Przejdź do treści

Sprawdź, jak wyglądał warszawski rynek nieruchomości biurowych w I półroczu 2026 r.

Zobacz raport

Biuro Immobile K3

Kościeleckich 3, Stare Miasto, Bydgoszcz

Immobile K3, Kościeleckich 3, Bydgoszcz, Stare Miasto
Immobile K3, Kościeleckich 3, Bydgoszcz, Stare Miasto
Immobile K3, Kościeleckich 3, Bydgoszcz, Stare Miasto
Immobile K3, Kościeleckich 3, Bydgoszcz, Stare Miasto
Immobile K3, Kościeleckich 3, Bydgoszcz, Stare Miasto
Immobile K3, Kościeleckich 3, Bydgoszcz, Stare Miasto
Immobile K3, Kościeleckich 3, Bydgoszcz, Stare Miasto
Immobile K3, Kościeleckich 3, Bydgoszcz, Stare Miasto
Immobile K3, Kościeleckich 3, Bydgoszcz, Stare Miasto
Immobile K3, Kościeleckich 3, Bydgoszcz, Stare Miasto
Immobile K3, Kościeleckich 3, Bydgoszcz, Stare Miasto
Immobile K3, Kościeleckich 3, Bydgoszcz, Stare Miasto
Immobile K3, Kościeleckich 3, Bydgoszcz, Stare Miasto
Immobile K3, Kościeleckich 3, Bydgoszcz, Stare Miasto

+7

Oferta najmu biura Immobile K3

Dostępna powierzchnia
150–1130 m²
Stawka czynszu
15,5 €/m²
Opłata eksploatacyjna
19,5 PLN/m²

Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield Partners

Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.

Brookfield Partners

Opis biura Immobile K3

  • Wynajęty w 84% - do wynajęcia 5 powierzchni od 150 m², łącznie 1130 m².
  • Oddany w 2018, 7200 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 1800 m².

Immobile K3 to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany w ścisłym centrum miasta. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i ok. 8 800 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ponad 1 800 m2. Biurowiec wyróżnia się monumentalną bryłą o ciekawych i różnorodnych elewacjach. W jednej ze szklanych fasad odbija się wieża neogotyckiego kościoła. Znaczne przeszklenia i rytmiczne podziały tworzą ponadczasowy charakter obiektu. Reprezentacyjny wygląd i narożne usytuowanie sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo - usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców tarasy z widokiem na Starówkę, miejsca postojowe na 2-poziomowym parkingu podziemnym i udogodnienia dla rowerzystów. Biurowiec Immobile K3 usytuowany jest na Starym Mieście, blisko głównych arterii komunikacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się urokliwe wąskie uliczki, zabytkowe kamienice ze sklepikami i ogródkami restauracyjnymi, bydgoski Rynek oraz zielone tereny rekreacyjne nad rzeką Brdą. Położenie pozwala na pełne korzystanie z oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do głównego dworca kolejowego zajmuje niecałe 10 minut, do Portu Lotniczego Bydgoszcz - ok. 12 minut.

Standard biura Immobile K3

  • BMS
  • Czujnik dymu
  • Klimatyzacja
  • Kontrola dostępu
  • Łącze światłowodowe
  • Okablowanie elektryczne
  • Okablowanie komputerowe
  • Okablowanie telefoniczne
  • Podnoszone podłogi
  • Podwieszane sufity

Informacje o biurowcu Immobile K3

Całkowita powierzchnia biurowa7200 m²
Powierzchnia typowego piętra1800 m²
Data zakończenia budowy2018
Poziom wynajęcia84%Bydgoszcz: 84%Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.

Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na tle rynku

Immobile K3 na tle 12 biurowców w Bydgoszczy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Immobile K3.

Czynsz ofertowy (€/m²)15,5 €/m²

mediana w Bydgoszczy: 11,7 €/m²

Rok budowy2018

mediana w Bydgoszczy: 2018

Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026).

Lokalizacja biurowca Immobile K3

Jak dojechać do budynku Immobile K3 komunikacją miejską?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 19 linii autobusowych.

  • Tramwaj
    • 3 min pieszo
      Zbożowy Rynek· 134 m linie 2 9 11
    +2Rondo Jagiellonów 7 min · Plac Teatralny 7 min
    • 7 min pieszo
      Rondo Jagiellonów· 438 m linie 2 3 4 5 6 8 9 10 +1
    • 7 min pieszo
      Plac Teatralny· 446 m linie 3 5 8 9 10
  • Autobus
    • 2 min pieszo
      Plac Kościeleckich· 80 m linie 31N 32N 33N 34N 35N 36N 51 58 +2
    +2Zbożowy Rynek 3 min · Nowy Rynek 7 min
    • 3 min pieszo
      Zbożowy Rynek· 134 m linie 35N 36N 51 52 55 56 58 59 +6
    • 7 min pieszo
      Nowy Rynek· 405 m linie 35N 51 52 55 56 58 59 60

Co jest w okolicy budynku Immobile K3?

