Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Pegaz / Times II
Wynajęty w 71% - do wynajęcia 12 powierzchni od 132 m², łącznie 5912 m².
Certyfikaty: LEED Platinum.
Oddany w 2016, 19 238 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 2400 m².
Budynki Pegaz to nowoczesny kompleks biurowy usytuowany w ścisłym centrum miasta, blisko pl. Solnego i wrocławskiego Rynku. Składa się z dwóch biurowców, które wypełniają podwórze pomiędzy ulicami Kazimierza Wielkiego i Ruską. Kompleks wyróżnia się charakterystyczną, jasną elewacją z rzędami wysokich i gęsto osadzonych okien. Przeszklony parter dodaje bryle lekkości i jest miejscem przeznaczonym na handel i usługi. Budynki oferują ok. 18 500 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej typu open space. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem LEED, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców zielone tarasy, które są idealnym miejscem spotkań i relaksu oraz 360 podziemnych miejsc postojowych na ogólnodostępnym parkingu wraz z infrastrukturą dla rowerzystów. Centrum biznesowe Pegaz znajduje się na Starym Mieście w otoczeniu restauracji, klubów, hoteli, zabytków, biurowców, atrakcji turystycznych, kulturalnych i rozrywkowych. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Biurowce położone są przy skrzyżowaniu głównych arterii komunikacyjnych i blisko dużego węzła przesiadkowego jakim jest pl. Jana Pawła II. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 25 minut.
Standard biura Pegaz / Times II
BMS
Certyfikat ekologiczny
Klimatyzacja
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Informacje o biurowcu Pegaz / Times II
Całkowita powierzchnia biurowa
19 238 m²
Powierzchnia typowego piętra
2400 m²
Data zakończenia budowy
II kw. 2016
Poziom wynajęcia
71%Rejon Stare Miasto: 71% · Wrocław: 80%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
LEED · PlatinumNajwyższy poziom w czterostopniowej skali LEED.Core and Shell (v2009)
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Pegaz / Times II na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Pegaz / Times II.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,9 €/m²
46369149515
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–18od 18
mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²
Rok budowy2016
2643249122810
przed 1990do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).
Lokalizacja biurowca Pegaz / Times II
Jak dojechać do budynku Pegaz / Times II komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 18 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.
Tramwaj
3 min pieszo
Rynek·150 mlinie 356710121318+1
+2PL. JANA PAWŁA II 5 min · Narodowe Forum Muzyki 6 min
5 min pieszo
PL. JANA PAWŁA II·272 mlinie 34101213141519+2
6 min pieszo
Narodowe Forum Muzyki·351 mlinie 567111324
Autobus
3 min pieszo
Rynek·150 mlinie 102103106110132142602D+1
+2PL. JANA PAWŁA II 5 min · Narodowe Forum Muzyki 6 min
5 min pieszo
PL. JANA PAWŁA II·272 mlinie 102103122127132142144
6 min pieszo
Narodowe Forum Muzyki·351 mlinie 602D
Rower miejski
2 min pieszo
Kazimierza Wielkiego (Helios)·106 m·16 stanowisk
+2Plac Jana Pawła II (Akademia Muzyczna) 5 min · pl. Orląt Lwowskich 6 min
5 min pieszo
Plac Jana Pawła II (Akademia Muzyczna)·273 m·10 stanowisk
6 min pieszo
pl. Orląt Lwowskich·380 m·17 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Pegaz / Times II?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Pegaz / Times II znajdziesz 170 lokali na lunch, 3 apteki i 19 sklepów spożywczych. To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.
Lunch i kawa
170
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Wander Coffee · 1 min,Zjedz Pieroga · 1 min,Uzbeckie Smaki · 1 min
Codzienne sprawy
19
sklepów spożywczychnajbliżej:Biedronka · 1 min
3
aptekinajbliżej:Pod Lwami · 2 min
16
bankomatów
Zdrowie i sport
12
przychodni
5
siłowninajbliżej:Shakti Shala Akademia Ruchu · 1 min,Fitness Academy · 3 min
Dla gości
23
hotelenajbliżej:Tulip · 1 min
Zieleń
1
park
Dojazd autem
9
parkingów publicznychnajbliżej:Par king · 5 min, 310 miejsc
Hałas
Ruch uliczny: 75 dB i więcej
Tramwaje i kolej: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Wrocławski biurowiec Pegaz ma nowego zarządcę, który poszerzy swój portfel nieruchomości o kolejny kompleks. Budynek zlokalizowany jest przy skrzyżowaniu ulic Grabskiej oraz Kazimierza Wielkiego i ofe...
Pegaz / Times II – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Pegaz / Times II?
+−
Pegaz / Times II ma obecnie do wynajęcia 132–5912 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Pegaz / Times II?
+−
Stawka czynszu w budynku Pegaz / Times II zaczyna się od 14,75 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Pegaz / Times II?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Pegaz / Times II wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Pegaz / Times II wynosi 19 238 m². Powierzchnia typowego piętra to 2400 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Pegaz / Times II?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 18 linii tramwajowych i 15 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Pegaz / Times II?
+−
Pegaz / Times II ma w zasięgu 8 minut pieszo 170 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Wander Coffee (1 min), Zjedz Pieroga (1 min), Uzbeckie Smaki (1 min). To o 50% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Pegaz / Times II została zakończona w II kw. 2016.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Pegaz / Times II obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Klimatyzacja, Otwierane okna, Podnoszone podłogi.