Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Plac Strzelecki

Plac Strzelecki 25, Stare Miasto, Wrocław

Plac Strzelecki, Plac Strzelecki 25, Wrocław, Stare Miasto
Plac Strzelecki, Plac Strzelecki 25, Wrocław, Stare Miasto
Plac Strzelecki, Plac Strzelecki 25, Wrocław, Stare Miasto
Plac Strzelecki, Plac Strzelecki 25, Wrocław, Stare Miasto
Plac Strzelecki, Plac Strzelecki 25, Wrocław, Stare Miasto

Oferta najmu biura Plac Strzelecki

Dostępna powierzchnia
320–640 m²
Stawka czynszu
14 €/m²
Opłata eksploatacyjna
26,7 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Plac Strzelecki

  • Wynajęty w 84% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 320 m², łącznie 640 m².
  • Najbliższa stacja: Wrocław Nadodrze (D4, D7, D70, D8, D80, D83, D91, REG), 9 min pieszo.
  • Oddany w 2012, 4043 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 727 m².

Plac Strzelecki to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w niedużej odległości od ścisłego centrum. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje ponad 4 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 727 m2. Budynek wyróżnia się ceglaną elewacją i przeszklonym parterem przeznaczonym na lokale handlowo - usługowe. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec położony jest na terenie dzielnicy Śródmieście vis a vis kliniki medycznej i tuż obok zielonego skweru. W okolicy znajduje się Park Staszica a nieco dalej zielone tereny rekreacyjne nad Odrą, które sąsiadują z wrocławskim Rynkiem. Położenie pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Wrocław Nadodrze. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje ok. 15 minut, do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (tym samym do tras wylotowych w kierunku Łodzi i Poznania) - ok. 10 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 20 minut.

Standard biura Plac Strzelecki

  • Klimatyzacja
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu Plac Strzelecki

Całkowita powierzchnia biurowa4043 m²
Powierzchnia typowego piętra727 m²
Data zakończenia budowyIV kw. 2012
Poziom wynajęcia84%Rejon Stare Miasto: 72% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Plac Strzelecki na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Plac Strzelecki.

Czynsz ofertowy (€/m²)14,0 €/m²

mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²

Rok budowy2012

mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (31.10.2026).

Lokalizacja biurowca Plac Strzelecki

Jak dojechać do budynku Plac Strzelecki komunikacją miejską?

Z budynku Plac Strzelecki do stacji Wrocław Nadodrze dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 17 linii tramwajowych i 10 linii autobusowych.

  • Kolej
    • 9 min pieszo
      Wrocław Nadodrze· 536 m linie D4 D7 D70 D8 D80 D83 D91 REG Koleje Dolnośląskie, PolRegio
    +1Wrocław Szczepin 14 min
    • 14 min pieszo
      Wrocław Szczepin· 892 m linie D4 D7 D70 D8 D80 D83 D91 REG Koleje Dolnośląskie, PolRegio
  • Tramwaj
    • 5 min pieszo
      Pl. Staszica (Park Staszica)· 278 m linie 3 4 5 7 14 15 16 19 +2
    +2PL. STASZICA 5 min · Kleczkowska 8 min
    • 5 min pieszo
      PL. STASZICA· 291 m linie 3 4 5 7 14 15 19 22 +1
    • 8 min pieszo
      Kleczkowska· 485 m linie 14 15 16
  • Autobus
    • 5 min pieszo
      PL. STASZICA· 291 m linie 102 103 106 110 128 132 142 602 +2
    +1Kleczkowska 8 min
    • 8 min pieszo
      Kleczkowska· 485 m linie 102 103 106 110 128 142 602 D +1
  • Rower miejski
    • 4 min pieszo
      pl. Staszica· 227 m· 10 stanowisk
    +1Reymonta / Kleczkowska 8 min
    • 8 min pieszo
      Reymonta / Kleczkowska· 478 m· 7 stanowisk

Co jest w okolicy budynku Plac Strzelecki?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Plac Strzelecki znajdziesz 13 lokali na lunch, 2 apteki i 7 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park Staszica, 4 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 13
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Good Chef · 2 min, Osama Sushi · 4 min, The Pizza · 5 min
  • Codzienne sprawy
    • 13
      sklepów spożywczych najbliżej: Żabka · 1 min
    • 2
      apteki najbliżej: Mak · 1 min
    • 2
      bankomaty
    • 7
      paczkomatów
  • Zdrowie i sport
    • 6
      przychodni
  • Dla gości
    • 2
      hotele najbliżej: Akira Bed & Breakfast · 2 min
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Park Staszica · 4 min, 4,4 ha
  • Dla rodziców
    • 3
      przedszkola i żłobki
  • Dojazd autem
    • 9
      parkingów publicznych
  • Hałas
    • Ruch uliczny: 70–75 dB
    • Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL); Urząd Miejski Wrocławia (strategiczna mapa hałasu 2022). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Pobliskie biura w Wrocław Stare Miasto

