Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura WUWA Point
Wynajęty w 88% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 158 m², łącznie 793 m².
Certyfikaty: BREEAM Excellent.
Najbliższa stacja: Wrocław Stadion (D2, D20), 12 min pieszo.
Oddany w 2024, 6355 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1200 m².
WUWA Point to pionierska inwestycja biurowa zlokalizowana w sercu modelowego osiedla Nowe Żerniki (WuWA2) we Wrocławiu. Budynek oferuje ok. 5 800 mkw wysokiej klasy powierzchni biurowej, zaprojektowanej z myślą o maksymalnej elastyczności. Układ pięter pozwala na dowolną aranżację – od cichych biur gabinetowych po nowoczesne przestrzenie typu open space. Obiekt wyróżnia się certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji oraz najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa. Najemcy mają do dyspozycji szereg udogodnień, w tym: reprezentacyjny zielony dziedziniec, dwupoziomowy parking podziemny ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych (EV), pełną infrastrukturę dla rowerzystów (stojaki, szatnie, natryski), lokale usługowe i showroomy na parterze. Doskonała lokalizacja przy al. Architektów zapewnia szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), lotniska oraz komunikacji miejskiej (przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie).
Standard biura WUWA Point
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu WUWA Point
Całkowita powierzchnia biurowa
6355 m²
Powierzchnia typowego piętra
1200 m²
Poziom wynajęcia
88%Rejon Fabryczna: 81% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International v6 New Construction: Commercial
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
WUWA Point na tle 32 biurowców rejonu Fabryczna. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to WUWA Point.
mediana rejonu Fabryczna: 2014·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (7.11.2026).
Lokalizacja biurowca WUWA Point
Jak dojechać do budynku WUWA Point komunikacją miejską?
Z budynku WUWA Point do stacji Wrocław Stadion dojdziesz w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 1 linia autobusowa.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku WUWA Point znajdziesz 5 lokali na lunch, 1 aptekę i 4 paczkomaty.
Lunch i kawa
5
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Sedno Café · 2 min,SushiTU · 2 min,Coccoli · 3 min
Codzienne sprawy
4
sklepy spożywczenajbliżej:Żabka · 2 min
1
aptekanajbliżej:WuWa · 2 min
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
3
przychodnie
1
siłownianajbliżej:Forma+ · 4 min
Dla rodziców
6
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
4
parkingi publiczne
1
parking P+R
Hałas
Ruch uliczny: 55–60 dB
Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców we Wrocławiu.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie WUWA Point?
+−
WUWA Point ma obecnie do wynajęcia 158–793 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku WUWA Point?
+−
Stawka czynszu w budynku WUWA Point zaczyna się od 15 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku WUWA Point?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku WUWA Point wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku WUWA Point wynosi 6355 m². Powierzchnia typowego piętra to 1200 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku WUWA Point?
+−
Z budynku WUWA Point do stacji Wrocław Stadion dojdziesz w 12 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 1 linia autobusowa.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku WUWA Point?
+−
WUWA Point ma w zasięgu 8 minut pieszo 5 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Sedno Café (2 min), SushiTU (2 min), Coccoli (3 min).
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca WUWA Point obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.
