Oddany w 2007, 15 700 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2470 m².
Silver Forum to nowoczesny biurowiec klasy A o reprezentatywnej i nagradzanej architekturze. Posiada 7 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 21 150 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 2 470 m2. Położenie przy placu Strzegomskim i ulicy Legnickiej - największej arterii komunikacyjnej Wrocławia, zapewnia doskonałą ekspozycję budynku. Cechą charakterystyczną biurowca jest przeszklony łuk frontowej elewacji. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców m.in. kantyna, kawiarnia, lokale handlowo - usługowe, wewnętrzny dziedziniec oraz naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Silver Forum położony jest w zachodniej części Starego Miasta, w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajduje się Wrocławski Park Przemysłowy i Magnolia Park - jedno z największych centrów handlowo - rozrywkowych na Dolnym Śląsku. Od Rynku budynek dzielą zaledwie 3 przystanki. Położenie blisko ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne połączenia autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. Dojazd samochodem do dworca Wrocław Główny i do Portu Lotniczego zajmuje ok. 15 minut, do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia – ok. 10 minut.
Standard biura Silver Forum
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Silver Forum
Całkowita powierzchnia biurowa
15 700 m²
Powierzchnia typowego piętra
2470 m²
Data zakończenia budowy
2007
Poziom wynajęcia
54%Rejon Stare Miasto: 73% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Silver Forum na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Silver Forum.
Czynsz ofertowy (€/m²)12,5 €/m²
46369149515
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–18od 18
mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²
Rok budowy2007
2643249122810
przed 1990do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).
Lokalizacja biurowca Silver Forum
Jak dojechać do budynku Silver Forum komunikacją miejską?
Z budynku Silver Forum do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Silver Forum znajdziesz 16 lokali na lunch, 4 apteki i 4 paczkomaty.
Lunch i kawa
16
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Meet & Eat. · 3 min,Café Muzeum · 4 min,Long Yen · 4 min
Codzienne sprawy
8
sklepów spożywczychnajbliżej:Lidl · 3 min
4
aptekinajbliżej:Dolmed · 5 min
4
bankomaty
4
paczkomaty
Zdrowie i sport
2
przychodnie
Dla gości
2
hotelenajbliżej:DB Hotel · 3 min
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
7
parkingów publicznych
1
stacja ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: 60–65 dB
Tramwaje i kolej: 65–70 dB
Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców we Wrocławiu.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Narodowy Instytut Badawczy NASK, Liceum Navigo oraz żłobek Wesołe Pajączki dołączają do grona najemców wrocławskiego biurowca Silver Forum przy ulicy Strzegomskiej.
Liceum Navigo Wrocław, które zaj...
Silver Forum – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Silver Forum?
+−
Silver Forum ma obecnie do wynajęcia 174–7191 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Silver Forum?
+−
Stawka czynszu w budynku Silver Forum zaczyna się od 12,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Silver Forum?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Silver Forum wynosi 25,6 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Silver Forum wynosi 15 700 m². Powierzchnia typowego piętra to 2470 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Silver Forum?
+−
Z budynku Silver Forum do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 11 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Silver Forum?
+−
Silver Forum ma w zasięgu 8 minut pieszo 16 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Meet & Eat. (3 min), Café Muzeum (4 min), Long Yen (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Silver Forum została zakończona w 2007.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Silver Forum obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.