Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro P2 Tower

Chmielewskiego 22A, Pomorzany, Szczecin

P2 Tower, Chmielewskiego 22A, Szczecin, Pomorzany
P2 Tower, Chmielewskiego 22A, Szczecin, Pomorzany
P2 Tower, Chmielewskiego 22A, Szczecin, Pomorzany
P2 Tower, Chmielewskiego 22A, Szczecin, Pomorzany

Oferta najmu biura P2 Tower

Dostępna powierzchnia
100–280 m²
Stawka czynszu
48–50 PLN/m²
Opłata eksploatacyjna
8 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura P2 Tower

  • Wynajęty w 93% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 100 m², łącznie 280 m².
  • Oddany w 2009, 3877 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 430 m².

P2 Tower to nowoczesny budynek biurowy usytuowany w południowej części miasta. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i 2-poziomowe poddasze. Powierzchnia całkowita wynosi prawie 3 900 m2, a powierzchnia typowego piętra to ok. 430 m2. Biurowiec wyróżnia się charakterystyczną beżowo - zieloną elewacją, czerwonym spadzistym dachem i przeszklonym narożnikiem, który podkreśla główne wejście do budynku. W obiekcie znajdują się atrakcyjne powierzchnie biurowe, sale konferencyjne i lokale usługowe. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców piwnice przeznaczone na archiwa oraz duży parking naziemny na tyłach biurowca i miejsca postojowe dla gości przy ulicy. P2 Tower położony jest na terenie dzielnicy Pomorzany w sąsiedztwie kompleksu szpitalnego. W okolicy przepływa Odra Zachodnia, a nieco dalej znajduje się stacja Szczecin Główny. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do wspomnianego głównego dworca kolejowego zajmuje ok. 4 minut, do Portu Lotniczego Szczecin Goleniów – ok. 40 minut.

Standard biura P2 Tower

  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Otwierane okna
  • Podwieszane sufity
  • Wykładzina

Informacje o biurowcu P2 Tower

Całkowita powierzchnia biurowa3877 m²
Powierzchnia typowego piętra430 m²
Data zakończenia budowy2009
Poziom wynajęcia93%Szczecin: 93%Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

P2 Tower na tle 21 biurowców w Szczecinie. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to P2 Tower.

Czynsz ofertowy (€/m²)11,2 €/m²

mediana w Szczecinie: 14,0 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €

Rok budowy2009

mediana w Szczecinie: 2015

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (30.10.2026).

Lokalizacja biurowca P2 Tower

Jak dojechać do budynku P2 Tower komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 4 linie autobusowe.

  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Świętego Józefa· 188 m linie 3 6
    +2Szpitalna 7 min · Smolańska 8 min
    • 7 min pieszo
      Szpitalna· 438 m linie 11 12
    • 8 min pieszo
      Smolańska· 451 m linie 3 6
  • Autobus
    • 3 min pieszo
      Tama Pomorzańska 5· 187 m linie 242
    +2Świętego Józefa 3 min · Szpitalna 7 min
    • 3 min pieszo
      Świętego Józefa· 188 m linie 528
    • 7 min pieszo
      Szpitalna· 438 m linie 53 524

Co jest w okolicy budynku P2 Tower?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku P2 Tower znajdziesz 6 lokali na lunch, 2 apteki i 2 paczkomaty. Zieleń w pobliżu: Plac Generała Józefa Dowbór-Muśnickiego, 7 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 6
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Bistro Na Luzie · 1 min, Chilli Kebab & Grill · 7 min, Domowe Pierogi · 7 min
  • Codzienne sprawy
    • 4
      sklepy spożywcze najbliżej: Żabka · 2 min
    • 2
      apteki najbliżej: Centrum Zdrowia · 7 min
    • 2
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 4
      przychodnie
  • Zieleń
    • 1
      park najbliżej: Plac Generała Józefa Dowbór-Muśnickiego · 7 min, 5,3 ha
  • Dojazd autem
    • 20
      parkingów publicznych
    • 1
      stacja ładowania aut
Źródła danych: ZDiTM Szczecin, OpenStreetMap. Dojazd z 26 października 2026, okolica z 17 października 2026.

Dojazd: ZDiTM Szczecin. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Biura o zbliżonym standardzie

Hanza Tower, Wyzwolenia 46, Szczecin

Wyzwolenia 46
Szczecin

Dostępne biura4
Stawka czynszu65–75 PLN/m²
Dostępna powierzchnia148–2751 m²
Piastów Office Center, Piastów 30, Szczecin

Piastów 30
Szczecin

Dostępne biura10
Stawka czynszu14,5–16,5 €/m²
Dostępna powierzchnia100–4374 m²
Black Pearl, Niepodległości 26, Szczecin

Niepodległości 26
Szczecin

Dostępne biura4
Stawka czynszu77 PLN/m²
Dostępna powierzchnia357 m²
Oxygen, Malczewskiego 22, Szczecin

Malczewskiego 22
Szczecin

Dostępne biura2
Stawka czynszu14,5 €/m²
Dostępna powierzchnia119 m²
Brama Portowa I, Wyszyńskiego 1, Szczecin

Wyszyńskiego 1
Szczecin

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia105–1058 m²
Posejdon, Niepodległości 60, Szczecin

Niepodległości 60
Szczecin

Dostępne biura3
Stawka czynszu16,2 €/m²
Dostępna powierzchnia300 m²
Lastadia Office, Zbożowa 4A, Szczecin

Zbożowa 4A
Szczecin

Dostępne biura3
Stawka czynszu16 €/m²
Dostępna powierzchnia640 m²
Pazim, Rodła 8, Szczecin

Rodła 8
Szczecin

Dostępne biura2
Stawka czynszu13–16 €/m²
Dostępna powierzchnia100–630 m²
Baltic Business Park A / C, 1 Maja 38, Szczecin

1 Maja 38
Szczecin

Dostępne biura2
Stawka czynszu13,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–1340 m²
Marina Hangar, Przestrzenna 11, Szczecin

Przestrzenna 11
Szczecin

Dostępne biura6
Stawka czynszuProsimy o kontakt
Dostępna powierzchnia186–1684 m²
Centrum Biurowe Maris, Plac Hołdu Pruskiego 9, Szczecin

Plac Hołdu Pruskiego 9
Szczecin

Dostępne biura8
Stawka czynszu11,5–14 €/m²
Dostępna powierzchnia100–2266 m²
Storrady Park Offices, Storrady Świętosławy 1, Szczecin

Storrady Świętosławy 1
Szczecin

Dostępne biura3
Stawka czynszu58 PLN/m²
Dostępna powierzchnia400–2300 m²

P2 Tower – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie P2 Tower?

P2 Tower ma obecnie do wynajęcia 100–280 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku P2 Tower?

Stawka czynszu w budynku P2 Tower zaczyna się od 48 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku P2 Tower?

Opłata eksploatacyjna w budynku P2 Tower wynosi 8 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku P2 Tower wynosi 3877 m². Powierzchnia typowego piętra to 430 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku P2 Tower?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymują się 4 linie tramwajowe i 4 linie autobusowe.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku P2 Tower?

P2 Tower ma w zasięgu 8 minut pieszo 6 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Bistro Na Luzie (1 min), Chilli Kebab & Grill (7 min), Domowe Pierogi (7 min).

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca P2 Tower została zakończona w 2009.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca P2 Tower obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.