Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Hanza Tower
Wynajęty w 95% - do wynajęcia 4 powierzchnie od 148 m², łącznie 2751 m².
Oddany w 2020, 54 000 m² powierzchni biurowej.
Hanza Tower to nowoczesny wieżowiec usytuowany w centrum Szczecina. Posiada 27 kondygnacji naziemnych i 54 000 m2 powierzchni całkowitej. Składa się z kilkupiętrowej podstawy o zaokrąglonych rogach i charakterystycznej szklanej wieży rozszerzającej się ku górze. Oryginalna architektura, wysokość obiektu i usytuowanie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta sprawiają, że wieżowiec jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje luksusowe apartamenty, 4 kondygnacje biurowe, centrum kongresowe, lokale handlowo - usługowe i gastronomiczne. Na parterze i pierwszym piętrze znajduje się galeria handlowa. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Z wyższych pięter rozpościera się wspaniały widok na panoramę Szczecina, jezioro Dąbie i Zalew Szczeciński. Do dyspozycji najemców 3-poziomowy parking podziemny. Wieżowiec Hanza Tower położony jest w Śródmieściu, w niedużej odległości od Galerii Galaxy. Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie ze szczecińskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 6 minut, do Portu Lotniczego Szczecin Goleniów – niecałe 40 minut.
Standard biura Hanza Tower
BMS
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Okablowanie telefoniczne
Informacje o biurowcu Hanza Tower
Całkowita powierzchnia biurowa
54 000 m²
Data zakończenia budowy
III kw. 2020
Poziom wynajęcia
95%Rejon Śródmieście: 95% · Szczecin: 93%Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Hanza Tower na tle 13 biurowców rejonu Śródmieście. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Hanza Tower.
mediana rejonu Śródmieście: 14,5 €/m²·mediana w Szczecinie: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2020
111632
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana rejonu Śródmieście: 2013·mediana w Szczecinie: 2015
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (2.11.2026).
Lokalizacja biurowca Hanza Tower
Jak dojechać do budynku Hanza Tower komunikacją miejską?
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.
Tramwaj
1 min pieszo
Plac Witosa·46 mlinie 231012
+2Rayskiego 5 min · Lubomirskiego 5 min
5 min pieszo
Rayskiego·283 mlinie 231012
5 min pieszo
Lubomirskiego·299 mlinie 231012
Autobus
1 min pieszo
Plac Witosa·46 mlinie 522523525530532
+2Rayskiego 5 min · Lubomirskiego 5 min
5 min pieszo
Rayskiego·283 mlinie 101522523525530532B
5 min pieszo
Lubomirskiego·299 mlinie 522523525530532
Co jest w okolicy budynku Hanza Tower?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Hanza Tower znajdziesz 40 lokali na lunch, 6 aptek i 13 paczkomatów. Zieleń w pobliżu: Park imienia Stefana Żeromskiego, 9 min pieszo.
Lunch i kawa
40
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Ideolo Pizza · 2 min,Yalla Kebab & Grill · 2 min,AW Bistro&Cafe · 3 min
Codzienne sprawy
19
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 2 min
6
apteknajbliżej:Cefarm · 3 min
7
bankomatów
13
paczkomatów
Zdrowie i sport
9
przychodni
3
siłownienajbliżej:Well Fitness · 1 min,Siłownia · 6 min
Dla gości
3
hotelenajbliżej:Dana · 2 min
Zieleń
1
parknajbliżej:Park imienia Stefana Żeromskiego · 9 min, 20,7 ha
Dla rodziców
8
przedszkoli i żłobków
Dojazd autem
56
parkingów publicznych
2
stacje ładowania aut
Źródła danych: ZDiTM Szczecin, OpenStreetMap. Dojazd z 2 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: ZDiTM Szczecin. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
W Hanza Tower w Szczecinie otwarto nowy klub sieci Well Fitness, który zajmuje powierzchnię ponad 2100 m² i jest dostępny przez całą dobę, siedem dni w tygodniu. Well Fitness oferuje nielimitowane zaj...
Zakończyła się realizacja wieżowca Hanza Tower w Szczecinie. Budowa trwała ponad 10 lat i po tym czasie inwestycja dewelopera J. W. Construction została oddana do użytku.
Trwająca ponad 10 lat budo...
Wielofunkcyjny budynek w Szczecinie będzie miał nowego najemcę. Do Hanza Tower wprowadza się kancelaria prawna, która kupiła powierzchnię w wieżowcu.
Wielofunkcyjny szczeciński wieżowiec Hanza Towe...
Realizacja budowy wieżowca Hanza Tower w Szczecinie dobiegła końca. Obiekt po 10 latach od rozpoczęcia inwestycji jest już gotowy, a pozwolenie na użytkowanie ma zostać wydane jeszcze w tym roku.
D...
Hanza Tower – najczęstsze pytania
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Hanza Tower?
+−
Hanza Tower ma obecnie do wynajęcia 148–2751 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Hanza Tower?
+−
Stawka czynszu w budynku Hanza Tower zaczyna się od 65 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Hanza Tower?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Hanza Tower wynosi 17 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Hanza Tower wynosi 54 000 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Hanza Tower?
+−
W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 8 linii tramwajowych i 11 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Hanza Tower?
+−
Hanza Tower ma w zasięgu 8 minut pieszo 40 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Ideolo Pizza (2 min), Yalla Kebab & Grill (2 min), AW Bistro&Cafe (3 min).
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Hanza Tower została zakończona w III kw. 2020.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Hanza Tower obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.