Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Green Towers - B

Strzegomska 36, Stare Miasto, Wrocław

Green Towers - B, Strzegomska 36, Wrocław, Stare Miasto
Green Towers - B, Strzegomska 36, Wrocław, Stare Miasto
Green Towers - B, Strzegomska 36, Wrocław, Stare Miasto
Green Towers - B, Strzegomska 36, Wrocław, Stare Miasto
Green Towers - B, Strzegomska 36, Wrocław, Stare Miasto
Green Towers - B, Strzegomska 36, Wrocław, Stare Miasto

Oferta najmu biura Green Towers - B

Dostępna powierzchnia
265–8032 m²
Stawka czynszu
14,25 €/m²
Opłata eksploatacyjna
18,79 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Green Towers - B

  • Wynajęty w 34% - do wynajęcia 8 powierzchni od 265 m², łącznie 8032 m².
  • Certyfikaty: LEED Platinum.
  • Najbliższa stacja: Wrocław Mikołajów (D3, D30, D4, D7, D70, D8, D80, D83, D9, D91, KD Sprinter, REG, REG P), 6 min pieszo.
  • Oddany w 2012, 12 135 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1145 m².

Green Towers B to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w zachodniej, biznesowej części Wrocławia. Należy do kompleksu, który składa się z dwóch bliźniaczych biurowców. Posiada 10 kondygnacji naziemnych i 12 135 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1 145 m2. Rytmiczne podziały na elewacji tworzą ponadczasowy charakter obiektu. Reprezentacyjna architektura i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że budynek jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z pięknym widokiem na panoramę miasta. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem LEED Platinium, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze znajdują się lokale handlowo – usługowe, centrum medyczne, apteka i restauracja. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz pełna infrastruktura dla rowerzystów. Pomiędzy budynkami znajduje się plac z zielenią i elementami małej architektury oraz ogródek restauracyjny. Kompleks Green Towers położony jest na granicy dzielnic Stare Miasto i Fabryczna, w otoczeniu wysokiej klasy biurowców. W okolicy znajduje się m.in. Wrocławski Park Przemysłowy, Wrocławskie Parki Biznesu i centrum handlowe Magnolia Park. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. Dojazd samochodem do dworca Wrocław Główny i do Portu Lotniczego we Wrocławiu zajmuje nieco ponad 10 minut.

Budynek należy do parku biurowego Green Towers.

Standard biura Green Towers - B

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Green Towers - B

Całkowita powierzchnia biurowa12 135 m²
Powierzchnia typowego piętra1145 m²
Data zakończenia budowy12.2012
Poziom wynajęcia34%Rejon Stare Miasto: 72% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
  • LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2.0)

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Green Towers - B na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Green Towers - B.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,3 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²

Rok budowy2012

mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).

Lokalizacja biurowca Green Towers - B

Jak dojechać do budynku Green Towers - B komunikacją miejską?

Z budynku Green Towers - B do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 6 min pieszo
      Wrocław Mikołajów· 363 m linie D3 D30 D4 D7 D70 D8 D80 D83 +5 Koleje Dolnośląskie, PolRegio
  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Śrubowa· 125 m linie 13 20 23
    +2Dolmed 4 min · Wrocławski Park Przemysłowy 6 min
    • 4 min pieszo
      Dolmed· 247 m linie 13 20
    • 6 min pieszo
      Wrocławski Park Przemysłowy· 352 m linie 13 23
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Śrubowa· 125 m linie 106 132 142 148 149 206
    +2Wrocławski Park Przemysłowy 6 min · Strzegomska (Muzeum Współczesne) 7 min
    • 6 min pieszo
      Wrocławski Park Przemysłowy· 352 m linie 106 132 142 148 149 206
    • 7 min pieszo
      Strzegomska (Muzeum Współczesne)· 389 m linie 132 142
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Śrubowa / Strzegomska· 117 m· 10 stanowisk
    +2Stacyjna (Dworzec Mikołajów) 5 min · Robotnicza / Fabryczna 8 min
    • 5 min pieszo
      Stacyjna (Dworzec Mikołajów)· 280 m· 10 stanowisk
    • 8 min pieszo
      Robotnicza / Fabryczna· 459 m· 4 stanowiska

Co jest w okolicy budynku Green Towers - B?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Green Towers - B znajdziesz 16 lokali na lunch, 4 apteki i 7 paczkomatów.

  • Lunch i kawa
    • 16
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Coffee & Dreams · 2 min, Terra · 2 min, Hoshi Sushi · 3 min
  • Codzienne sprawy
    • 9
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 5 min
    • 4
      apteki najbliżej: Medicover · 1 min
    • 5
      bankomatów
    • 7
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 3
      przychodnie
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: DB Hotel · 6 min
  • Dla rodziców
    • 7
      przedszkoli i żłobków
  • Dojazd autem
    • 10
      parkingów publicznych najbliżej: Parking wielopoziomowy 24h Millennium Towers · 6 min, 809 miejsc
    • 2
      stacje ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 60–65 dB
    • Tramwaje i kolej: 55–60 dB
    • Ciszej niż przy 6 na 10 biurowców we Wrocławiu.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Stare Miasto
Silver Forum, Strzegomska 2-4, Wrocław, Stare Miasto

Strzegomska 2-4
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura11
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia174–7191 m²
Millennium Tower II, Strzegomska 42B, Wrocław, Stare Miasto

Strzegomska 42B
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu51–92 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1422 m²
CU Office A, Jaworska 11/13, Wrocław, Stare Miasto

Jaworska 11/13
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia827–2824 m²
Pasaż Victoria, Tęczowa 83, Wrocław, Stare Miasto

Tęczowa 83
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu78 PLN/m²
Dostępna powierzchnia168–779 m²
Infinity, Legnicka 16, Wrocław, Stare Miasto

Legnicka 16
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu16,25–16,8 €/m²
Dostępna powierzchnia564–1921 m²
Zelwerowicza, Zelwerowicza 20, Wrocław, Stare Miasto

Zelwerowicza 20
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia327–697 m²
Temida II, Tęczowa 13, Wrocław, Stare Miasto

Tęczowa 13
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura1
Stawka czynszu58 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–334 m²
Temida I, Tęczowa 11, Wrocław, Stare Miasto

Tęczowa 11
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu47 PLN/m²
Dostępna powierzchnia108 m²
Pasaż Porto R, Długa 55L, Wrocław, Stare Miasto

Długa 55L
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu60–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1188 m²
Centrum Orląt, Orląt Lwowskich 1, Wrocław, Stare Miasto

Orląt Lwowskich 1
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura10
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia300–14 147 m²
Cuprum Novum, Sikorskiego 2-8, Wrocław, Stare Miasto

Sikorskiego 2-8
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–702 m²
Nowy Alexanderhaus, Jana Pawła 9, Wrocław, Stare Miasto

Jana Pawła 9
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5–16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–640 m²

Biura o zbliżonym standardzie

MidPoint 71, Powstańców Śląskich 9, Wrocław

Powstańców Śląskich 9
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia703 m²
Grunwaldzki Center, Plac Grunwaldzki 23/27, Wrocław

Plac Grunwaldzki 23/27
Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–9964 m²
Business Garden Wrocław I - Budynek H, Legnicka 48H, Wrocław

Legnicka 48H
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1659 m²
BASE3 I / Wojdyła Business Park I, Muchoborska 8, Wrocław

Muchoborska 8
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,75–12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4063 m²
Quorum D, Sikorskiego / Rybacka, Wrocław

Sikorskiego / Rybacka
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia292–3102 m²
City Forum - City One, Traugutta 43-45, Wrocław

Traugutta 43-45
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia760 m²
Green2Day, Szczytnicka 11, Wrocław

Szczytnicka 11
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia183–3839 m²
Nobilis Business House, Marii Skłodowskiej Curie 12, Wrocław

Marii Skłodowskiej Curie 12
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia125–1321 m²
Quorum A, Sikorskiego / Rybacka 26/13, Wrocław

Sikorskiego / Rybacka 26/13
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia421–10 969 m²
Silver Tower Center, Konstytucji 3 Maja 3, Wrocław

Konstytucji 3 Maja 3
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1147 m²
City Forum - City 2, Traugutta 43-45, Wrocław

Traugutta 43-45
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu15,35 €/m²
Dostępna powierzchnia207–1610 m²
Carbon Tower, Fabryczna 6, Wrocław

Fabryczna 6
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia250–2346 m²

Green Towers - B – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Green Towers - B?

Green Towers - B ma obecnie do wynajęcia 265–8032 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Green Towers - B?

Stawka czynszu w budynku Green Towers - B zaczyna się od 14,25 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Green Towers - B?

Opłata eksploatacyjna w budynku Green Towers - B wynosi 18,79 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Green Towers - B wynosi 12 135 m². Powierzchnia typowego piętra to 1145 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Green Towers - B?

Z budynku Green Towers - B do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 6 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Green Towers - B?

Green Towers - B ma w zasięgu 8 minut pieszo 16 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Coffee & Dreams (2 min), Terra (2 min), Hoshi Sushi (3 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Green Towers - B została zakończona w 12.2012.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Green Towers - B obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.