Przejdź do treści

Pobierz najnowszy raport o rynku biurowym

Zobacz raporty
officelist.pl
English
  1. Biura do wynajęcia - Officelist
  2. Wrocław
  3. Wrocław Stare Miasto
  4. Pasaż Porto R

Biuro Pasaż Porto R

Długa 55L, Stare Miasto, Wrocław

Pasaż Porto R, Długa 55L, Wrocław, Stare Miasto

Oferta najmu biura Pasaż Porto R

Dostępna powierzchnia
100–1188 m²
Stawka czynszu
60–70 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
18 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Pasaż Porto R

  • Do wynajęcia 4 powierzchnie od 100 m², łącznie 1188 m².
  • Najbliższa stacja: Wrocław Szczepin (D4, D7, D70, D8, D80, D83, D91, REG), 1 min pieszo.
  • 1660 m² powierzchni biurowej.

Pasaż Porto R przy ul. Długiej 55L we Wrocławiu to nowoczesny obiekt biurowy zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Starego Miasta, oferujący doskonałe połączenie z wrocławskim Rynkiem oraz pobliską stacją kolejową Wrocław Szczepin. Inwestycja wyróżnia się elegancką, wielkomiejską architekturą oraz najwyższym standardem wykończenia, w tym reprezentacyjną strefą wejściową z recepcją, która stanowi idealną wizytówkę dla prestiżowych firm.

Standard biura Pasaż Porto R

  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Otwierane okna
  • Podnoszone podłogi

Informacje o biurowcu Pasaż Porto R

Całkowita powierzchnia biurowa1660 m²
Planowana data zakończenia budowyIV kw. 2026

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Pasaż Porto R na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Pasaż Porto R.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,7 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (13.11.2026).

Lokalizacja biurowca Pasaż Porto R

Jak dojechać do budynku Pasaż Porto R komunikacją miejską?

Z budynku Pasaż Porto R do stacji Wrocław Szczepin dojdziesz w 1 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 3 linie autobusowe.

  • Kolej
    • 1 min pieszo
      Wrocław Szczepin· 40 m linie D4 D7 D70 D8 D80 D83 D91 REG Koleje Dolnośląskie, PolRegio
  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Wrocław Szczepin· 190 m linie 18 19 24
    +2Długa (Ogrody Działkowe) 5 min · Michalczyka 8 min
    • 5 min pieszo
      Długa (Ogrody Działkowe)· 272 m linie 18 19 24
    • 8 min pieszo
      Michalczyka· 503 m linie 18 19 24
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Wrocław Szczepin· 190 m linie 103 127 128
    +2Długa (Ogrody Działkowe) 5 min · Litomska (ZUS) 7 min
    • 5 min pieszo
      Długa (Ogrody Działkowe)· 272 m linie 103 127 128
    • 7 min pieszo
      Litomska (ZUS)· 441 m linie 103 127
  • Rower miejski
    • 2 min pieszo
      Gnieźnieńska· 101 m
    +1Młodych Techników 8 min
    • 8 min pieszo
      Młodych Techników· 476 m· 10 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Pasaż Porto R?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Pasaż Porto R znajdziesz 2 lokale na lunch, 1 aptekę i 1 paczkomat. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.

  • Lunch i kawa
    • 2
      lokale na lunch i kawę najbliżej: zona.cafe · 4 min, Bar mleczny Swojska chatka · 4 min
  • Codzienne sprawy
    • 6
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 2 min
    • 1
      apteka najbliżej: Dbam o Zdrowie · 5 min
    • 3
      bankomaty
    • 1
      paczkomat
  • Zdrowie i sport
    • 1
      siłownia najbliżej: Studio Figura · 8 min
  • Zieleń
    • 1
      park
  • Dojazd autem
    • 4
      parkingi publiczne
    • 1
      stacja ładowania aut
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 55–60 dB
    • Tramwaje i kolej: 65–70 dB
    • Ciszej niż przy 7 na 10 biurowców we Wrocławiu.
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Stare Miasto
Plac Strzelecki, Plac Strzelecki 25, Wrocław, Stare Miasto
Plac Strzelecki

Plac Strzelecki 25
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia320–640 m²
Dubois 41, Dubois 41, Wrocław, Stare Miasto
Dubois 41

Dubois 41
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,75–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2084 m²
Cuprum Novum, Sikorskiego 2-8, Wrocław, Stare Miasto
Cuprum Novum

Sikorskiego 2-8
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–702 m²
Infinity, Legnicka 16, Wrocław, Stare Miasto
Infinity

Legnicka 16
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszu16,75–17 €/m²
Dostępna powierzchnia564–1317 m²
Silver Forum, Strzegomska 2-4, Wrocław, Stare Miasto
Silver Forum

