Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

KAMIENICA POD GORGONĄ

Rzeźnicza 32, Stare Miasto, Wrocław

KAMIENICA POD GORGONĄ, Rzeźnicza 32, Wrocław, Stare Miasto
KAMIENICA POD GORGONĄ, Rzeźnicza 32, Wrocław, Stare Miasto
KAMIENICA POD GORGONĄ, Rzeźnicza 32, Wrocław, Stare Miasto
KAMIENICA POD GORGONĄ, Rzeźnicza 32, Wrocław, Stare Miasto
KAMIENICA POD GORGONĄ, Rzeźnicza 32, Wrocław, Stare Miasto
KAMIENICA POD GORGONĄ, Rzeźnicza 32, Wrocław, Stare Miasto

KAMIENICA POD GORGONĄ – oferta najmu

Dostępna powierzchnia
100–959 m²
Stawka czynszu
70 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

KAMIENICA POD GORGONĄ – opis

  • Wynajęty w 79% - do wynajęcia 6 powierzchni od 100 m², łącznie 959 m².
  • Oddany w 1906, 4500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 900 m².

Kamienica Pod Gorgoną to wyjątkowej urody, prestiżowy obiekt usytuowany przy jednej z bocznych uliczek wrocławskiego Rynku. Posiada 4 kondygnacje naziemne i poddasze. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 4 500 m2, a powierzchnia typowego piętra to 900 m2. Kamienica wyróżnia się przeszkloną ścianą frontową podzieloną pionowymi pilastrami, na szczycie których znajdują się bogate zdobienia o wybitnych walorach artystycznych. Okna na najwyższej kondygnacji zakończone są charakterystycznymi łukami. Do budynku prowadzi reprezentacyjna brama wejściowa. Budynek stanowi przykład architektury secesyjnej Wrocławia i jest wysoce rozpoznawalny. Kamienica po przebudowie i modernizacji oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe o ponadprzeciętnej wysokości w układzie open space z możliwością podziału na pokoje. Na parterze znajduje się lokal gastronomiczny. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców garaż podziemny, miejsca postojowe wzdłuż ulicy i na pobliskim, ogólnodostępnym parkingu. Budynek położony jest na Starym Mieście w sercu tętniącego życiem Rynku. Inspirujące otoczenie stwarza przyjazne warunki dla rozwoju biznesu. W okolicy znajdują się klimatyczne uliczki i zabytkowe kamienice, wysokiej klasy biurowce, zielone tereny rekreacyjne nad Odrą, Ostrów Tumski, Uniwersytet Wrocławski i centrum handlowe Galeria Dominikańska. Położenie pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 20 minut.

KAMIENICA POD GORGONĄ – standard

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity

KAMIENICA POD GORGONĄ – informacje

Całkowita powierzchnia biurowa4500 m²
Powierzchnia typowego piętra900 m²
Data zakończenia budowy1906
Poziom wynajęcia79%Rejon Stare Miasto: 72% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

KAMIENICA POD GORGONĄ na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to KAMIENICA POD GORGONĄ.

Czynsz ofertowy (€/m²)15,9 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy1906

mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).

KAMIENICA POD GORGONĄ – lokalizacja

KAMIENICA POD GORGONĄ – jak dojechać komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 2 min pieszo
      Rynek· 71 m linie 3 5 6 7 10 12 13 18 +1
    +2Zamkowa 6 min · Narodowe Forum Muzyki 6 min
    • 6 min pieszo
      Zamkowa· 331 m linie 3 5 10 11 12 13 18
    • 6 min pieszo
      Narodowe Forum Muzyki· 335 m linie 5 6 7 11 13 24
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Rynek· 71 m linie 102 103 106 110 132 142 602 D +1
    +2Narodowe Forum Muzyki 6 min · PL. JANA PAWŁA II 8 min
    • 6 min pieszo
      Narodowe Forum Muzyki· 335 m linie 602 D
    • 8 min pieszo
      PL. JANA PAWŁA II· 480 m linie 102 103 122 127 132 142 144
  • Rower miejski
    • 3 min pieszo
      Kazimierza Wielkiego (Helios)· 143 m· 16 stanowisk
    +2Rynek 3 min · Wita Stwosza / Szewska 8 min
    • 3 min pieszo
      Rynek· 191 m· 16 stanowisk
    • 8 min pieszo
      Wita Stwosza / Szewska· 490 m· 16 stanowisk

KAMIENICA POD GORGONĄ – co jest w okolicy?

KAMIENICA POD GORGONĄ: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 283 lokale na lunch, 5 aptek i 28 sklepów spożywczych. To 2,6 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.

