Oddany w 2018, 12 255 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1670 m².
CU Office to dwa nowoczesne budynki biurowe z lokalami handlowymi na parterze, usytuowane w najstarszej a zarazem najbardziej rozwiniętej części Wrocławia – Zachodnim Obszarze Biznesu. Biurowce mają po 8 kondygnacji naziemnych i oferują łącznie 23 500 m2 powierzchni najmu dostępnej całą dobę. Budynek A posiada 12 910 m2 powierzchni biurowej, a powierzchnia typowego piętra wynosi 1 670 m2. Szklane bryły budynków wyróżniają się brązowo - beżowymi elementami dekoracyjnymi. Wysoka rozpoznawalność obiektu jest jego dodatkowym atutem. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Obiekt uzyskał certyfikat BREEAM co potwierdza zastosowanie energooszczędnych systemów eksploatacji budynku i oznacza, że wdrożone rozwiązania są przyjazne dla człowieka i środowiska. Do dyspozycji najemców m.in. tarasy, naziemne i podziemne miejsca parkingowe, punkt ładowania pojazdów elektrycznych oraz infrastruktura dla rowerzystów. CU Office położony jest w zachodniej części miasta, na granicy dzielnic Fabryczna i Stare Miasto, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się wysokiej klasy biurowce i centrum handlowe Magnolia Park. Położenie i szybki dojazd do Rynku pozwalają na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. Dojazd samochodem do dworca PKP i PKS oraz do Portu Lotniczego we Wrocławiu zajmuje ok. 15 minut, do Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia - ok. 5 minut, do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia - ok. 10 minut.
77%Rejon Stare Miasto: 73% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Certyfikaty
Zrównoważone budownictwo
BREEAM · ExcellentDrugi najwyższy poziom w pięciostopniowej skali BREEAM.International 2016 New Construction: Commercial
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
CU Office A na tle 62 biurowców rejonu Stare Miasto. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to CU Office A.
Czynsz ofertowy (€/m²)14,8 €/m²
46369149515
do 1010–1111–1212–1313–1414–1515–1616–1717–18od 18
mediana rejonu Stare Miasto: 14,3 €/m²·mediana we Wrocławiu: 14,0 €/m²
Rok budowy2018
2643249122810
przed 1990do 19992000–012002–032004–052006–072008–092010–112012–132014–152016–17od 2018
mediana rejonu Stare Miasto: 2012·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (10.11.2026).
Lokalizacja biurowca CU Office A
Jak dojechać do budynku CU Office A komunikacją miejską?
Z budynku CU Office A do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Działająca w Polsce od 2015 roku spółka Grid Dynamics obecna jest w czterech miastach naszego kraju. Wiodący dostawca usług konsultingowych, data science oraz inżynieryjnych do końca roku planuje zatr...
CU Office A – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie CU Office A?
+−
CU Office A ma obecnie do wynajęcia 827–2824 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku CU Office A?
+−
Stawka czynszu w budynku CU Office A zaczyna się od 14,8 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku CU Office A?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku CU Office A wynosi 27,66 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku CU Office A wynosi 12 255 m². Powierzchnia typowego piętra to 1670 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku CU Office A?
+−
Z budynku CU Office A do stacji Wrocław Mikołajów dojdziesz w 5 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 6 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku CU Office A?
+−
CU Office A ma w zasięgu 8 minut pieszo 30 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Tuk Tuk (1 min), Wrocławska Pizza Nocą (2 min), Souvlaki Greek Truck (4 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca CU Office A została zakończona w 2018.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca CU Office A obejmuje BMS, Certyfikat ekologiczny, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu.