Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Temida I
Wynajęty w 95% - do wynajęcia 108 m².
Oddany w 2005, 2000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 760 m².
Temida I to kameralny budynek biurowy z lokalami usługowymi na parterze, usytuowany w centrum miasta. Posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje prawie 2 300 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 520 m2. Obiekt wyróżnia się szaro - czerwoną elewacją. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe. Biurowiec położony jest na Starym Mieście, w sąsiedztwie nieczynnego Dworca Świebodzkiego. W okolicy znajduje się m.in. Akademia Muzyczna, Narodowe Forum Muzyki, nieco dalej - Rynek. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz główne arterie komunikacyjne. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 20 minut.
95%Rejon Stare Miasto: 71% · Wrocław: 80%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Temida I na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Temida I.
Czynsz ofertowy (€/m²)10,7 €/m²
46369149515
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–18od 18
mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2005
2643249122810
przed 1990do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Lokalizacja biurowca Temida I
Jak dojechać do budynku Temida I komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 7 linii autobusowych.
Tramwaj
5 min pieszo
Dworzec Świebodzki·268 mlinie 2023
+2Pl. Orląt Lwowskich 5 min · Kolejowa 6 min
5 min pieszo
Pl. Orląt Lwowskich·303 mlinie 414151920212223
6 min pieszo
Kolejowa·372 mlinie 451114
Autobus
4 min pieszo
Tęczowa·242 mlinie 127
+2Dworzec Świebodzki 5 min · Pl. Orląt Lwowskich 5 min
5 min pieszo
Dworzec Świebodzki·268 mlinie 106148149206
5 min pieszo
Pl. Orląt Lwowskich·303 mlinie 106122127144148149206
Rower miejski
6 min pieszo
pl. Orląt Lwowskich·335 m·17 stanowisk
+1Plac Legionów 7 min
7 min pieszo
Plac Legionów·426 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Temida I?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Temida I znajdziesz 23 lokale na lunch, 2 apteki i 3 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: park Lesława Węgrzynowskiego, 5 min pieszo.
Lunch i kawa
23
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Krówka Bar · 2 min,Pierogarnia Trzy Siostry · 2 min,Cillox Kebab · 2 min
Codzienne sprawy
11
sklepów spożywczychnajbliżej:Krasnal · 1 min
2
aptekinajbliżej:Dom Leków · 6 min
3
bankomaty
3
paczkomaty
Zdrowie i sport
10
przychodni
2
siłownienajbliżej:Drzewo Życia Studio Jogi · 6 min,Fitness Academy · 8 min
Dla gości
2
hotelenajbliżej:Joyinn · 8 min
Zieleń
2
parkinajbliżej:park Lesława Węgrzynowskiego · 5 min, 3,1 ha
Dla rodziców
6
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
17
parkingów publicznych
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Temida I?
+−
Temida I ma obecnie do wynajęcia 108 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Temida I?
+−
Stawka czynszu w budynku Temida I zaczyna się od 47 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Temida I?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Temida I wynosi 29,5 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Temida I wynosi 2000 m². Powierzchnia typowego piętra to 760 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Temida I?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 11 linii tramwajowych i 7 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Temida I?
+−
Temida I ma w zasięgu 8 minut pieszo 23 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Krówka Bar (2 min), Pierogarnia Trzy Siostry (2 min), Cillox Kebab (2 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Temida I została zakończona w 2005.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Temida I obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe.