W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Immobile K3 znajdziesz 77 lokali na lunch, 2 apteki i 3 paczkomaty. To 4,8 razy więcej niż w typowym biurowcu w Bydgoszczy. Zieleń w pobliżu: Terasy, 3 min pieszo.

  • Lunch i kawa
    • 77
      lokali na lunch i kawę najbliżej: Noto Ramen · 1 min, El-Habib · 1 min, Parzymy Tutaj · 1 min
  • Codzienne sprawy
    • 10
      sklepów spożywczych najbliżej: Witojcie · 2 min
    • 2
      apteki najbliżej: Dbam o Zdrowie · 5 min
    • 10
      bankomatów
    • 3
      paczkomaty
  • Zdrowie i sport
    • 1
      przychodnia
    • 2
      siłownie najbliżej: Fit Forma · 5 min, Strefa · 7 min
  • Dla gości
    • 5
      hoteli najbliżej: Apartamenty Sowa Bydgoszcz · 2 min
  • Zieleń
    • 8
      parków najbliżej: Terasy · 3 min, 1 ha, Terasy · 5 min, 2,4 ha
  • Dla rodziców
    • 1
      przedszkole lub żłobek
  • Dojazd autem
    • 61
      parkingów publicznych najbliżej: Parking Pod Blankami · 5 min, 240 miejsc
    • 1
      parking P+R najbliżej: P&R Kujawska · 14 min
    • 2
      stacje ładowania aut
Źródła danych: ZDMiKP Bydgoszcz, OpenStreetMap. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.

Dojazd: Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej w Bydgoszczy. Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Okolica: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Dane z , przetworzone przez OfficeList.

Szybkie zapytanie

22 101 00 09

Odpowiadamy w ciągu 1 godziny (pn–pt, 9–17). Nie wysyłamy spamu.

Informacja o polityce bezpieczeństwa danych osobowych na stronie officelist.pl. Więcej »

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszych doradców?
Katarzyna Stalmach
Jakub Sarzyński
Adriana Binkiewicz
Filip Kościkiewicz
  • koordynacja i przyspieszenie procesu najmu biura
  • eksperckie wsparcie dzięki wieloletniej znajomości rynku
  • pomoc w negocjacjach
  • aranżowanie dla Ciebie prezentacji przestrzeni i spotkań
  • pomoc w kwestiach technicznych
Comarch
MSC
Lufthansa
DNV
TFI Skarbiec

Biura o zbliżonym standardzie

Jagiellońska 21, Jagiellońska 21, Bydgoszcz

Jagiellońska 21
Bydgoszcz

Dostępne biura2
Stawka czynszu50–60 PLN/m²
Dostępna powierzchnia594–1694 m²
Arkada Business Park I, Fordońska 2, Bydgoszcz

Fordońska 2
Bydgoszcz

Dostępne biura4
Stawka czynszu15–17 €/m²
Dostępna powierzchnia150–1690 m²
Modern Office, Królowej Jadwigi 18, Bydgoszcz

Królowej Jadwigi 18
Bydgoszcz

Dostępne biura2
Stawka czynszu57–69 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–174 m²
Biznes Park Okole, Kraszewskiego 1, Bydgoszcz

Kraszewskiego 1
Bydgoszcz

Dostępne biura14
Stawka czynszu47 PLN/m²
Dostępna powierzchnia100–5470 m²
Noktrum, Michała Kleofasa Ogińskiego 4, Bydgoszcz

Michała Kleofasa Ogińskiego 4
Bydgoszcz

Dostępne biura5
Stawka czynszu15,5 €/m²
Dostępna powierzchnia500–1088 m²

Immobile K3 – najczęstsze pytania

Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Immobile K3?

Immobile K3 ma obecnie do wynajęcia 150–1130 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Jaka jest stawka czynszu w budynku Immobile K3?

Stawka czynszu w budynku Immobile K3 zaczyna się od 15,5 €/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.

Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Immobile K3?

Opłata eksploatacyjna w budynku Immobile K3 wynosi 19,5 PLN/m² miesięcznie.

Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?

Całkowita powierzchnia biurowa budynku Immobile K3 wynosi 7200 m². Powierzchnia typowego piętra to 1800 m².

Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Immobile K3?

W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 9 linii tramwajowych i 19 linii autobusowych.

Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Immobile K3?

Immobile K3 ma w zasięgu 8 minut pieszo 77 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Noto Ramen (1 min), El-Habib (1 min), Parzymy Tutaj (1 min). To 4,8 razy więcej niż w typowym biurowcu w Bydgoszczy.

Kiedy zakończono budowę budynku?

Budowa biurowca Immobile K3 została zakończona w 2018.

Jaki jest standard biura?

Standard biurowca Immobile K3 obejmuje BMS, Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe.