Oławska ma obecnie do wynajęcia 200–1183 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Quantum Oławska?

Stawka czynszu w budynku Quantum Oławska zaczyna się od 13,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Quantum Oławska?

Opłata eksploatacyjna w budynku Quantum Oławska wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Quantum Oławska wynosi 6650 m². Powierzchnia typowego piętra to 830 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Quantum Oławska?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 14 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Quantum Oławska?

Quantum Oławska ma w zasięgu 8 minut pieszo 243 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Mania (1 min), Vegan AF Ramen (1 min), Sztuka na Miejscu (1 min). To 2,2 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Quantum Oławska została zakończona w IV kw. 2012.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Quantum Oławska obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.