Strzegomska 2-4
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura11
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia174–7191 m²
Zelwerowicza, Zelwerowicza 20, Wrocław, Stare Miasto
Zelwerowicza

Zelwerowicza 20
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu45 PLN/m²
Dostępna powierzchnia327–697 m²
Nowy Alexanderhaus, Jana Pawła 9, Wrocław, Stare Miasto
Nowy Alexanderhaus

Jana Pawła 9
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5–16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–640 m²
Green Towers - B, Strzegomska 36, Wrocław, Stare Miasto
Green Towers - B

Strzegomska 36
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura8
Stawka czynszu14,25 €/m²
Dostępna powierzchnia265–8032 m²
Nicolas Business Center, Św. Mikołaja 18-20, Wrocław, Stare Miasto
Nicolas Business Center

Św. Mikołaja 18-20
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu13,75 €/m²
Dostępna powierzchnia400–1545 m²
Pegaz / Times II, Grabarska 1, Wrocław, Stare Miasto
Pegaz / Times II

Grabarska 1
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura12
Stawka czynszu14,75–15 €/m²
Dostępna powierzchnia132–5912 m²
CU Office A, Jaworska 11/13, Wrocław, Stare Miasto
CU Office A

Jaworska 11/13
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu14,8 €/m²
Dostępna powierzchnia827–2824 m²
The Times, Ruska / Kazimierza Wielkiego 1, Wrocław, Stare Miasto
The Times

Ruska / Kazimierza Wielkiego 1
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–360 m²

Biura o zbliżonym standardzie

SBC Sport & Business Centre, Szybowcowa 31, Wrocław
SBC Sport & Business Centre

Szybowcowa 31
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–850 m²
Pro Concept, Wyścigowa 56E, Wrocław
Pro Concept

Wyścigowa 56E
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu45–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia180 m²
Wrocławski Park Biznesu III - Bierutowska Park, Bierutowska 57-59, Wrocław
Wrocławski Park Biznesu III - Bierutowska Park

Bierutowska 57-59
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia130 m²
Racławicka Biznes Centrum, Racławicka 2-4, Wrocław
Racławicka Biznes Centrum

Racławicka 2-4
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia253–506 m²
Ślężna Park, Ślężna 102-106, Wrocław
Ślężna Park

Ślężna 102-106
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu68–85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120–610 m²
Wrocławski Park Biznesu II - Wołowska Park, Wołowska 4-20, Wrocław
Wrocławski Park Biznesu II - Wołowska Park

Wołowska 4-20
Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszu55,9–56,9 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–4219 m²
Globis Wrocław, Powstańców Śląskich 7 A, Wrocław
Globis Wrocław

Powstańców Śląskich 7 A
Wrocław

Dostępne biura8
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia214–2904 m²
Długosza Business Park, Długosza 48-60, Wrocław
Długosza Business Park

Długosza 48-60
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu12 €/m²
Dostępna powierzchnia166–872 m²
Quattro Forum, Legnicka 51-53, Wrocław
Quattro Forum

Legnicka 51-53
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu11–11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–6033 m²
ECLIPSE, Jeździecka 19, Wrocław
ECLIPSE

Jeździecka 19
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu10,72 €/m²
Dostępna powierzchnia161 m²
Office Interiors, Szwedzka 5, Wrocław
Office Interiors

Szwedzka 5
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–729 m²
Vision Offices, Legnicka 55, Wrocław
Vision Offices

Legnicka 55
Wrocław

Dostępne biura17
Stawka czynszu8,5–11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–764 m²

Pasaż Porto R – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Pasaż Porto R?

Pasaż Porto R ma obecnie do wynajęcia 100–1188 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Pasaż Porto R?

Stawka czynszu w budynku Pasaż Porto R zaczyna się od 60 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Pasaż Porto R?

Opłata eksploatacyjna w budynku Pasaż Porto R wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Pasaż Porto R wynosi 1660 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Pasaż Porto R?

Z budynku Pasaż Porto R do stacji Wrocław Szczepin dojdziesz w 1 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 3 linie tramwajowe i 3 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Pasaż Porto R?

Pasaż Porto R ma w zasięgu 8 minut pieszo 2 lokale gastronomiczne. Najbliżej: zona.cafe (4 min), Bar mleczny Swojska chatka (4 min).

Kiedy planowane jest zakończenie budowy?

Zakończenie budowy biurowca Pasaż Porto R planowane jest na IV kw. 2026.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Pasaż Porto R obejmuje Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Otwierane okna, Podnoszone podłogi.