  • Lunch i kawa
    • 283
      lokale na lunch i kawę najbliżej: Sisi The Cork · 1 min, Bellucci · 1 min, Rools · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 28
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 5
      aptek najbliżej: Dr. Max · 2 min
    • 30
      bankomatów
  • Zdrowie i sport
    • 6
      przychodni
    • 5
      siłowni najbliżej: Fitness Academy · 1 min, McFit · 3 min
  • Dla gości
    • 26
      hoteli najbliżej: Grand City Hotel · 1 min
  • Zieleń
    • 1
      park
  • Dojazd autem
    • 7
      parkingów publicznych najbliżej: Par king · 1 min, 310 miejsc
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Tramwaje i kolej: 60–65 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Stare Miasto
Heritage Gates, Rzeźnicza 28-31, Wrocław, Stare Miasto

Rzeźnicza 28-31
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu47–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia154–795 m²
Ruska 11, Ruska 11/12, Wrocław, Stare Miasto

Ruska 11/12
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia165–1789 m²
Św.Mikołaja 12, Św.Mikołaja 12, Wrocław, Stare Miasto

Św.Mikołaja 12
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia180 m²
The Times, Ruska / Kazimierza Wielkiego 1, Wrocław, Stare Miasto

Ruska / Kazimierza Wielkiego 1
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–360 m²
Kamienica Pod Trzema Dębami, Św. Mikołaja 8 - 11, Wrocław, Stare Miasto

Św. Mikołaja 8 - 11
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–300 m²
Nicolas Business Center, Św. Mikołaja 18-20, Wrocław, Stare Miasto

Św. Mikołaja 18-20
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–1222 m²
Św. Elżbiety 4, Świętej Elżbiety 4, Wrocław, Stare Miasto

Świętej Elżbiety 4
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu55–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia200–1116 m²
Plac Solny 15, Solny 15, Wrocław, Stare Miasto

Solny 15
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu55–77 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–247 m²
Pegaz / Times II, Grabarska 1, Wrocław, Stare Miasto

Grabarska 1
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura12
Stawka czynszu14,75–15 €/m²
Dostępna powierzchnia132–5912 m²
Na Solnym, Solny 20, Wrocław, Stare Miasto

Solny 20
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu65 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–156 m²
Pasaż Pokoyhof, Św. Antoniego 2/4, Wrocław, Stare Miasto

Św. Antoniego 2/4
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura11
Stawka czynszu45–57 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–3951 m²
Rynek 49, Rynek 49, Wrocław, Stare Miasto

Rynek 49
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszu14,52 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1262 m²

Biura o zbliżonym standardzie

MidPoint 71, Powstańców Śląskich 9, Wrocław

Powstańców Śląskich 9
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia703 m²
Grunwaldzki Center, Plac Grunwaldzki 23/27, Wrocław

Plac Grunwaldzki 23/27
Wrocław

Dostępne biura9
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–9964 m²
Business Garden Wrocław I - Budynek H, Legnicka 48H, Wrocław

Legnicka 48H
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1659 m²
BASE3 I / Wojdyła Business Park I, Muchoborska 8, Wrocław

Muchoborska 8
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu9,75–12 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4063 m²
Quorum D, Sikorskiego / Rybacka, Wrocław

Sikorskiego / Rybacka
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia292–3102 m²
City Forum - City One, Traugutta 43-45, Wrocław

Traugutta 43-45
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia760 m²
Green2Day, Szczytnicka 11, Wrocław

Szczytnicka 11
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia183–3839 m²
Nobilis Business House, Marii Skłodowskiej Curie 12, Wrocław

Marii Skłodowskiej Curie 12
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15–15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia125–1321 m²
Quorum A, Sikorskiego / Rybacka 26/13, Wrocław

Sikorskiego / Rybacka 26/13
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu15,3 €/m²
Dostępna powierzchnia421–10 969 m²
Silver Tower Center, Konstytucji 3 Maja 3, Wrocław

Konstytucji 3 Maja 3
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–1147 m²
City Forum - City 2, Traugutta 43-45, Wrocław

Traugutta 43-45
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu15,35 €/m²
Dostępna powierzchnia207–1610 m²
Carbon Tower, Fabryczna 6, Wrocław

Fabryczna 6
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu14,5–15 €/m²
Dostępna powierzchnia250–2346 m²

KAMIENICA POD GORGONĄ – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie KAMIENICA POD GORGONĄ?

KAMIENICA POD GORGONĄ ma obecnie do wynajęcia 100–959 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

KAMIENICA POD GORGONĄ – jaka jest stawka czynszu?

KAMIENICA POD GORGONĄ – stawka czynszu zaczyna się od 70 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

KAMIENICA POD GORGONĄ – jaka jest opłata eksploatacyjna?

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

KAMIENICA POD GORGONĄ – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 4500 m². Powierzchnia typowego piętra to 900 m².

KAMIENICA POD GORGONĄ – jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się w pobliżu?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.

KAMIENICA POD GORGONĄ – gdzie zjeść lunch w pobliżu?

KAMIENICA POD GORGONĄ ma w zasięgu 8 minut pieszo 283 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Sisi The Cork (1 min), Bellucci (1 min), Rools (1 min). To 2,6 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.

Kiedy zakończono budowę budynku?

KAMIENICA POD GORGONĄ: budowa została zakończona w 1906.

Jaki jest standard biura?

KAMIENICA POD GORGONĄ – standard obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.