Zobacz wszystkie biura w Wrocław Stare Miasto
Dubois 41, Dubois 41, Wrocław, Stare Miasto

Dubois 41
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu14,75–15 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2084 m²
Pasaż Porto R, Długa 55L, Wrocław, Stare Miasto

Długa 55L
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu60–70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–1188 m²
Cuprum Novum, Sikorskiego 2-8, Wrocław, Stare Miasto

Sikorskiego 2-8
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura6
Stawka czynszu80 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–702 m²
Nicolas Business Center, Św. Mikołaja 18-20, Wrocław, Stare Miasto

Św. Mikołaja 18-20
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia100–1222 m²
Św. Elżbiety 4, Świętej Elżbiety 4, Wrocław, Stare Miasto

Świętej Elżbiety 4
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu55–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia200–1116 m²
Bema Plaza, Gen. J. Bema 2, Wrocław, Stare Miasto

Gen. J. Bema 2
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura16
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–11 542 m²
Św.Mikołaja 12, Św.Mikołaja 12, Wrocław, Stare Miasto

Św.Mikołaja 12
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia180 m²
The Times, Ruska / Kazimierza Wielkiego 1, Wrocław, Stare Miasto

Ruska / Kazimierza Wielkiego 1
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–360 m²
Kamienica Pod Trzema Dębami, Św. Mikołaja 8 - 11, Wrocław, Stare Miasto

Św. Mikołaja 8 - 11
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu70 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–300 m²
Nowy Alexanderhaus, Jana Pawła 9, Wrocław, Stare Miasto

Jana Pawła 9
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu15,5–16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–640 m²
Heritage Gates, Rzeźnicza 28-31, Wrocław, Stare Miasto

Rzeźnicza 28-31
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu47–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia154–795 m²
Pegaz / Times II, Grabarska 1, Wrocław, Stare Miasto

Grabarska 1
Stare Miasto, Wrocław

Dostępne biura12
Stawka czynszu14,75–15 €/m²
Dostępna powierzchnia132–5912 m²

Biura o zbliżonym standardzie

SBC Sport & Business Centre, Szybowcowa 31, Wrocław

Szybowcowa 31
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu56 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–850 m²
Pro Concept, Wyścigowa 56E, Wrocław

Wyścigowa 56E
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu45–55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia180 m²
Wrocławski Park Biznesu III - Bierutowska Park, Bierutowska 57-59, Wrocław

Bierutowska 57-59
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu14 €/m²
Dostępna powierzchnia130 m²
Racławicka Biznes Centrum, Racławicka 2-4, Wrocław

Racławicka 2-4
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu55 PLN/m²
Dostępna powierzchnia253–506 m²
Ślężna Park, Ślężna 102-106, Wrocław

Ślężna 102-106
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu68–85 PLN/m²
Dostępna powierzchnia120–610 m²
Wrocławski Park Biznesu II - Wołowska Park, Wołowska 4-20, Wrocław

Wołowska 4-20
Wrocław

Dostępne biura5
Stawka czynszu55,5 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–2200 m²
Globis Wrocław, Powstańców Śląskich 7 A, Wrocław

Powstańców Śląskich 7 A
Wrocław

Dostępne biura8
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia214–2904 m²
Długosza Business Park, Długosza 48-60, Wrocław

Długosza 48-60
Wrocław

Dostępne biura3
Stawka czynszu11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia166–872 m²
Quattro Forum, Legnicka 51-53, Wrocław

Legnicka 51-53
Wrocław

Dostępne biura7
Stawka czynszu11–11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–6033 m²
ECLIPSE, Jeździecka 19, Wrocław

Jeździecka 19
Wrocław

Dostępne biura2
Stawka czynszu10,72 €/m²
Dostępna powierzchnia161 m²
Office Interiors, Szwedzka 5, Wrocław

Szwedzka 5
Wrocław

Dostępne biura4
Stawka czynszu12,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–729 m²
Vision Offices, Legnicka 55, Wrocław

Legnicka 55
Wrocław

Dostępne biura16
Stawka czynszu8,5–11,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–817 m²

Plac Strzelecki – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Plac Strzelecki?

Plac Strzelecki ma obecnie do wynajęcia 320–640 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Plac Strzelecki?

Stawka czynszu w budynku Plac Strzelecki zaczyna się od 14 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Plac Strzelecki?

Opłata eksploatacyjna w budynku Plac Strzelecki wynosi 26,7 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Plac Strzelecki wynosi 4043 m². Powierzchnia typowego piętra to 727 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Plac Strzelecki?

Z budynku Plac Strzelecki do stacji Wrocław Nadodrze dojdziesz w 9 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 17 linii tramwajowych i 10 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Plac Strzelecki?

Plac Strzelecki ma w zasięgu 8 minut pieszo 13 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Good Chef (2 min), Osama Sushi (4 min), The Pizza (5 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Plac Strzelecki została zakończona w IV kw. 2012.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Plac Strzelecki obejmuje Klimatyzacja, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.