Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura SBC Sport & Business Centre
Wynajęty w 89% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 100 m², łącznie 850 m².
Najbliższa stacja: Wrocław Kuźniki (D2, D20), 13 min pieszo.
8080 m² powierzchni biurowej.
SBC Sport & Business Centre to nowoczesny budynek biurowo - usługowy. W najwyższym punkcie posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje ponad 8 000 m2 powierzchni całkowitej. Wyróżnia się nietypową architekturą - budynek jest długi i niski z charakterystycznym zygzakiem na elewacji. Wysoki standard wykończenia wnętrz, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Ideą projektantów było stworzenie przyjaznego i niesztampowego miejsca pracy, gdzie po skończonym dniu lub w czasie przerwy, można skorzystać z zaplecza sportowego. W budynku znajduje się m.in. park trampolin, klub fitness i klinika medyczna. Do dyspozycji najemców wiele naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych. SBC położony jest na terenie dzielnicy Fabryczna, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, blisko Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W sąsiedztwie znajduje się duże osiedle mieszkalne, Park Zachodni i centra handlowe. Położenie pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowo - rozrywkowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu rozbudowana sieć dróg, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej - stacja kolejowa Wrocław Kuźniki. Dojazd samochodem do dworca Wrocław Główny zajmuje ok. 20 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 10 minut.
Standard biura SBC Sport & Business Centre
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu SBC Sport & Business Centre
Całkowita powierzchnia biurowa
8080 m²
Poziom wynajęcia
89%Rejon Fabryczna: 81% · Wrocław: 80%Według ostatnich dostępnych danych (26.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
SBC Sport & Business Centre na tle 32 biurowców rejonu Fabryczna. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to SBC Sport & Business Centre.
mediana rejonu Fabryczna: 14,1 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (26.10.2026).
Lokalizacja biurowca SBC Sport & Business Centre
Jak dojechać do SBC Sport & Business Centre komunikacją miejską?
Do stacji Wrocław Kuźniki dojdziesz z SBC Sport & Business Centre w 13 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
W zasięgu 8 minut pieszo od SBC Sport & Business Centre znajdziesz 6 lokali na lunch, 2 apteki i 2 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Park Zachodni, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
6
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Pizza Mobile · 3 min,Zielony Rower · 4 min,Kuchcik · 4 min
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Często zadawane pytania o SBC Sport & Business Centre
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie SBC Sport & Business Centre?
+−
Obecnie w SBC Sport & Business Centre dostępna jest powierzchnia do wynajmu wynosząca 100–850 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w SBC Sport & Business Centre?
+−
Stawka czynszu w SBC Sport & Business Centre zaczyna się od 56 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w SBC Sport & Business Centre?
+−
Opłata eksploatacyjna w SBC Sport & Business Centre wynosi 26,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku SBC Sport & Business Centre wynosi 8080 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy SBC Sport & Business Centre?
+−
Do stacji Wrocław Kuźniki dojdziesz z SBC Sport & Business Centre w 13 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu SBC Sport & Business Centre?
+−
W zasięgu 8 minut pieszo od SBC Sport & Business Centre jest 6 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Pizza Mobile (3 min), Zielony Rower (4 min), Kuchcik (4 min).
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca SBC Sport & Business Centre obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.