Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty

Biuro West Business Center - Ultranet

Strzegomska 138, Fabryczna, Wrocław

West Business Center - Ultranet, Strzegomska 138, Wrocław, Fabryczna
West Business Center - Ultranet, Strzegomska 138, Wrocław, Fabryczna
West Business Center - Ultranet, Strzegomska 138, Wrocław, Fabryczna
West Business Center - Ultranet, Strzegomska 138, Wrocław, Fabryczna
West Business Center - Ultranet, Strzegomska 138, Wrocław, Fabryczna
West Business Center - Ultranet, Strzegomska 138, Wrocław, Fabryczna
West Business Center - Ultranet, Strzegomska 138, Wrocław, Fabryczna

Oferta najmu biura West Business Center - Ultranet

Dostępna powierzchnia
190–1090 m²
Stawka czynszu
13 €/m²
Opłata eksploatacyjna
20 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura West Business Center - Ultranet

  • Wynajęty w 66% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 190 m², łącznie 1090 m².
  • Najbliższa stacja: Wrocław Muchobór (D1, D10, D11, D12, D2, D20, KD Sprinter), 6 min pieszo.
  • Oddany w 2012, 3200 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 900 m².

West Business Center to nowoczesny i reprezentatywny budynek biurowy usytuowany blisko Wrocławskiego Parku Przemysłowego. Biurowiec o zróżnicowanej wysokości posiada do 7 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 3 200 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 430 m2. Bryła o elewacji w biało - czarne pasy, bez widocznych podziałów na poziome kondygnacje, prezentuje się bardzo elegancko. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców m.in. tarasy oraz miejsca postojowe na parkingu naziemnym. West Business Center położony jest w zachodniej części miasta, na terenie dzielnicy Fabryczna, blisko głównych arterii komunikacyjnych. W okolicy znajduje się wiele wysokiej klasy biurowców, uczelnie wyższe, Wrocławskie Parki Biznesu i Wrocławski Park Technologiczny. Biznesowe otoczenie sprzyja rozwijaniu własnej działalności. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i stacja kolejowa Wrocław Muchobór, nieco dalej przystanki tramwajowe. Dojazd samochodem do Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia zajmuje mniej niż 5 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 8 minut, do dworca kolejowego Wrocław Główny - ok. 15 minut.

Standard biura West Business Center - Ultranet

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu West Business Center - Ultranet

Całkowita powierzchnia biurowa3200 m²
Powierzchnia typowego piętra900 m²
Data zakończenia budowyIII kw. 2012
Poziom wynajęcia66%Rejon Fabryczna: 81% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

West Business Center - Ultranet na tle 32 biurowców rejonu Fabryczna. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to West Business Center - Ultranet.

Czynsz ofertowy (€/m²)13,0 €/m²

mediana rejonu Fabryczna: 14,1 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²

Rok budowy2012

mediana rejonu Fabryczna: 2014·mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).

Lokalizacja biurowca West Business Center - Ultranet

Jak dojechać do budynku West Business Center - Ultranet komunikacją miejską?

Z budynku West Business Center - Ultranet do stacji Wrocław Muchobór dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 6 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 6 min pieszo
      Wrocław Muchobór· 350 m linie D1 D10 D11 D12 D2 D20 KD Sprinter Koleje Dolnośląskie
  • Tramwaj
    • 1 min pieszo
      Babimojska· 55 m linie 13 23
    +2Strzegomska 148 5 min · Park Biznesu 8 min
    • 5 min pieszo
      Strzegomska 148· 311 m linie 13 23
    • 8 min pieszo
      Park Biznesu· 460 m linie 13 23
  • Autobus
    • 1 min pieszo
      Babimojska· 55 m linie 106 132 148 149 206
    +2Otyńska 2 min · Strzegomska 148 5 min
    • 2 min pieszo
      Otyńska· 107 m linie 142
    • 5 min pieszo
      Strzegomska 148· 311 m linie 106 132 142 148 149 206
  • Rower miejski
    • 6 min pieszo
      Otyńska / Traktatowa· 338 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku West Business Center - Ultranet?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku West Business Center - Ultranet znajdziesz 1 lokal na lunch, 2 paczkomaty i 2 sklepy spożywcze.

