Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
KAMIENICA POD GORGONĄ – opis
Wynajęty w 79% - do wynajęcia 6 powierzchni od 100 m², łącznie 959 m².
Oddany w 1906, 4500 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 900 m².
Kamienica Pod Gorgoną to wyjątkowej urody, prestiżowy obiekt usytuowany przy jednej z bocznych uliczek wrocławskiego Rynku. Posiada 4 kondygnacje naziemne i poddasze. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 4 500 m2, a powierzchnia typowego piętra to 900 m2. Kamienica wyróżnia się przeszkloną ścianą frontową podzieloną pionowymi pilastrami, na szczycie których znajdują się bogate zdobienia o wybitnych walorach artystycznych. Okna na najwyższej kondygnacji zakończone są charakterystycznymi łukami. Do budynku prowadzi reprezentacyjna brama wejściowa. Budynek stanowi przykład architektury secesyjnej Wrocławia i jest wysoce rozpoznawalny. Kamienica po przebudowie i modernizacji oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe o ponadprzeciętnej wysokości w układzie open space z możliwością podziału na pokoje. Na parterze znajduje się lokal gastronomiczny. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców garaż podziemny, miejsca postojowe wzdłuż ulicy i na pobliskim, ogólnodostępnym parkingu. Budynek położony jest na Starym Mieście w sercu tętniącego życiem Rynku. Inspirujące otoczenie stwarza przyjazne warunki dla rozwoju biznesu. W okolicy znajdują się klimatyczne uliczki i zabytkowe kamienice, wysokiej klasy biurowce, zielone tereny rekreacyjne nad Odrą, Ostrów Tumski, Uniwersytet Wrocławski i centrum handlowe Galeria Dominikańska. Położenie pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 20 minut.
KAMIENICA POD GORGONĄ – standard
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
KAMIENICA POD GORGONĄ – informacje
Całkowita powierzchnia biurowa
4500 m²
Powierzchnia typowego piętra
900 m²
Data zakończenia budowy
1906
Poziom wynajęcia
79%Rejon Stare Miasto: 72% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
KAMIENICA POD GORGONĄ na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to KAMIENICA POD GORGONĄ.
Czynsz ofertowy (€/m²)15,9 €/m²
46369149515
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–18od 18
mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy1906
26715131531
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–242025–29
mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).
KAMIENICA POD GORGONĄ – lokalizacja
KAMIENICA POD GORGONĄ – jak dojechać komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.
Tramwaj
2 min pieszo
Rynek·71 mlinie 356710121318+1
+2Zamkowa 6 min · Narodowe Forum Muzyki 6 min
6 min pieszo
Zamkowa·331 mlinie 351011121318
6 min pieszo
Narodowe Forum Muzyki·335 mlinie 567111324
Autobus
2 min pieszo
Rynek·71 mlinie 102103106110132142602D+1
+2Narodowe Forum Muzyki 6 min · PL. JANA PAWŁA II 8 min
6 min pieszo
Narodowe Forum Muzyki·335 mlinie 602D
8 min pieszo
PL. JANA PAWŁA II·480 mlinie 102103122127132142144
Rower miejski
3 min pieszo
Kazimierza Wielkiego (Helios)·143 m·16 stanowisk
+2Rynek 3 min · Wita Stwosza / Szewska 8 min
3 min pieszo
Rynek·191 m·16 stanowisk
8 min pieszo
Wita Stwosza / Szewska·490 m·16 stanowisk
KAMIENICA POD GORGONĄ – co jest w okolicy?
KAMIENICA POD GORGONĄ: w zasięgu 8 minut pieszo znajdziesz 283 lokale na lunch, 5 aptek i 28 sklepów spożywczych. To 2,6 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.
Lunch i kawa
283
lokale na lunch i kawęnajbliżej:Sisi The Cork · 1 min,Bellucci · 1 min,Rools · 1 min
Codzienne sprawy
28
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
5
apteknajbliżej:Dr. Max · 2 min
30
bankomatów
Zdrowie i sport
6
przychodni
5
siłowninajbliżej:Fitness Academy · 1 min,McFit · 3 min
Dla gości
26
hotelinajbliżej:Grand City Hotel · 1 min
Zieleń
1
park
Dojazd autem
7
parkingów publicznychnajbliżej:Par king · 1 min, 310 miejsc
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie KAMIENICA POD GORGONĄ?
+−
KAMIENICA POD GORGONĄ ma obecnie do wynajęcia 100–959 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
KAMIENICA POD GORGONĄ – jaka jest stawka czynszu?
+−
KAMIENICA POD GORGONĄ – stawka czynszu zaczyna się od 70 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
KAMIENICA POD GORGONĄ – jaka jest opłata eksploatacyjna?
+−
W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy informacji na temat opłat eksploatacyjnych.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
KAMIENICA POD GORGONĄ – całkowita powierzchnia biurowa wynosi 4500 m². Powierzchnia typowego piętra to 900 m².
KAMIENICA POD GORGONĄ – jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się w pobliżu?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 16 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.
KAMIENICA POD GORGONĄ – gdzie zjeść lunch w pobliżu?
+−
KAMIENICA POD GORGONĄ ma w zasięgu 8 minut pieszo 283 lokale gastronomiczne. Najbliżej: Sisi The Cork (1 min), Bellucci (1 min), Rools (1 min). To 2,6 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
KAMIENICA POD GORGONĄ: budowa została zakończona w 1906.
Jaki jest standard biura?
+−
KAMIENICA POD GORGONĄ – standard obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.