Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Heritage Gates
Wynajęty w 50% - do wynajęcia 3 powierzchnie od 154 m², łącznie 795 m².
Oddany w 2012, 1600 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 650 m².
Heritage Gates to zabytkowa, wyjątkowej urody kamienica usytuowana przy jednej z bocznych uliczek wrocławskiego Rynku. Stanowi ważny przykład architektury nawiązującej do formy renesansu północnego. Wyróżnia się unikalną, dekoracyjną fasadą z piaskowca i jest wysoce rozpoznawalna. Została poddana kompleksowej modernizacji i adaptacji na cele biurowo - handlowe. Posiada 4 kondygnacje naziemne, piwnicę i poddasze. Powierzchnia całkowita wynosi 3 357 m2, a powierzchnia typowego piętra to ok. 650 m2. Kamienica oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo – usługowe na parterze i w podziemiu. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni, wysokie sufity (do 4m) oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy w niepowtarzalnych wnętrzach. Do dyspozycji najemców wspaniały dziedziniec oraz miejsca postojowe wzdłuż ulicy i na pobliskim, ogólnodostępnym parkingu podziemnym. Budynek położony jest na Starym Mieście w sercu tętniącego życiem Rynku. Inspirujące otoczenie stwarza przyjazne warunki dla rozwoju biznesu. W okolicy znajdują się klimatyczne uliczki i zabytkowe kamienice, wysokiej klasy biurowce, niezliczone restauracje, kawiarnie i kluby, zielone tereny rekreacyjne nad Odrą, Ostrów Tumski, Uniwersytet Wrocławski i centrum handlowe Galeria Dominikańska. Położenie pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje ok. 10 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 20 minut.
Standard biura Heritage Gates
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Heritage Gates
Całkowita powierzchnia biurowa
1600 m²
Powierzchnia typowego piętra
650 m²
Data zakończenia budowy
2012
Poziom wynajęcia
50%Rejon Stare Miasto: 72% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Heritage Gates na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Heritage Gates.
Czynsz ofertowy (€/m²)11,6 €/m²
46369149515
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–18od 18
mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2012
2643249122810
przed 1990do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (1.11.2026).
Lokalizacja biurowca Heritage Gates
Jak dojechać do budynku Heritage Gates komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.
Tramwaj
2 min pieszo
Rynek·81 mlinie 356710121318+1
+2Zamkowa 6 min · Narodowe Forum Muzyki 6 min
6 min pieszo
Zamkowa·352 mlinie 351011121318
6 min pieszo
Narodowe Forum Muzyki·360 mlinie 567111324
Autobus
2 min pieszo
Rynek·81 mlinie 102103106110132142602D+1
+2Narodowe Forum Muzyki 6 min · Mosty Pomorskie 8 min
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Heritage Gates znajdziesz 287 lokali na lunch, 5 aptek i 28 sklepów spożywczych. To 2,6 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.
Lunch i kawa
287
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Sisi The Cork · 1 min,Czajownia · 1 min,Bellucci · 1 min
Codzienne sprawy
28
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
5
apteknajbliżej:Dr. Max · 2 min
30
bankomatów
Zdrowie i sport
6
przychodni
5
siłowninajbliżej:Fitness Academy · 1 min,McFit · 4 min
Dla gości
26
hotelinajbliżej:Wyndham · 1 min
Zieleń
1
park
Dojazd autem
7
parkingów publicznychnajbliżej:Par king · 1 min, 310 miejsc
Hałas
Ruch uliczny: 65–70 dB
Tramwaje i kolej: 60–65 dB
Ciszej niż przy 5 na 10 biurowców we Wrocławiu.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 17 października 2026.
Dojazd: Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Heritage Gates?
+−
Heritage Gates ma obecnie do wynajęcia 154–795 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Heritage Gates?
+−
Stawka czynszu w budynku Heritage Gates zaczyna się od 47 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Heritage Gates?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Heritage Gates wynosi 25 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Heritage Gates wynosi 1600 m². Powierzchnia typowego piętra to 650 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Heritage Gates?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 10 linii tramwajowych i 12 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Heritage Gates?
+−
Heritage Gates ma w zasięgu 8 minut pieszo 287 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Sisi The Cork (1 min), Czajownia (1 min), Bellucci (1 min). To 2,6 razy więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Stare Miasto.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Heritage Gates została zakończona w 2012.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Heritage Gates obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.