  • Lunch i kawa
    • 1
      lokal na lunch i kawę najbliżej: Komosa · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 2
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 3 min
    • 1
      bankomat
    • 2
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 2
      przychodnie
  • Dla rodziców
    • 4
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 12
      parkingów publicznych
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 60–65 dB
    • Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców we Wrocławiu.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Fabryczna

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Fabryczna
West Forum B / West House 1B, Strzegomska 142 A, Wrocław, Fabryczna

Strzegomska 142 A
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu13 €/m²
Dostępna powierzchnia275–1326 m²
West Forum A / West House 1A, Strzegomska 140 A, Wrocław, Fabryczna

Strzegomska 140 A
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2614 m²
Wieżowce OZ-BUD, Fabryczna 18-18A, Wrocław, Fabryczna

Fabryczna 18-18A
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia2000–153 700 m²
BASE3 II / Wojdyła Business Park II, Muchoborska 8, Wrocław, Fabryczna

Muchoborska 8
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia440–5243 m²
BASE3 I / Wojdyła Business Park I, Muchoborska 8, Wrocław, Fabryczna

Muchoborska 8
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,75–12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4063 m²
BASE3 III / Wojdyła Business Park III, Muchoborska 8, Wrocław, Fabryczna

Muchoborska 8
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia440–6733 m²
Wrocławski Park Biznesu I - Strzegomska Park, Strzegomska 45-56, Wrocław, Fabryczna

Strzegomska 45-56
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura13
Stawka czynszu50,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3930 m²
Fabryczna Office Park, Wagonowa 2, Wrocław, Fabryczna

Wagonowa 2
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–380 m²
Szkocka 5, Szkocka 5, Wrocław, Fabryczna

Szkocka 5
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu61,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia203–969 m²
Wrocławski Park Technologiczny, Muchoborska 18, Wrocław, Fabryczna

Muchoborska 18
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura8
Stawka czynszu90–100 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1086 m²
Giant Tower, Fabryczna, Wrocław, Fabryczna

Fabryczna
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura30
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia2000–50 000 m²
Carbon Tower, Fabryczna 6, Wrocław, Fabryczna

Fabryczna 6
Fabryczna, Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia250–2346 m²

Biura o zbliżonym standardzie

Silver Forum, Strzegomska 2-4, Wrocław

Strzegomska 2-4
Wrocław

Dostępne biura11
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia174–7191 m²
Asco Business Center, Piłsudskiego 13, Wrocław

Piłsudskiego 13
Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–836 m²
Bema Plaza, Gen. J. Bema 2, Wrocław

Gen. J. Bema 2
Wrocław

Dostępne biura16
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–11 542 m²
Pro Concept, Wyścigowa 56E, Wrocław

Wyścigowa 56E
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu45–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia180 m²
Plac Solny 15, Solny 15, Wrocław

Solny 15
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu55–77 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–247 m²
Wrocławski Park Biznesu III - Bierutowska Park, Bierutowska 57-59, Wrocław

Bierutowska 57-59
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia130 m²
Racławicka Biznes Centrum, Racławicka 2-4, Wrocław

Racławicka 2-4
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia253–506 m²
Ślężna Park, Ślężna 102-106, Wrocław

Ślężna 102-106
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu68–85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120–610 m²
Pod Złotym Dębem, Wolności 7, Wrocław

Wolności 7
Wrocław

Dostępne biura10
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3247 m²
Wrocławski Park Biznesu II - Wołowska Park, Wołowska 4-20, Wrocław

Wołowska 4-20
Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszu55,9–56,9 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–4219 m²
Globis Wrocław, Powstańców Śląskich 7 A, Wrocław

Powstańców Śląskich 7 A
Wrocław

Dostępne biura8
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia214–2904 m²
Sky Tower, Gwiaździsta 66, Wrocław

Gwiaździsta 66
Wrocław

Dostępne biura11
Stawka czynszu14,5–15,75 €/m²
Dostępna powierzchnia100–6882 m²

West Business Center - Ultranet – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie West Business Center - Ultranet?

West Business Center - Ultranet ma obecnie do wynajęcia 190–1090 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku West Business Center - Ultranet?

Stawka czynszu w budynku West Business Center - Ultranet zaczyna się od 13 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku West Business Center - Ultranet?

Opłata eksploatacyjna w budynku West Business Center - Ultranet wynosi 20 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku West Business Center - Ultranet wynosi 3200 m². Powierzchnia typowego piętra to 900 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku West Business Center - Ultranet?

Z budynku West Business Center - Ultranet do stacji Wrocław Muchobór dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 2 linie tramwajowe i 6 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku West Business Center - Ultranet?

West Business Center - Ultranet ma w zasięgu 8 minut pieszo 1 lokal gastronomiczny. Najbliżej: Komosa (1 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca West Business Center - Ultranet została zakończona w III kw. 2012.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca West Business Center - Ultranet obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.