Opiekun ofertyMilena WęglarzBrookfield PartnersDoradcy odpowiadają w ciągu 1 h.
Doradcy odpowiadają w ciągu 1 h. Pn–pt 9–17 · pomoc doradców jest bezpłatna.
Opis biura Modern Office
Wynajęty w 96% - do wynajęcia 2 powierzchnie od 100 m², łącznie 174 m².
Najbliższa stacja: Bydgoszcz Główna (AR, REG), 8 min pieszo.
Oddany w 2019, 4000 m² powierzchni biurowej, typowe piętro 485 m².
Modern Office to prestiżowy budynek biurowy klasy A, położony w samym sercu Bydgoszczy, łączący nowoczesną architekturę z funkcjonalnością. Obiekt oferuje najwyższy standard wykończenia, w tym pełne przeszklone elewacje zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz oraz elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni typu open space. Budynek szczyci się doskonałym położeniem komunikacyjnym – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluczowe węzły tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do każdej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku najemcy mogą korzystać z nowoczesnego kompleksu basenowego Astoria oraz malowniczych bulwarów nad Brdą, a także z bogatej oferty licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych zlokalizowanych przy pobliskich ulicach Dworcowej i Gdańskiej.
Standard biura Modern Office
Czujnik dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Wykładzina
Informacje o biurowcu Modern Office
Całkowita powierzchnia biurowa
4000 m²
Powierzchnia typowego piętra
485 m²
Data zakończenia budowy
2019
Poziom wynajęcia
96%Bydgoszcz: 84%Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026); stan najmu zmienia się na bieżąco.
Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na tle rynku
Modern Office na tle 12 biurowców w Bydgoszczy. Liczby nad słupkami to liczba budynków; niebieski słupek to Modern Office.
mediana w Bydgoszczy: 11,7 €/m²·stawka budynku przeliczona z PLN na €
Rok budowy2019
1252
przed 19901990–941995–992000–042005–092010–142015–192020–24
mediana w Bydgoszczy: 2018
Czynsz: średnia stawka ofertowa w budynku, EUR/m² miesięcznie. Według ostatnich dostępnych danych (9.11.2026).
Lokalizacja biurowca Modern Office
Jak dojechać do budynku Modern Office komunikacją miejską?
Z budynku Modern Office do stacji Bydgoszcz Główna dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 9 linii autobusowych.
+2Plac Piastowski 3 min · Warszawska - Fredry 4 min
3 min pieszo
Plac Piastowski·175 mlinie 31N677177
4 min pieszo
Warszawska - Fredry·232 mlinie 31N33N5479
Co jest w okolicy budynku Modern Office?
W zasięgu 8 minut pieszo od budynku Modern Office znajdziesz 21 lokali na lunch, 5 aptek i 15 paczkomatów. To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w Bydgoszczy. W zasięgu 10 minut pieszo jest 1 park.
Lunch i kawa
21
lokali na lunch i kawęnajbliżej:Mast Kebab · 2 min,Bar Dworcowy · 3 min,Vansa Ghar · 3 min
Codzienne sprawy
11
sklepów spożywczychnajbliżej:Żabka · 1 min
5
apteknajbliżej:Apteka Żyj-Zdrowo.Com · 4 min
6
bankomatów
15
paczkomatów
Zdrowie i sport
4
przychodnie
Zieleń
1
park
Dla rodziców
4
przedszkola i żłobki
Dojazd autem
29
parkingów publicznych
3
stacje ładowania aut
Źródła danych: PKP PLK, ZDMiKP Bydgoszcz, OpenStreetMap. Dojazd z 9 listopada 2026, okolica z 1 listopada 2026.
Dojazd: Rozkłady kolejowe: PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. (https://www.plk-sa.pl/klienci-i-kontrahenci/api-otwarte-dane) i Koleje Mazowieckie – KM sp. z o.o.; dane przetworzone; Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej w Bydgoszczy. Dane z , przetworzone przez OfficeList.
Jaką powierzchnią na wynajem dysponuje obecnie Modern Office?
+−
Modern Office ma obecnie do wynajęcia 100–174 m². Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jaka jest stawka czynszu w budynku Modern Office?
+−
Stawka czynszu w budynku Modern Office zaczyna się od 57 PLN/m² miesięcznie. W przypadku zainteresowania ofertą zapraszamy do kontaktu — chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Jaka jest opłata eksploatacyjna w budynku Modern Office?
+−
Opłata eksploatacyjna w budynku Modern Office wynosi 18 PLN/m² miesięcznie.
Jaka jest powierzchnia biurowa budynku?
+−
Całkowita powierzchnia biurowa budynku Modern Office wynosi 4000 m². Powierzchnia typowego piętra to 485 m².
Jakie linie komunikacji miejskiej zatrzymują się przy budynku Modern Office?
+−
Z budynku Modern Office do stacji Bydgoszcz Główna dojdziesz w 8 min pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru zatrzymuje się 5 linii tramwajowych i 9 linii autobusowych.
Gdzie zjeść lunch w pobliżu budynku Modern Office?
+−
Modern Office ma w zasięgu 8 minut pieszo 21 lokali gastronomicznych. Najbliżej: Mast Kebab (2 min), Bar Dworcowy (3 min), Vansa Ghar (3 min). To o 30% więcej niż w typowym biurowcu w Bydgoszczy.
Kiedy zakończono budowę budynku?
+−
Budowa biurowca Modern Office została zakończona w 2019.
Jaki jest standard biura?
+−
Standard biurowca Modern Office obejmuje Czujnik dymu, Klimatyzacja, Kontrola dostępu, Łącze światłowodowe, Okablowanie elektryczne.
