Opiekun ofertyPaulina ProtasowBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Wielka 27 / Artefakt
Wynajęty w 67% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 700 m², łącznie 3000 m².
Oddany w 2023, 9106 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 734 m².
Wielka 27 to nowoczesny, szklany wieżowiec zbudowany w sąsiedztwie Sky Tower - najwyższego obiektu w mieście. Prestiżowa lokalizacja i narożne usytuowanie sprawiają, że budynek jest znakomicie wyeksponowany i wysoce rozpoznawany. Cechy charakterystyczne wieżowca to prosta bryła z zaokrąglonymi narożnikami pokryta taflą szkła bez żadnych podziałów. Biurowiec posiada 15 kondygnacji naziemnych. Oferuje ponad 8 800 m2 powierzchni całkowitej i panoramiczny widok na miasto. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 700 m2 i stanowi przestrzeń typu open space. Niektóre biura posiadają prywatne tarasy. Partner został przeznaczony na lokale handlowo - usługowe. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec położony jest na terenie dzielnicy Krzyki przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych. W okolicy znajduje się m.in. Uniwersytet Ekonomiczny i centrum handlowe Arkady Wrocławskie. Położenie w centrum i szybki dojazd do Rynku pozwalają na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje nieco ponad 5 minut, do autostrady A4 - ok. 12 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 25 minut.
Standard biura Wielka 27 / Artefakt
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Informacje o biurowcu Wielka 27 / Artefakt
Całkowita powierzchnia biurowa
9106 m²
Powierzchnia typowego piętra
734 m²
Data zakończenia budowy
II kw. 2023
Poziom wynajęcia
67%Rejon Krzyki: 91% · Wrocław: 81%Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Wielka 27 / Artefakt na tle 16 biurowców rejonu Krzyki. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Wielka 27 / Artefakt.
mediana rejonu Krzyki: 2017·mediana we Wrocławiu: 2014
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (11.11.2026).
Lokalizacja biurowca Wielka 27 / Artefakt
Jak dojechać do budynku Wielka 27 / Artefakt komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 18 linii tramwajowych i 9 linii autobusowych.
Tramwaj
2 min pieszo
Wielka·81 mlinie 23567101213+10
+2Rondo 5 min · Zaolziańska 10 min
5 min pieszo
Rondo·309 mlinie 23567101213+10
10 min pieszo
Zaolziańska·628 mlinie 23567101213+10
Autobus
2 min pieszo
Wielka·81 mlinie 153
+2Komandorska 4 min · Pl. Hirszfelda 5 min
4 min pieszo
Komandorska·250 mlinie 125
5 min pieszo
Pl. Hirszfelda·269 mlinie 125A
Rower miejski
3 min pieszo
Szczęśliwa (Sky Tower)·168 m·16 stanowisk
+2Plac Powstańców Śląskich 5 min · Komandorska / Kamienna 7 min
5 min pieszo
Plac Powstańców Śląskich·281 m·10 stanowisk
7 min pieszo
Komandorska / Kamienna·386 m·10 stanowisk
Co jest w okolicy budynku Wielka 27 / Artefakt?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Wielka 27 / Artefakt znajdziesz 20 lokali na lunch, 5 aptek i 14 paczkomatów. To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Krzyki. W zasięgu 10 minut pieszo są 3 parki.
Lunch i kawa
20
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Bro Pizza · 2 min,Sushi Room · 2 min,Kuchnia Marché · 3 min
Codzienne sprawy
9
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
5
apteknajbliżej:Dr. Max · 3 min
7
bankomatów
14
paczkomatów
Zdrowie i sport
15
przychodni
1
siłownianajbliżej:Fitness Academy · 3 min
Zieleń
3
parki
Dla rodziców
8
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
14
parkingów publicznych
1
parking P+Rnajbliżej:Parkuj i Jedź · 11 min, 129 miejsc
2
stacje ładowania aut
Hałas
Ruch uliczny: 70–75 dB
Tramwaje i kolej: 65–70 dB
Średni poziom z całej doby (LDWN) na zewnątrz budynku, przy najgłośniejszej elewacji. Źródło: strategiczna mapa hałasu 2022, Urząd Miejski Wrocławia.
Źródła danych: PKP PLK, Wrocławski Rower Miejski, UM Wrocław, OpenStreetMap, Urząd Miejski Wrocławia. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Wrocławski Rower Miejski (Nextbike Polska); Urząd Miejski Wrocławia. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Już niedługo zakończy się realizacja wrocławskiej inwestycji Artefakt. Obiekt wcześniej był znany pod nazwą Wielka 27. Budynek osiągnął już swoją docelową wysokość i ma zostać oddany do użytku pod kon...
Powierzchnia biurowa na lokalnym rynku we Wrocławiu powiększa się. Przy dobrze znanym budynku Sky Tower powstaje właśnie kolejny biurowiec o nazwie Wielka 27.
Już pod koniec tego roku we Wrocławiu ...
Wielka 27 / Artefakt – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Wielka 27 / Artefakt?
+−
Wielka 27 / Artefakt ma obecnie do wynajęcia 700–3000 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Wielka 27 / Artefakt?
+−
Stawka czynszu w budynku Wielka 27 / Artefakt zaczyna się od 16 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Wielka 27 / Artefakt?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Wielka 27 / Artefakt wynosi 16 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Wielka 27 / Artefakt wynosi 9106 m². Powierzchnia typowego piętra to 734 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Wielka 27 / Artefakt?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 18 linii tramwajowych i 9 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Wielka 27 / Artefakt?
+−
Wielka 27 / Artefakt ma w zasięgu 8 minut pieszo 20 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bro Pizza (2 min), Sushi Room (2 min), Kuchnia Marché (3 min). To o 60% więcej niż w typowym biurowcu w rejonie Krzyki.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Wielka 27 / Artefakt została zakończona w II kw. 2023.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Wielka 27 / Artefakt obejmuje Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Okablowanie elektryczne, Okablowanie komputerowe, Okablowanie telefoniczne.